入住頂樓帶露臺(tái) 3 年：從 “親友勸退” 到 “慶幸選擇”，這篇體驗(yàn)帖說透了值不值

大家好，在進(jìn)入正文之前，給大家做一個(gè)推薦。

我的一個(gè)設(shè)計(jì)師好友夏夏，從LXD離職后，經(jīng)歷過設(shè)計(jì)創(chuàng)業(yè)的失敗，后同小伙伴一起經(jīng)營了一些自媒體賬號(hào)，分享全球優(yōu)秀設(shè)計(jì)工作室的作品。良心干貨，超前理念，你想看的好設(shè)計(jì)全都有?

如果你也是設(shè)計(jì)師，想邀請(qǐng)你一起關(guān)注一下，這里只有好設(shè)計(jì)，真的超有料?

點(diǎn)擊上方卡片關(guān)注，一起看好設(shè)計(jì)~

三年前，我沒把家人的反對(duì)放在心上，買下了成都一套頂樓帶躍層的老房子。這套房子建筑面積 80 平米，再加上 40 平米的露臺(tái)，實(shí)際能使用的面積足有 160 平米。如今我已經(jīng)入住三年了，我想結(jié)合自己的親身經(jīng)歷，來談?wù)勴敇菐杜_(tái)房子的 “好” 與 “壞”，給正在猶豫的你提供一份真實(shí)的參考。

一、 那些讓人慶幸的 “甜蜜時(shí)刻”

入住之后，露臺(tái)給生活帶來的品質(zhì)提升，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了我當(dāng)初的預(yù)想。每天清晨，陽光透過露臺(tái)的紗簾灑進(jìn)房間，不用鬧鐘我也能自然醒來。打開露臺(tái)的門，我先給悉心照料的月季、薄荷澆澆水，再泡上一壺茶，坐在藤椅上眺望遠(yuǎn)處的天際線，城市的喧鬧仿佛被高樓阻隔在了外面。

最讓人舒心的當(dāng)屬周末了。天氣不錯(cuò)的時(shí)候，我會(huì)邀請(qǐng)三五個(gè)好友到露臺(tái)來燒烤，滋滋冒油的肉串搭配著冰鎮(zhèn)啤酒，大家一邊聊著彼此的近況，一邊感受著晚風(fēng)吹拂，這可比去餐廳吃飯熱鬧又自在多了；要是想安靜地待著，我就把投影儀搬到露臺(tái)，和家人一起看一場露天電影，一抬頭便是滿天繁星，這樣的浪漫是普通戶型無法給予的。

家里有了孩子之后，露臺(tái)更是成了 “天然的游樂場”。孩子在爬行、學(xué)步的時(shí)候，不用擔(dān)心會(huì)撞到家具，還能在露臺(tái)上認(rèn)識(shí)各種花草、觀察昆蟲；后來養(yǎng)了貓狗，露臺(tái)又成了它們活動(dòng)的地方，再也不用操心寵物會(huì)在家里隨地大小便。更讓人安心的是，住在頂樓沒有樓上鄰居的腳步聲、拖椅子的聲音，也完全不用擔(dān)心高空拋物的問題，住得既踏實(shí)又安靜。

二、 避不開的 “坑”，早知道早應(yīng)對(duì)

當(dāng)然，頂樓帶露臺(tái)的房子也并非十全十美，這三年里我踩過的坑，讓我學(xué)會(huì)了如何 “針對(duì)性地解決問題”。

最讓人頭疼的就是漏水問題。入住第一年的雨季，露臺(tái)的角落就開始滲水，墻皮都被泡得脫落了，找?guī)煾笛a(bǔ)了兩次防水，效果都不理想。后來我干脆重新做了雙層防護(hù)措施：先刷兩遍防水涂料，再鋪上一層防火卷材，最后做 48 小時(shí)的閉水試驗(yàn)，確定不漏水了才敢繼續(xù)裝修。現(xiàn)在就算遇到連續(xù)的暴雨天氣，也再也沒有出現(xiàn)過滲水的情況。

