北京
土地是農民老百姓賴以生存的基礎，也是農民老百姓最主要的收入來源，所以按照土地管理法中的規定，因公共利益需要征收農民老百姓土地或房屋時，應當要保障被征地農民的合法權益，即保障其在土地征收中的知情權、參與權、選擇權以及獲得土地補償費、安置補助費、青苗補助費、地上附著物，以及農村村民住宅費、社會保障費等補償的權益。然而從實踐過程中來看，就這些最基本的補償安置利益，征收方卻肆意剝奪，甚至是在老百姓不知情的情況下，土地就已經被占用。對于被征地農民來說，這肯定會有很大的損害。那么，在遇到土地被非法占用的情況時，作為老百姓應當要如何維護自己的權益呢？下面我們以凱諾律師辦理過的相關案件來簡單地為大家淺析一下。
【基本案情】
楊某等人是山東省某市的村民，在該地均有承包地。1998年，山東省人民政府對包括楊某等人在內的土地作出征地批復，不過，在此之后的三年里，楊某等人仍在各自承包的土地上一直經營著種植。2001年村委會同當地某公司簽訂了土地租用協議書，約定租賃期為二十年，每年每畝為2000元，租賃期內土地被征收征用的話，該地租地費即轉為征地費。
2011年，當地國土資源局、村委會等部門簽訂了征收土地補償協議書，規定了征用土地位置及面積、征收補償費用、付款方式及其他事宜。但是土地被征收一事，楊某等人并不知道，其也沒有看見過相關的法律文件，更沒有人告知自己所承包的土地已經被相關部門給征收了，而且最主要的是，楊某等人知道土地被征收一事，已是一年以后。對于這種情況，楊某等人多次向當地相關部門進行投訴、反映，但是均沒有結果。隨后，楊某等人通過網絡等方式聯系并委托了凱諾律師來全權處理此案。
凱諾律師介入該案件后，由于楊某等人提供的材料比較少，于是為了更好地幫助到楊某等人，凱諾律師決定先指導楊某等人向相關部門申請政府信息公開（這次信息公開很順利），申請公開與此次土地征收中相關的一些文件材料，很快相關部門對被征收人的申請進行了答復，通過相關部門答復的材料，凱諾律師證實此次土地征收中確實存在違法征地之情形。
隨后，凱諾律師便馬上指導楊某等人向市有關部門郵寄了查處違法用地行為申請書，本以為，這次會如申請政府信息公開一樣順利，但是讓大家沒有想到的是，市有關部門卻要求相關部門予以調查配合，而相關部門卻告知楊某等人提出的事項不予受理。
面對相關部門的答復，凱諾律師決定指導楊某等人針對市有關部門不予受理的行為向市政府提起了行政復議，經過復議，市政府決定責令市有關部門對楊某等人的申請作出處理。幾日后，市有關部門作出告知書，但是告知書中的內容卻并沒有得到大家的認可。于是針對市有關部門不履行自己法定職責的行為，凱諾律師指導楊某等人向人民法院提起了行政訴訟，請求撤銷市有關部門作出的告知書，判令其履行相關公告義務的行為進行查處，并判令有關部門對村委會違法簽訂征地協議的事情進行全面查處。
最終，法院采納了凱諾律師的代理意見，判決撤銷了市國土資源局作出的告知書，責令其在判決生效后對涉案土地被征收后未履行公告義務及村委會簽訂的征收土地補償協議進行調查處理。
【律師說法】
《土地管理法》中規定，征收必須要依法推進，在征收方沒有依法主動公開相關征收信息時，被征收人有權申請政府信息公開，相關部門應當要按照被征收人的要求予以公開具體的征收信息，若相關部門沒有對申請政府信息公開事項予以答復，或答非所問，那么被征收人則可以及時向上一級有關部門投訴、舉報，倘若沒用，那么，建議被征收人盡快收集相關的證據材料，并馬上咨詢專業律師，如果有必要，可以在專業律師的幫助下向有關部門申請查處違法用地行為，維護自己的合法權益。
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