福建
1、開盤監測
本周漳州市區 無 項目開盤。
2、供求走勢
本周新房市場天瑞、龍灣之尚等3盤獲批預售，新增面積約4.18萬㎡，成交面積回落至1.28萬㎡，主力為玖瓏江宸和建發天瑞，邊郊剛改產品占比攀升至近4成，均價受其影響結構性跌至10727元/㎡。
本周面積段120-130㎡以占比近3成躍居領先，主力來自玖瓏江宸，單價段和總價段同樣受其影響，1.0萬以下和120萬以下占比高達約5成，市場活躍著一批追求功能性、空間舒適度和高性價比的改善型客戶。
本周別墅市場無供應與成交，目前別墅項目多集中于高新區，市場承接能力有限，交易活躍度一般。
3、項目成交排行
4、土地市場
供應方面：本周漳州市區無商住地供應；
成交方面：本周漳州市區無商住地成交。
版權 克而瑞福建區域
數據統計 2026.7.6-7.12
來源：克而瑞廈門地產
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