一站朝陽，首付25萬起，抄底萬象匯旁滿裝洋房

這兩年北京樓市戶型迭代的速度，比很多人想象的要快。遠(yuǎn)的不說，光是今年市面上就冒出來不少南北通透、面寬更足的新產(chǎn)品——說白了就是開發(fā)商開始在產(chǎn)品上動真格的了。

近期聽說有個(gè)一站朝陽，首付25萬起的賣的很火的項(xiàng)目，尤其是在朝陽站、望京上班的小伙伴們可以重點(diǎn)關(guān)注一下。預(yù)算不高，住得舒服，還有超高的性價(jià)比，妥妥的"三好學(xué)生"。

這就是高鐵站旁，地處萬象匯商圈的國樾天頌項(xiàng)目。屬于密云核心位置，各方面綜合素質(zhì)都很能打——萬象匯商圈，國樾天頌來了。

同時(shí)，本周六也就是7.25佳爺也將在項(xiàng)目現(xiàn)場舉辦一場購房大學(xué)講座，感興趣的話，可以添加 jiayefangtan29聯(lián)系我們報(bào)名，數(shù)量有限，抓緊報(bào)名啦。

國樾天頌項(xiàng)目距離萬象匯約500米，往北到鼓樓商圈也就1.2公里左右，剛好位于兩大商圈交圈兒的地方，既承接了老鼓樓商圈的人間煙火氣，又享有萬象匯新商圈的都市繁華風(fēng)貌，可以說是密云的黃金C位了。

這個(gè)位置不論是開車上京承高速，還是前往密云高鐵站，都大致在1公里范圍內(nèi)。無論是日常通勤還是周末出游，都能從容切換。

尤其是高鐵，密云站現(xiàn)在車次挺多的，早晚高峰往返北京城區(qū)，可選的時(shí)間段也比較充裕。

文中涉及鐵路車次及線路信息僅供參考，具體開行時(shí)刻及購票安排請以鐵路部門官方發(fā)布為準(zhǔn)。

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說了外在的地段和交通，再來看看項(xiàng)目本身。

國樾天頌項(xiàng)目打造了寬敞氣派的社區(qū)大門，雖然北京現(xiàn)在卷大門的項(xiàng)目很多，但在密云有氣派大門的好小區(qū)，并不多。

而另一層面，踏踏實(shí)實(shí)做出氣派大門的項(xiàng)目，通常情況下小區(qū)內(nèi)部園林也都不錯，所以看到這個(gè)大門之后，我有理由相信國樾天頌的園林標(biāo)準(zhǔn)也會不錯。事實(shí)上，在這個(gè)區(qū)位里這樣兼具大門排面與園林細(xì)節(jié)的項(xiàng)目屈指可數(shù)，產(chǎn)品力優(yōu)勢相當(dāng)明顯。

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再來講項(xiàng)目重頭戲——戶型

國樾天頌我最推薦的就是建面約89㎡南向三面寬三居戶型，它簡直就是同等面積段的產(chǎn)品天花板，戶型設(shè)計(jì)極其抗打。

國樾天頌此次推出的戶型，是一次對傳統(tǒng)89㎡居住體驗(yàn)的全面升級。

格局層面：從“功能緊湊”到“場景均好”的進(jìn)化

1. 采光格局：從“兩面寬”到“三面寬”的尺度越級

市場常規(guī)：常見的89㎡細(xì)長條、兩面寬設(shè)計(jì)，導(dǎo)致北向臥室采光不足。

天頌升級：打破常規(guī)尺度，實(shí)現(xiàn)南向約9.35米三面寬?？蛷d與雙臥均朝南，將大平層的“向陽面”賦予建面約89㎡戶型，這是對居住舒適度最根本的升級。

2. 功能配置：從“單衛(wèi)擁擠/單暗衛(wèi)”到“雙明衛(wèi)配置”的蛻變

市場常規(guī)：89㎡多局限于一個(gè)衛(wèi)生間，或者雙衛(wèi)中存在暗衛(wèi)，早高峰洗漱需要排隊(duì)，通風(fēng)采光大打折扣。

天頌升級：主臥套房設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)同面積段罕見的“雙明衛(wèi)配置”。這不僅解決了使用沖突，更讓主臥真正擁有了套房級的私密性與儀式感。

