招募合伙人！免租+補貼，來福德灣開啟你的創業夢想！

你是否憧憬過

在煙火古村擁有一間屬于自己的小店？

推窗是原始工礦風貌，踱步是青石古巷煙火

把熱愛的文創、美食、詩意生活做成事業

讓創業夢想落地生根、向陽生長

礬山鎮素有“世界礬都”之稱，具有650余年明礬采煉史，福德灣村沿雞籠山而建，留存著蜿蜒古道、古樸民居、煉礬遺址，承載著厚重的工業文明與歲月故事。如今，福德灣煥發新生，衍生出礦工小火車、肉燕展示中心、非遺作品陳列館等打卡點，是礬礦發展史“活的教科書”，更是一座等待青年賦能的文旅寶藏村落。

為進一步豐富景區業態、活化閑置古民居、引入年輕創意力量，特面向大四應屆畢業生及畢業五年內高校畢業生，招募“青春合伙人”入駐福德灣，開展文創、餐飲、民宿、研學、非遺體驗等文旅產業經營項目。

快來加入我們！

招 募 對 象

- 全國高校大四應屆畢業生（含本科、大專）

- 畢業五年內的高校畢業生

- 優先考慮有文旅、設計、文創、餐飲、新媒體等相關專業背景或實踐經驗者

基 本 條 件

1. 提交完整的項目商業計劃書，經評審通過

2. 經營內容須符合福德灣景區業態定位，鼓勵手作、文創設計、特色餐飲、文化體驗、攝影工作室等業態

五 大 核 心 扶 持

房屋免租

房屋由鎮政府統一收儲的閑置古民居、沿街鋪面提供，面積為20-80平方米不等，具體根據項目需求匹配。房租免除半年，入選者僅需承擔水電等基本費用。

創業啟動補助

一次性創業補貼：對正常運營滿6個月的項目，給予一次性創業補貼5000元

裝修補貼：運營滿一年且運營狀況較好，給予一定比例的裝修補助。

礬山本地商會股權激勵

依托世界礬都商會企業資源，引入“商會+創投”模式，設立“福德灣青年創業專項股權池”，具體機制如下：

商會天使投資：由世界礬都商會牽頭，發動商會會員企業以個人或聯合體形式出資，對入駐福德灣的優質大學生創業項目進行股權投資。單個項目投資額度2萬-10萬元不等，投資期2-5年，根據具體項目及運營情況由商會和項目方協商確定股權比例和退出機制。

商會資源賦能：獲得商會投資的項目，可享受商會會員企業提供的供應鏈資源、渠道對接、管理經驗等增值服務，實現“資金+資源”雙重賦能。

“蒼南青創翼”計劃對接：依托蒼南縣工商聯與省級創業服務機構的合作渠道，入選項目可推薦參加“青創翼”等創業加速計劃，獲得專業導師一對一輔導和更多融資對接機會。

宣傳推廣與推流支持

1. 鎮級平臺推流

官方文旅地圖優先收錄：入駐滿3個月且正常經營的店鋪，自動納入《礬山文旅手繪地圖》和景區電子導覽系統，以特色圖標標注并附二維碼，游客掃碼即可獲取店鋪詳情與導航。地圖在礬山各景點、游客中心、民宿及蒼南縣域旅游咨詢點免費投放。

“礬市大集”優先展位：優先申請礬山鎮常態化“礬市大集”免費或優惠展位，用于新品推廣與互動體驗，每年至少享受1次優先參展機會。

鎮級公眾號專題推送：礬山鎮官方公眾號、視頻號每月至少推送1篇“青春合伙人”專題專訪或短視頻，重大節假日推出“福德灣逛吃攻略”等合集推文集中推薦。

2. 縣級平臺推流

“蒼南文旅”全媒體矩陣推廣：優質項目可推薦納入縣級宣傳計劃，在“蒼南文旅”微信公眾號、抖音號（全縣新媒體矩陣粉絲12.5萬，年閱讀量超3365萬次，多次亮相央視）獲得專題推介，每年至少享受1次縣級平臺重點曝光。

配套服務支持

- 免費培訓：定期組織電商運營、短視頻營銷、非遺技藝等培訓

- 證照代辦：協助辦理營業執照、食品經營許可證等手續

評 審 標 準

項目創意及可行性（30%）

業態與福德灣文旅定位契合度（25%）

團隊能力與經驗（20%）

帶動就業及社區貢獻（15%）

資金投入與可持續性（10%）

管理與考核

1. 三個月試運營期：入駐前3個月為試運營期，可享受全部扶持政策，若經評估不具備持續經營能力，可協商退出，不追繳已享受的免租待遇

2. 年度考核：每年進行一次綜合考核，考核內容包括：開放時間達標情況、營業額增長、游客評價、業態創新等

3. 退出清算：主動退出或因違規被清退的，須在30天內騰退房屋，已享受的免租及補貼不予追回

預 期 成 效

本計劃首期擬招募5個項目!新增景區業態門店，助力福德灣打造青年友好型文旅目的地和“工業+古村落”主題旅游標桿。

青春正好，逐夢前行！

不用高額成本，不懼從零開始

在底蘊深厚的礬礦古村

以熱愛創業，以青春筑夢

期待每一位有志青年

與福德灣共生共長、共創美好！

聯系咨詢：吳女士/19518178040

編輯 | 小礬

審核 | 章甜甜

監制 | 陳露露