北京這三個“郊區”板塊，未來五年有望起飛！

“十五五”宏圖已經鋪開，北京這座千年古都正站在能級躍升的關鍵路口。根據規劃，北京沿中軸線和長安街“兩軸”及其延長線，建設東西南北四大城市活力新片區，以點帶面推動功能重塑。

同時，“一區一策”推動平原新城提升綜合承載能力，2025年平原新城GDP增速達6.2%，高于全市0.8個百分點，工業增加值占全市比重已達67.1%。

在這幅城市進化的藍圖中，傳統“郊區”的概念正在被徹底改寫。隨著京津冀協同發展走深走實、現代化首都都市圈加速成型，以下三個板塊將憑借精準的定位與產業賦能，在未來五年迎來真正的起飛。

北京的城市發展正處于從“減量發展”向“高質量發展”全面轉型的關鍵時期。

在這個過程中，城市空間從“中心聚集”向“多點支撐”深度拓展，平原新城作為首都功能的重要承載地，正在從“承接疏解”轉向“主動發展”。

昌平、亦莊、密云恰恰是北京“一區一策”推動新城發力的核心受益者，它們的崛起是首都城市空間戰略的必然結果。

一、昌平區：從“科教新區”到“科技創新活力區”

昌平區過去常被北京人視為北部的“郊區”，但在“十五五”規劃中，它的定位發生了質的飛躍。

昌平被明確為“突出科技教育融匯”的平原新城，重點建設科技創新活力區、產教融合未來新城。

2025年昌平生產總值已超1910億元，增長5.6%以上，醫藥健康、先進能源、先進制造三大千億級主導產業規模持續擴大，全區綜合經濟實力穩步邁上新臺階。

在產業制造領域，昌平以G6科創走廊、G45產業走廊為戰略雙翼，緊扣科技創新與產業創新深度融合要求，全力發展新質生產力。

G6科創走廊聚焦生命科學、數字智能、科教融合，串聯生命谷、沙河高教園等核心節點，2025年醫藥健康、先進制造產業分別實現收入1100億元、1452.5億元。G45產業走廊以先進能源、未來健康、央企協同為特色，先進能源產業收入達2800億元。

在合成生物制造領域，昌平已聚集170余家企業，今年產業規模有望突破百億元，獲評國家級生物制造中小企業特色產業集群。

昌平還積極推進未來科學城“能源谷”“生命谷”建設，一批央企研究院和民營創新型企業在此集聚，形成了“龍頭企業引領、中小企業協同”的創新生態。

在創新方面，昌平匯聚了41所高校、66個國家級重點實驗室。2025年獲批北京首批未來產業先導區，北京6G實驗室、北京首個腦科學與腦機接口產業集聚區陸續掛牌。

昌平還與周邊海淀、朝陽等區形成了良好的創新協同關系，中關村科學城的研發成果在昌平實現產業化落地的通道正在持續拓寬。

二、北京經開區（亦莊）：從“產業園區”到“新質生產力典范區”

亦莊位于北京東南部，過去是以制造業為主的產業開發區。在“十五五”規劃中，亦莊被賦予了“強化產業創新引領”的使命，定位為新質生產力典范區、高端產業綜合新城。

亦莊承擔著壯大智能網聯汽車產業集群的重任，重點推動整車企業新車型投產下線，持續鞏固其在首都制造業中的核心地位。

在產業制造領域，亦莊堅持高端制造與創新引領雙輪驅動。2025年經開區主導產業規上企業營收突破2萬億元，重點產業功能區營收超1.4萬億元。

在智能網聯汽車、醫藥健康等優勢產業集群上持續發力，市區兩級產業基金投放規模超200億元。

亦莊還積極布局前沿賽道，支持實施具身智能社會實驗計劃，推動人工智能與實體經濟深度融合。

在集成電路領域，亦莊已聚集了一批行業領軍企業和重大項目，形成了從設計、制造到封測的完整產業鏈。

在商業航天領域，亦莊集聚了多家民營火箭和衛星企業，“南箭北星”格局中的“南箭”板塊在此加速成型，成為北京商業航天產業的重要承載地。

三、密云區：從“首都水源地”到“懷柔科學城東區與新能源車產業集群”

密云地處北京東北部，過去長期以水源保護聞名，被許多人視為遠離主城的“遠郊”。“十五五”期間，密云的定位正在發生深刻變化。

密云坐擁懷柔科學城東區、中關村密云園“一區一園”兩大高能級創新引擎，正大力發展新能源車集群、生命健康服務兩大主導產業。密云已實現從“保水”到“富民”再到“強區”的跨越式發展，正以科創驅動煥發產業新活力。

在產業制造領域，密云最具爆發力的增長點在新能源汽車產業。依托北汽新能源享界超級工廠這一鏈主企業，密云正全面提升新能源汽車集群產業鏈韌性，支持現有企業加入供應鏈體系，以智能裝備與系統產業園為依托加快產業集聚。

圍繞這一鏈主，一批上下游配套企業已相繼落戶密云，形成了涵蓋電池、電機、電控等核心零部件的供應鏈網絡。

在生命健康領域，密云緊抓北京大學懷密醫學中心落地機遇，與北大開展深度合作，高標準建設北大科技園、中關村（密云）生命健康服務產業園等載體，吸引創新藥研發、醫療器械、健康管理等領域的優質項目入駐。

在創新與空間承載方面，密云擁有“1+5”科學設施、北京大學懷密醫學中心等創新平臺。中關村密云園內現有2000余畝工業用地、15萬平方米標準化廠房，為產業落地提供了充足空間。

密云正以“政策賦能產業、資金驅動升級”雙軌支撐體系，從研發初創、成果轉化、擴大生產到市場拓展提供全方位政策保障。

同時，密云注重生態優勢向發展優勢的轉化，依托優美的自然山水環境，打造科學家小鎮和高端人才社區，讓“在山水間做科研、在生態中搞創新”成為密云吸引高端人才的獨特名片。

“十五五”的北京，不再是中心城區單核驅動的傳統格局，而是多點支撐、組團式發展的現代化人民城市。

昌平借“科技創新活力區”破局，亦莊以“新質生產力典范區”立極，密云憑“新能源車與科學城東區”壯勢。這三個板塊的起飛，正是北京從“大城市”向“現代化首都都市圈”進階的必然結果。

在全市經濟高質量發展的目標引領下，這三個板塊正是北京未來十年最具確定性的價值增長極，值得每一位關注城市發展的人認真審視。