四川
紅星資本局7月14日消息，位于南京河西新城CBD的知名地標——雨潤國際廣場今日上架阿里資產拍賣平臺，進行整體打包拍賣。 拍賣標的包括雨潤涵月樓酒店、10套辦公用房房產及203個地下車位，以及當地知名購物中心河西中央商場。
▲阿里拍賣平臺截圖
起拍價高達25.02億元，參與競拍需繳納保證金2億元。截至發稿，有超1800人圍觀，暫無人報名。
雨潤國際廣場稱得上南京河西早期標桿項目，正對奧體中心，緊挨著南京市政務服務中心，周邊還有建鄴區政府、河西金融城、新城科技園。這片區域是南京第二大CBD，金融機構和企業總部扎堆，交通便利，配套成熟。
拍賣公告顯示，此次拍賣的雨潤國際廣場房產總建筑面積達156909.96平方米，房屋用途涵蓋商業、賓館、辦公、車位等。
▲雨潤國際廣場 據阿里拍賣平臺
值得一提的是，本次拍賣為商業行為，并非司法拍賣，所涉及的酒店、商場均正常營業中。該項目存在抵押和查封，房屋帶租約拍賣，但租約涉及商業機密，線上不予公開。
公開信息顯示，南京雨潤國際廣場屬于雨潤集團旗下。官網簡介稱，雨潤集團是一家集食品、地產、商業等于一體的多元化企業集團。目前，旗下擁有雨潤食品（01068.HK）、中央商場（600280.SH）兩家上市公司。
雨潤集團創始人為祝義財，他1992年創立南京雨潤肉食品公司，1996年以500萬元收購總資產7000萬元的南京罐頭廠。祝義財也被稱為江蘇乃至全國首個收購國企的民營企業家。雨潤集團2001年涉足房地產行業，創始人同年以8.8億元身家首次入選福布斯中國富豪榜。2005年，雨潤食品在港上市，“雨潤系”掌舵人祝義財一躍成為江蘇首富。
2015年，中央商場公告稱，檢察機關于3月23日起對董事長、實際控制人祝義財執行指定居所監視居住的強制措施。2019年初，祝義財重新回到公眾視野。在此期間，雨潤系爆發了財務危機。
為了解決“雨潤系”的債務問題，2022年，祝義財推動雨潤集團進行債務重整。此次拍賣的南京雨潤國際廣場或屬雨潤集團資產處置的一部分。近年來，雨潤系企業旗下多個項目陸續被擺上貨架。2024年12月，青島雨潤國際廣場寫字樓也被上架拍賣，起拍價2.19億元，最終因無人報名而流拍。
紅星新聞記者 強亞銑
編輯 郭莊 審核 官莉
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