鵬鼎時代大廈，雙塔樓超甲寫字樓！Gensler 操刀方圓美學地標，近前海樞紐自帶商業裙樓，高使用率企業總部辦公現房招商

鵬鼎時代大廈，寶華地鐵口全新寫字樓在哪？鵬鼎時代大廈直租無中介

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鵬鼎時代大廈的項目簡介

位于灣區核心前海寶安中心區，由Gensler團隊操刀設計，通過對傳統文化的現代演繹，重新解讀建筑之于用戶和周邊社區的影響，打造一座集生態、創新、高效于一體的科技總部大樓的同時，梳理城市肌理，與社區充分融合。通過設計的力量，定義建筑與城市空間的可持續未來。項目以兩棟超百米高的辦公塔樓以及連接兩座塔樓的雙層大堂和商業裙房呈現，造型靈感來自對傳統文化的現代演繹，設計團隊結合傳統文化“天地、方圓”，提出了“一方一圓”兩個不同的塔樓造型方案，兩棟辦公塔樓通過裙房緊密相連，方圓互補、剛柔相濟。建筑以一種“和而不同”的姿態，融入城市天際線。

項目參數

大廈名稱：鵬鼎時代大廈

建筑高度：

A座約150米；地上31層；

B座約120米；地上25層；地下4層；

大堂高度：10.8米

?標準層面積：

A座約2020-2350㎡；

B座約1350-1640㎡；

?可租賃面積：300-500-700-1000-1500-2100-2400-7000-2萬㎡面積不等；

★商業樓層：約7000㎡，有贈送一樓門面大堂；

?租金價格：160元/㎡/月起

? 物管費+空調費：32元/㎡/月

? 空調時間：工作日8:00-19:00時段空調；

? 商業物業管理費+空調費：48元；

? 其他：24小時冷卻水、備用發電機房、新風系統、空氣監測系統、空氣凈化系統、4.5m通高可開啟通風窗等

層高/凈高：4.5米，凈高3.0米；

使用率：約65%-75%；

電梯數量：30部（18臺日立原裝進口客用電梯）；

停車位：505個；含150個充電車位；

物業公司：鵬鼎物業；

地理位置：深圳寶安區新安街道海秀路2038號(興業路與海秀路交匯處)；

交通：地鐵1/5/11號線寶華站C出口；寶安站B出口

項目交通--交通出行

? 樞紐：前海交通樞紐、無縫銜接深中大橋

? 地鐵：1/5/11號線；地鐵15分鐘到深圳機場；

? 3橫：興華一路、創業一路、裕安一路；

? 3縱：寶源南路、新湖路、寶安大道

? 16min到達深圳北站、16min到達深圳灣口岸

? 3min到達前海中心區，10min到達寶安國際機場

區域政策

深圳寶安中心與深圳前海、后海共同構成了深圳市雙城市核心之一，是深圳寶安的行政、商業服務、商務接待、文化藝術、體育運動和網絡信息中心。

濱海縣規劃區是寶安中心不可或缺的一部分，整體規劃總用地面積6.82平方千米，整體規劃居住人口17-20數萬人，濱海縣規劃區絕大多數商業用地為填海造地成的，可靈活運用其濱海域，發展趨勢成為一個獨具風格的濱海縣市區。

其規劃結構為“一環二軸三區”，即一環:一個現代都市綠環，二軸:一條中央綠軸、一條發展趨勢軸，三區:中心城市、濱海區和住宅區。

項目圖片

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