冬冷夏熱也是個(gè)大難題。夏天陽光直接照射露臺(tái)，室內(nèi)溫度比樓下要高 3 - 5℃，空調(diào)得 24 小時(shí)開著，電費(fèi)比平時(shí)多了一倍；冬天這里就像個(gè) “冰窖”，暖氣開得再足，靠近露臺(tái)的房間還是冷颼颼的。后來我在露臺(tái)地面鋪上了擠塑板和防潮層，在室內(nèi)吊頂里填滿了保溫棉，就好像給房子加了 “雙重保障”，現(xiàn)在夏天空調(diào)的電費(fèi)節(jié)省了 30%，冬天也明顯暖和了許多。

另外，老小區(qū)沒有電梯，雖然只是 6 樓，但搬大件快遞、買米面油的時(shí)候還是很吃力；用水高峰期偶爾還會(huì)碰到水壓不足的情況，洗澡的時(shí)候水流細(xì)得像線一樣。好在安裝了變頻靜音增壓泵，水壓的問題解決了；至于爬樓梯，就當(dāng)作是日常鍛煉，慢慢地也就習(xí)慣了。

三、 這樣選，避開頂樓的 “雷區(qū)”

如果你也打算購買頂樓帶露臺(tái)的房子，一定要做好 “準(zhǔn)備工作”，不要盲目跟風(fēng)。

驗(yàn)房的時(shí)候，有三件事必須要做：一是在雨天去看房，重點(diǎn)查看墻角、天花板有沒有水漬，這些地方是滲水的 “高發(fā)區(qū)域”；二是用手電筒照射屋頂，看看防水層是否平整、有沒有裂縫；三是在用水高峰期打開水龍頭，放 5 分鐘水，如果水流變小了，就說明水壓有問題，要果斷放棄。

選房的時(shí)候還要記住 “避坑口訣”：優(yōu)先選擇有隔層的頂樓，其次是坡屋頂?shù)模詈蟛趴紤]平屋頂?shù)模驗(yàn)楦魧雍推挛蓓數(shù)姆孔勇┧娘L(fēng)險(xiǎn)更低；盡量選擇有雙電梯的小區(qū)，萬一其中一部電梯出故障了，還有另一部備用，不用爬樓梯爬到崩潰；物業(yè)也很關(guān)鍵，大品牌的物業(yè)維修響應(yīng)速度快，后期露臺(tái)要是出現(xiàn)漏水、隔熱方面的問題，能夠及時(shí)處理，能省去不少麻煩。

裝修露臺(tái)的時(shí)候，建議先鋪上防腐木，再刷一層氟碳漆，這樣不僅美觀，還能延長使用壽命；如果想封陽光房，選擇 LOW - E 玻璃，它既能防曬又能保溫，不會(huì)讓室內(nèi)熱得像 “蒸籠” 一樣；要是想種花種菜，記得使用帶排水孔的花盆，把露臺(tái)地面做好排水坡度，避免澆水的時(shí)候水流到樓下鄰居家。

四、 到底值不值？ 看你想要什么

有人說，頂樓帶露臺(tái)的房子是 “懶人慎選” 的戶型，確實(shí)，防水、隔熱、露臺(tái)的養(yǎng)護(hù)都需要花費(fèi)時(shí)間和精力。但對(duì)于喜歡折騰、追求生活品質(zhì)的人來說，露臺(tái)帶來的不僅僅是額外的空間，更是一種充滿詩意的生活方式。

住了三年，我越來越慶幸自己當(dāng)初的選擇。雖然遇到過一些麻煩，但每次在露臺(tái)享受陽光、晚風(fēng)、星空的時(shí)候，我都覺得一切都是值得的。如果你也向往有露臺(tái)的生活，并且愿意花心思去打理，那么頂樓帶露臺(tái)的房子，或許會(huì)給你帶來意想不到的驚喜；但如果你怕麻煩、追求省心，那選擇中間樓層會(huì)更穩(wěn)妥一些。畢竟，適合自己的房子，才是最好的房子。

【考選EN 18】正品Crocs????明星全系列??

0.1加購鞋花一組炸團(tuán)

【美國 Crocs卡駱馳 · 全系列洞洞鞋合集】

#小程序://群接龍/9ax48XWHirsORBe

0.1~269元

標(biāo)題：明星全系列??0.1加購鞋花一組炸團(tuán)

推薦原創(chuàng)設(shè)計(jì)類公眾號(hào)