清姜，要熱鬧了！新夜市來了~

要說寶雞最有煙火味、最有年代感的片區，老寶雞人第一個想到的，絕對是清姜！

▲圖源自網友拍攝、侵刪

在咱們寶雞，清姜從來不是普通片區，而是妥妥的老牌工業寶地。寶雞人誰不曉得？烽火、寶橋、長嶺扎堆扎根，千千萬萬的工人扎根于此，養家糊口、娶妻生子。大街小巷全是熟人，出門碰見的不是工友就是鄰居，煙火氣裹著老廠情懷，刻在了每一代清姜人的骨子里。

▲圖源自網友拍攝、侵刪

這么多年過來，清姜居住氛圍沒得說，生活安逸、鄰里和睦，唯獨少了個像樣逛街、解饞、遛娃的好去處。老廠區生活味足，商圈卻一直短板，想吃點洋氣美食、飯后散步消遣，總要往市中心跑。

但最近這段時間，常逛清姜的寶雞人都察覺到變化：西五路悄悄大變樣，人氣蹭蹭暴漲，煙火氣直接拉滿！引爆整片老城區的，正是新晉網紅打卡地——長嶺集社！

▲圖源自網友拍攝、侵刪

誰能想到，曾經閑置老舊的樓宇地塊，搖身一變，成了集吃喝、遛彎、休閑、遛娃于一體的新潮商業綜合體，硬生生給這個老工業城區，注入了滿滿的活力。

長嶺集社坐落清姜街道西五路，占地12.9畝，一期建設6258㎡，目前項目主體已經圓滿竣工。

項目打造社區商業+文娛休閑模式，一樓：美食餐飲、康養便民全覆蓋，解饞、日常消費一站式搞定；二樓：兒童游樂、潮玩休閑配齊，下班遛娃、工友閑聊、周末散心全都有去處。

▲圖源自網絡、侵刪

現階段一樓商戶入駐率直達80%，主打便民煙火業態；二樓入駐率40%，專攻休閑娛樂，目前共計已經敲定簽約13家優質品牌商戶，官宣今年10月正式開門營業。

別看還沒正式開業，熱度早就藏不住了！現在多家商戶已經開啟試營業，接地氣的燒烤大排檔、寶雞人愛吃的特色小吃扎堆開業，出門解饞不用繞路；想吃點連鎖美食，肯德基、庫迪咖啡全都入駐，兼顧煙火氣和氛圍感，老少皆宜。

不同于千篇一律的網紅商圈，長嶺集社最懂清姜人！規劃完全貼合周邊民生需求，實打實量身打造。

大家算算，光是清姜片區常住人口就有10.04萬人，駐地企業39家，周邊12所教育機構，廠里職工、師生、居民扎堆，消費需求實打實擺在這。

▲圖源自網友拍攝、侵刪

樓叔也是上周路過時，真心感慨變化太大！往日安靜的老街區，如今夜幕一降臨，燈火亮起、人聲鼎沸。晚風一吹，燒烤香氣撲面而來，鄰里圍坐閑談，老友相聚小聚，孩童嬉笑打鬧。

新潮時尚的建筑外立面，搭配老廠區獨有的歲月氛圍感，新舊交融，既有老一輩的懷舊情懷，又有年輕人喜歡的煙火新潮。

那么，這樣有溫度、有回憶、有煙火氣的清姜，你愛了嗎？

上周寶雞樓市報告

住宅網簽數據

7月1日-7月5日全市住宅網簽成交總量289套，總面積約3.5萬㎡，均價4406元/㎡。

以上數據來源：寶雞市“智慧房管”房地產管理服務信息平臺，僅供參考。

土地拍賣數據

上周，寶雞岐山縣掛牌出讓3宗工礦用地，總占地面積達2.9平方米，整體起拍價 792.39萬元。

樓市動態：

各區域數據分析

▲圖源自諸葛找房、侵刪

寶雞城區房源分布排行榜：城區房源高度集中于渭濱區（占比超半數）與金臺區，兩者合計達88.4%。

新房市場

▲圖源自購房網、侵刪

數據顯示，寶雞新房均價6887 元 /㎡，現有在售樓盤 107個。

分區來看，高新區均價6721元 /㎡，渭濱區均價5801元 /㎡，金臺區4914 元 /㎡，陳倉區 3485元 /㎡。

回望近半年樓市行情，全市商品住宅價格整體走勢平穩，并未出現大幅漲跌，整體維持平穩運行的態勢，市場供需兩端趨于均衡。

二手房市場

據諸葛找房網數據顯示，當前二手房掛牌24980套房源，均價 4633元 /㎡。

▲圖源自安居客、侵刪

分區域來看，渭濱區二手房均價 4326元 /㎡，金臺區 4025 元 /㎡，陳倉區 3127 元 /㎡，二手房價格優勢凸顯。

筆墨耕耘收獲成長，鄰里共賀少年佳績！上周六，聚豐高新首府社區助學禮暨獎學金頒發儀式溫情啟幕。

▲現場活動

項目堅守人文社區打造初心，邀約鄰里齊聚園區，共同見證小區學子高考收獲碩果。現場為成績名列前茅的業主子女頒發獎學金，本科線上學子均領取專屬助學好禮。

▲現場活動

整場活動以儀式感傳遞社區溫度，在小區內厚植崇學向善的良好風氣，讓書香文脈浸潤每一戶家庭。

當下樓市迎來傳統淡季，高溫之下各大售樓處到訪客流明顯減少。

綜合各大平臺數據來看，市場整體運行平穩，行情趨于穩定。有買房打算的朋友，可以多持續關注市場，適時實地了解心儀房源。

以上為正文，寶雞新樓市稿件。

看完記得【一鍵三連】哦！

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