江蘇
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驚喜變驚嚇，這大概是世上最讓人唏噓的落差。
大家好，我是拂蘇。
2026年7月，寧波的鄭先生向記者爆料了家里一樁鬧心的購房糾紛。
據他講述，2024年8月，母親受小姐妹何大姐邀請，一同前往山東旅游。
想到自己平日忙于工作，鮮少有時間陪伴母親，鄭先生便沒有多加阻攔。
或許是冥冥中有所預感，鄭先生再三囑咐母親不要亂花錢。
誰知母親嘴上答應得好好的，轉頭就貸款買了一套59萬元的海景房。
更氣人的是，母親對買房之事始終守口如瓶。
直到自己無力償還月供之后，才不得不向兒子吐露了實情。
待問明母親買房的前因后果后，鄭先生發覺，一切并非沖動消費那么簡單。
鄭先生說，母親在游玩時被銷售人員帶去買房。
對方刻意叮囑老人不要告訴子女，并稱買房是送給家人的驚喜。
當時好幾名工作人員圍著輪番推銷，老人內心倍感壓力，甚至產生了“不買好像走不了“的錯覺。
鄭先生母親本沒有多少積蓄，工作人員便慫恿她動用信用卡付款。
此外，由于買房推薦人是保險公司的，知道鄭先生母親名下有保單，便引導老人用手機把保單給貸款貸出來。
靠著這種方式，當場湊出了近20萬元首付款。
據鄭先生出示的購房合同復印件顯示，房屋建筑面積57.96平方米，備案總價59萬元，合同上面寫的是分兩次支付。
可鄭先生稱，還有一份分期付款協議，內容是——“除首付外的房款按分期支付”。
這筆款項不走正規銀行渠道，由房企內部辦理分期還款，每月月供高達6000余元。
但地產公司并沒有將這份協議交到鄭母手中，所以無法出示。
鄭先生算了下，表面房價59萬，疊加分期利息之后實際房款達到60多萬元。
而鄭先生母親前期支付的首付，加上后續陸續償還的分期款，累計已花費37.6萬元。
這筆錢，幾乎掏空了她大半輩子的積蓄。
如此沉重的經濟重擔，鄭先生一家實在無力支撐。
自去年11月起，他們便停止了還款，開始與開發商一次次協商。
可還沒等事情有所進展，一條突如其來的短信，再一次讓全家陷入恐慌。
那是一條來自房產公司工作人員發來的催款通知。
短信內容冰冷且刺眼：
“2024年8月10號認購的房子已產生224天付款逾期，按照合同條款按每日3‰計算，當前違約金累計3964800元……公司法務部門已經啟動相關法律程序。”
看著屏幕上這串長得令人窒息的數字，鄭先生母親當場被嚇得手足無措。
鄭先生也覺得大腦一片空白。
一套總價不過59萬元的海景房，怎么突然冒出了近400萬的天價違約金？
帶著滿腹疑惑，記者按照短信里列出的公式，重新核算了一遍。
發現對方在“單日違約金”中多了一個“0”，直接將金額放大了10倍！
也就是說違約金實際是39萬余元。
“這不是訛人嗎？”
鄭先生覺得，這套房子本就是開發商利用不正當手段誘騙母親買的，如今還開出天價違約金，簡直欺人太甚！
所以他堅決要求取消合同，把錢要回來。
應鄭先生的訴求，記者首先聯系上了鄭母的小姐妹何大姐。
關于“介紹買房有沒有回扣”的問題，何大姐果斷否認。
她說自己也是被別人帶著去買的，純粹是出于好意分享，絕對沒有從中謀取任何私利。
對于鄭先生想退費的想法，何大姐說會去幫忙問問房產公司，但她也沒有決定權。
隨后記者來到了房地產公司的一個辦事處。
自稱中介的負責人表示，何大姐是他們的客戶介紹人，她也買了房子。
并補充說這類推薦購房行為“都是基于自愿”，不存在強迫或違規操作。
然而，當話題轉到鄭先生的退款要求時，該負責人的態度瞬間變得強硬起來。
他明確表示，鄭先生單方面要求退房的行為已經構成了違約，是絕對不可能的。
當記者追問后續處理方案時，對方冷冷地拋出一句：“那就只能走法律程序了！”
至于鄭先生關心的違約金具體數額，該負責人則公事公辦地回應：“一切按照合同來。”
目前鄭先生已經考慮走法律途徑維權。
老人的一次出游，竟演變成全家人的噩夢。
這看似是個案，實則揭開了當前老年群體在旅游及消費維權中面臨的嚴峻困境。
很多老年人外出旅游消費時，因辨別風險能力不足，很容易在熟人勸說下盲目簽約。
最終被一紙合約套牢，陷入無盡糾紛與麻煩。
更令人觸目驚心的是，當老人試圖解約時，動輒數百萬的天價違約金讓人望而卻步。
這些冰冷的數字背后，實則是某些不良商家在合同中暗藏的消費陷阱。
在此提醒大家，一定要叮囑家中長輩，大額消費務必和子女商議。
同時，也要讓長輩們明白，面對不合理的霸王條款，要勇敢地留存證據，拿起法律武器，守護好自己的養老錢！
參考素材來源：浙江廣播電視臺民生頻道《1818黃金眼》
作者簡介：大家好，我是拂蘇，一個時而清醒、時而糾結的文藝女青年。本文首發于微信公眾號“勵職派”（ID：tmp_356139977），轉載請聯系公眾號。
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