吉林
這是碰瓷？浙江杭州，兩名女大學生畢業合租了一套房子，入住后發現窗簾太臟了，就自費300塊換了一個新的，還把舊的順手扔掉，原以為是做了個好事，可退租時房東發現直接就炸了，說那個窗簾是真絲的，要么扣6000元押金，要么賠12000塊，兩名女生傻眼了
兩人合租的是一套老小區，房租合適，通勤也方便，就是窗簾太舊了，灰撲撲的，看著像上世紀的古董。倆人一合計，自掏腰包花了三百塊買了新的遮光簾，吭哧吭哧換上，順手把舊的扔了
之后的日子風平浪靜，房租按時交，東西沒損壞，跟房東連句重話都沒有過。直到退租那天，房東來收房，進門轉了一圈，目光落在窗戶上，臉色當場就變了
房東說那副舊窗簾是他結婚那年專程在一家老牌布藝店定做的真絲面料，兩幅加起來一萬五千塊，用了十幾年都好好的，誰讓扔的？兩名女生懵了，解釋說那窗簾又舊又臟，以為您不要了。房東不聽，直接撂下話：要么從押金里扣六千，要么賠一萬二，不然別想走
法院受理之后把案子從頭捋了一遍。女生們承認扔窗簾這事辦得不妥當，畢竟房子里的東西不管新舊，所有權是房東的，沒打招呼就處理掉確實理虧
但她們質疑的是賠償金額，一條掛了十幾年的舊窗簾，再怎么高檔也該折價了，憑什么按當年的原價賠。房東這邊堅持是真絲面料，價值高，但拿不出正式購買發票，也拿不出第三方檢測報告來證實材質，僅憑一張存根照片遠遠不夠
法官在審理中明確了一點：賠償數額要看物品當下的實際價值，不是當年花了多少錢。真絲布料再金貴，經歷了十幾年的風吹日曬、灰塵附著和反復拉扯，使用價值已經大打折扣，不可能還按原價計算
法院最終判決房東退還全部六千元押金，同時考慮到窗簾確實被擅自丟棄，兩名女生需要賠償兩百元，作為那條舊窗簾現有的折價補償
對于這個事，有網友認為兩名女生擅自動房子物品的行為不妥，也有網友認為房東是故意碰瓷。其實兩種觀點都有一定道理
房東輸在沒有證據。你說那窗簾值一萬五，就得拿出能證明它現在值一萬五的東西來，光靠一張多年前的存根照片，法院沒法采信。判決兩百塊，不是隨便定的，是按照現有材料能推算出的合理范圍。這是給所有租客提了個醒，退租時房東報出天價賠償別慌，他得有真憑實據才行，法院不看誰嗓門大
而兩名女生這事辦得也欠考慮。不管窗簾多舊多臟，它是房東的財產，租客沒有任何權利替房東做決定。扔之前哪怕發個微信問一句，拍張照片發過去說這窗簾太臟了我換了個新的，舊的您還要不要，就這一句話的事，后面所有的波折都能避免
她們是好心，但租房這件事上好心不能替代程序，先問再動，這是最基本的規矩
這整件事從頭到尾，缺的就是一句話。換窗簾之前問一聲，就不會有后來的糾紛。房東拿到押金之前通融一下，也不至于鬧到法庭上。大家都不愿意張嘴，都覺得對方應該懂自己的意思，結果就是小事拖成大事，好好的一件事弄得不歡而散
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