寧夏
猛將兄/文
京東資產(chǎn)交易平臺(tái)顯示，寧夏銀行多家支行通過(guò)該平臺(tái)，批量上架全區(qū)住宅、商鋪，“網(wǎng)上賣房”。
比如寧夏銀行股份有限公司商城支行，就一口氣上新了18套房產(chǎn)，不僅僅是全寧夏，還有阿左旗的房產(chǎn)，擬定于7月21日、22日開始拍賣；比如寧夏銀行股份有限公司中寧支行，也有包括中寧縣、金鳳區(qū)的4套房產(chǎn)，擬定于7月10~24日開始拍賣；寧夏銀行新城支行和北京路支行，同樣要在本月拍賣4套房產(chǎn)。
這里面包括了起拍價(jià)20萬(wàn)+的商品房和營(yíng)業(yè)房，也有價(jià)值超過(guò)1700萬(wàn)，總面積超過(guò)1000平米的上元名筑9號(hào)樓二層。
猛將兄留意到，這并非寧夏銀行第一次網(wǎng)上賣房。在今年4月，中寧支行就通過(guò)網(wǎng)絡(luò)賣出過(guò)沙坡頭區(qū)應(yīng)理南街新世家商業(yè)樓的多處房產(chǎn)。
這些房產(chǎn)，正是抵債房產(chǎn)。
說(shuō)白了，就是個(gè)人或企業(yè)，因?yàn)榍枫y行貸款無(wú)力償還，法院裁定把名下房產(chǎn)過(guò)戶給銀行抵消欠款。最終由銀行進(jìn)行拍賣，集中處置不良資產(chǎn)。
有些房子就很便宜。
比如寧夏中寧農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，在2025年7月就曾拍賣過(guò)一套總面積超過(guò)438平米的商業(yè)用房，成交價(jià)10萬(wàn)元，折合算下來(lái)一平米220元左右。
不過(guò)這套房的位置在大武口區(qū)石炭井新華北街——當(dāng)?shù)匾褞缀鯖](méi)有多少常住人口了。
寧夏銀行一位客戶經(jīng)理在接受媒體記者采訪時(shí)也表示，這些上架的房產(chǎn)均為借款人抵押物，現(xiàn)產(chǎn)權(quán)已過(guò)戶至該行名下，不存在權(quán)屬糾紛，“住宅基本上掛了之后就被拍走了”。
不過(guò)猛將兄卻發(fā)現(xiàn)，相比被拍走的住宅，無(wú)人出價(jià)的也有不少。
媒體報(bào)道稱，銀行在此前處置不良不動(dòng)產(chǎn)，長(zhǎng)期依賴兩條老路：要么走司法拍賣，要么打包低價(jià)轉(zhuǎn)讓給資產(chǎn)管理公司。
如今由銀行“下場(chǎng)”作為出售方直接完成交易有助于精簡(jiǎn)處置鏈路、砍掉中間折價(jià)損耗，也成為不良資產(chǎn)另一處置渠道。
更深一層值得我們思考，一批批房產(chǎn)淪為抵債資產(chǎn)，背后是不少家庭和創(chuàng)業(yè)者艱難承壓。
想想看前兩天的稿子（），寧夏的有錢人變少了，曾經(jīng)輝煌的創(chuàng)業(yè)者也成為失信人了，他們的別墅豪宅也被放到互聯(lián)網(wǎng)上司法拍賣了。
說(shuō)句實(shí)在話，他們能創(chuàng)造更多的財(cái)富，也能創(chuàng)造更多的就業(yè)機(jī)會(huì)。
所以衷心愿每一個(gè)背負(fù)債務(wù)的人，都能平穩(wěn)渡過(guò)難關(guān)；也希望我們的營(yíng)商氛圍越來(lái)越好，少一些無(wú)奈用來(lái)抵債的房子。
□制作：老彭
□校對(duì)：英子 搖搖
□審核：老六 金子
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