3. 空間哲學(xué)：從“封閉割裂”到“LDK無界”的情感融合

市場常規(guī)：傳統(tǒng)戶型廚房與客廳分離，空間感局促，且犧牲了家庭互動。

天頌升級：采用U型廚房并預(yù)留雙開門冰箱位，同時(shí)打通客廳、餐廳與廚房的壁壘。LDK一體化設(shè)計(jì)不僅讓視覺空間感放大，更重要的是讓烹飪、用餐、觀影成為一家人可以隨時(shí)交流的互動場景，讓情感在空間中流動。

別看面積有限，但功能布局邏輯極為清晰，每一寸空間的利用都經(jīng)過精密的尺寸推敲，幾乎做到了“零浪費(fèi)”。這種在有限面積內(nèi)實(shí)現(xiàn)“雙明衛(wèi)+三面寬+LDK一體化”的空間設(shè)計(jì)，即便是業(yè)內(nèi)人士看了，也不得不佩服設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)對生活場景的深刻理解與極高的得房率把控能力。

再看精妝層面：

1. 視覺體系：從“大白墻”到“大面積巖板”的審美迭代

市場常規(guī)：墻面多為乳膠漆或普通壁紙，缺乏視覺重心。

天頌升級：客廳背景墻采用大面積巖板。這種通常用于改善大平層的材質(zhì)，被下放到89㎡戶型，不僅提升了整體的輕奢質(zhì)感，更彰顯了年輕業(yè)主不俗的審美品位。

2. 儲物邏輯：從“零散收納”到“全屋定制系統(tǒng)”的空間管理

市場常規(guī)：提供基礎(chǔ)的櫥柜和浴室柜，收納空間不足導(dǎo)致日后居住雜亂。

天頌升級：深度調(diào)研客戶痛點(diǎn)，植入全屋定制收納系統(tǒng)。從玄關(guān)的鞋柜容量、到廚房的吊柜地柜組合，再到衛(wèi)生間的鏡柜體系，均經(jīng)過精密計(jì)算，讓每一寸空間都“物盡其用”，解決小戶型“越住越亂”的難題。

3. 交付標(biāo)準(zhǔn)：從“半成品的負(fù)擔(dān)”到“滿配交付的從容”

市場常規(guī)：交付后需要自己再次裝修，費(fèi)心費(fèi)力。

天頌升級：實(shí)現(xiàn)滿配交付，中央空調(diào)、煙機(jī)灶具等一次性配齊，省心省力。

簡言之，建面約89㎡戶型在各個(gè)方面均超出同面積段常規(guī)水平，功能完整，配置扎實(shí)。

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當(dāng)然，如果對空間感和功能區(qū)豐富度有更高追求，不妨再看看這款尺度全面升級的建面約113㎡舒適三居——同樣的高配基因，卻帶來了更從容的生活體驗(yàn)。

建面約113㎡當(dāng)下流行的舒適三居，不僅有更好的空間感，還加之餐邊柜、家政區(qū)等更多更大的功能區(qū)，用起來肯定更舒服。該戶型廚房配送洗碗機(jī)，整體交付柜體收納超13.15立方米，約等于387個(gè)20寸登機(jī)箱容量，真的是將收納做到了極致。

不僅如此，屋內(nèi)裝飾所用的品牌也均為一線品牌，這一點(diǎn)并不用擔(dān)心。放在整個(gè)區(qū)域來看，這樣的裝標(biāo)配置絕對算得上是第一梯隊(duì)。

據(jù)了解，國樾天頌項(xiàng)目主力戶型為建面約89、113㎡通透三居，其中我比較推薦的建面約89㎡小三居。考慮到目前在售單價(jià)約2.3萬-2.5萬，這個(gè)建面約89㎡三面寬三居戶型，總價(jià)約200多萬就能上車。以這個(gè)價(jià)位買到區(qū)域內(nèi)產(chǎn)品力、裝標(biāo)雙雙領(lǐng)先的房子，性價(jià)比確實(shí)很能打。

（注:房源1-1-102，最低首付約25萬元起(根據(jù)北京現(xiàn)行購房政策中首套住房商貸首付比例15%計(jì)算)

國樾天頌項(xiàng)目自開盤以來熱度不減，但是位置、視野好的房源不等人。如果想了解項(xiàng)目更多內(nèi)容，想要提供預(yù)約看房服務(wù)、選房建議、更多額外購房優(yōu)惠。本周六佳爺也將在項(xiàng)目現(xiàn)場舉辦一場粉絲見面會，感興趣的話，添加小助理微信jiayefangtan29聯(lián)系我們報(bào)名，數(shù)量有限，不見不散。