在常州做老房翻新，拆改水電別大意，這篇攻略講全了，看完再開工

更多精彩就在化龍巷視頻號▲

老房翻新改造越來越普遍，但老房翻新看似簡單，實際比新房裝修更為麻煩，所要注意的問題也比較多，尤其是房屋的隱蔽工程和拆除工作！

那么，老房翻新改造需要注意些什么呢？今天就來大家詳細(xì)說一說。

別再自己苦苦百度裝修攻略啦

進(jìn)入【裝修業(yè)主交流群】，開啟裝修新世界！

團姐在微信等你，幫你省錢又省心！

馬上掃碼添加【化龍巷裝修管家-團姐】微信

專業(yè)的事交給專業(yè)的人

現(xiàn)化龍巷開放

局部改造服務(wù)

有需要的朋友可以聯(lián)系小編

聯(lián)系電話:13182524730

01

提前規(guī)劃

1

調(diào)整心態(tài)

首先要定一個家庭能接受的預(yù)算并合理分配，以保障隱蔽工程為先；并對可能出現(xiàn)的增項有心理預(yù)期。

其次做好面對復(fù)雜裝修的心理準(zhǔn)備。大家買二手房決定裝修肯定是想擁有一個溫馨舒適的家，裝修之前可以對家裝知識多加了解，既能從容面對裝修的各種瑣事，也能“避坑”。

2

做好評估

找一家靠譜裝修公司，對房子做一個比較全面的評估，戶型是否方正、是否方便規(guī)以及報價等。

02

主體拆改

工程如果墻體在結(jié)構(gòu)上十分不合人意，需要拆掉一些墻將空間重新整合來改變格局，但有的墻是萬萬不能盲目拆除的。

應(yīng)先確定房屋結(jié)構(gòu)，很多舊房沒法找到戶型圖，這時候就需要現(xiàn)場檢查、勘測房屋結(jié)構(gòu)，判斷哪些墻體可拆。

結(jié)構(gòu)改造工程中一定要注意，嚴(yán)禁拆除承重墻及配重墻。

承重墻

除了承受自身重力外，也承載垂直壓力和橫向拉力，是建筑物的主要構(gòu)造。把承重墻拆開，就變成了柱和梁。柱，撐住樓上的天花板；梁，不讓墻面向一側(cè)傾倒。所以承重墻不能拆。

配重墻

把沒有支撐的地面，壓在有支撐的梁或承重墻上，避免地面傾斜。是連接點一樣的存在，所以剪刀墻不能拆。

進(jìn)入【裝修業(yè)主交流群】，開啟裝修新世界！

團姐在微信等你，幫你省錢又省心！

馬上掃碼添加【化龍巷裝修管家-團姐】微信小編微信：C2466584591

聯(lián)系電話:13182524730

專業(yè)的事交給專業(yè)的人

03

水電改造

劃重點！房齡超過10年，水電全換！

1

水路改造

前期讓裝修公司對水路做一個徹底檢查，著重處理水路銹蝕、老化、裂痕等問題，材質(zhì)差且老化的水管一定要換掉，如果原水路管線是PVC管、鍍鋅管、鋁塑復(fù)合管或普通的pp-r管等，建議換成納米抗菌PP-R優(yōu)質(zhì)水管。

現(xiàn)在水管一般是走頂?shù)模绻戏孔幼叩氐脑挘ㄗh改成走頂，這樣水路和電路相互避開，漏水時觸到電路，引起危險。

2

電路改造

老房電路大多數(shù)都不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，還可能存在安全隱患，是翻修的大頭。

要針對性的解決老房普遍存在的分配簡單、違章布線、電線老化等問題，必須叫裝修公司重新布局線路，徹底改造。水電是最重要的隱蔽工程，最好是一步到位。

注意

1、水電改造前，設(shè)計師上門進(jìn)行第一次測量，幫業(yè)主確定好電源、水路的改造方案。

2、讓安裝熱水器的師傅過來根據(jù)你選的型號，設(shè)計好電源、接口的位置。

3、空調(diào)洞和電源盡量放在床頭的那面墻，避免以后空調(diào)直接對著人吹。

4、強電和弱電至少要保持30cm的間距，一般都保持在50cm。

04

防水處理

防水是廚衛(wèi)間隱蔽工程的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，無論翻新前是否存在問題，重新裝修時都需對防水引起重視。

在許多業(yè)主心中，裝修設(shè)計風(fēng)格、飾面選材、功能設(shè)計等對于房屋翻新很重要，但如果不重視防水，極易造成投入使用后，因防水原因?qū)е抡麄€房屋的使用出現(xiàn)隱患或影響建筑空間功能的發(fā)揮。

老房翻新做防水施工時，要注意細(xì)部節(jié)點處理，包括穿樓板管道周邊、陰陽角、門口過門石等節(jié)點部位均需多道設(shè)防，用堵漏寶、密封膠、防水附加層等增強處理。

沒有任何一種材料可以解決所有的防水問題，重要環(huán)節(jié)需多種材料搭配使用，才能達(dá)到重要部位加強設(shè)防。

如果廚衛(wèi)間防水施工僅選擇了一款防水涂料，這是有很大問題的，管根、落水口周邊需要止水條、堵漏寶、網(wǎng)格布等特殊密封增強材料，墻地面通常在刷防水前也需要界面劑進(jìn)行加固處理，這樣才能保證整體防水與墻面的粘結(jié)性能。

05

門窗改造

門窗的老化是老房子裝修中最容易出現(xiàn)的問題，門窗的老化程度分為以下兩種情況：

1、鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，為了不影響使用效果，建議拆掉重做

2、木門窗如果起皮、變形，說明木材本身特性發(fā)生變化，但如果材質(zhì)緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工時貼上裝飾面板，加以利用

有些業(yè)主為了節(jié)省開支，他們便將老房原有的門窗保留，這樣做其實也是不妥當(dāng)?shù)摹?/p>

換掉老舊的門窗，這樣不僅可以讓房子更加的美觀，還可以讓家居生活變得更加的舒適與安全。

老房重裝，不止要把家裝成喜歡的樣子，更重要的是安心和省心。

選擇翻新改造公司，一定需要謹(jǐn)慎，這是第一步，也是最重要的一步。選擇一個靠譜的公司不一定會踩坑，不靠譜的公司一定踩坑。

裝修案例&裝修需求對接

毛坯/老房翻新/局改/精裝

常州裝修需求找小編

小編微信：C2466584591

聯(lián)系電話:13182524730

【4套設(shè)計預(yù)案】+【免費量房服務(wù)】

化龍巷家居擁有10多年裝修經(jīng)驗

線上提供3000多套裝修案例參考

根據(jù)您家的情況給你匹配靠譜裝修公司

0元出4套戶型圖設(shè)計+裝修報價

大量實景案例，小區(qū)裝修看房團

專業(yè)驗房、報價審核、裝修施工節(jié)點驗收

各品類建材優(yōu)惠...

預(yù)警！預(yù)警！常州人注意▲

遇見愛情，就在常州e紅娘▲

找工作，就選常州招聘網(wǎng)▲

點和提醒其他人↓↓↓