廣東
120㎡起租
享前海最高40%租金補貼
開發(fā)商營銷中心電話
????24小時現(xiàn)場銷售經(jīng)理電話：潘先生13798321513 吳小姐13682684083
免費咨詢/預約電話（中介請勿擾）
英國著名建筑公司TFP擔綱
整層租戶專享多功能空間
與世界知名企業(yè)為鄰
45萬平方米卓越綜合體
享受最高40%租金補貼
項目基礎信息：
地鐵：1號線鯉魚門站、5號線桂灣站
開發(fā)商：卓越集團
項目占地面：3萬㎡
項目建筑面積：45萬㎡
項目樓棟數(shù)：6棟
辦公面積：約30萬㎡
高度：41層/189m
標準層高：4.5m
標準層面積：1700-2700㎡
使用率：60%
幕墻：LOW-E鋼化玻璃幕墻
停車位：1602個
電梯品牌及數(shù)量：日立品牌，客梯18臺，貨梯1臺，vip電梯1臺
空調系統(tǒng)：盤管風機，24小時冷凍水
大堂高度：12米大堂
物業(yè)公司：卓越物業(yè)
物業(yè)管理費：37.4元/㎡/月（含空凋）
交付標準：毛胚，帶網(wǎng)絡地板，盤管風機，LED燈
特色配備：兩家五星級酒店，周邊商業(yè)配套設施完善
區(qū)位優(yōu)勢
卓越前海壹號位于桂灣片區(qū)，項目總建筑面積約47萬平方米，集辦公、居住、商業(yè)于一體，由有6棟塔樓組成，其中含4棟超甲寫字樓，2棟高端國際行政公寓及卓越Intown商業(yè)旗艦店。
前海合作區(qū)構筑多模式一體化綜合交通體系，建立以軌道交通為主體、各類交通方式協(xié)調發(fā)展的交通系統(tǒng)，規(guī)劃各類軌道線路12條，總長度約53公里，軌道網(wǎng)絡密度3.5公里/平方公里。港深西部快軌10分鐘可到達深圳和香港兩大國際機場。前海規(guī)劃完善的慢行系統(tǒng)，包括自行車道系統(tǒng)和步行系統(tǒng)。自行車道總長共36.8公里
商業(yè)配套
前海自貿(mào)區(qū)“超級商業(yè)中心”規(guī)劃提出總建筑規(guī)模為80-100萬平米，優(yōu)勢在于國家批復實行“免稅”政策，業(yè)態(tài)規(guī)劃建2大購物中心、2個主題商場、1個專業(yè)店。[
醫(yī)療配套
規(guī)劃綜合醫(yī)院1處，另增設1處為彈性指標；規(guī)劃社區(qū)健康服務中心15處；
教育配套
幼兒園15所；中、小學（九年一貫制學校）基準數(shù)量5所，另增設2所為彈性指標；
卓越前海壹號
1、前海桂灣，夢海大道首排，前海之巔超甲級寫字樓
2、地鐵上蓋物業(yè)，1號線鯉魚門站、5號線桂灣站雙地鐵口
3、45萬㎡卓越綜合體，集辦公、居住、商業(yè)于一體創(chuàng)建前海一站式商務辦公活力中心
4、英國著名建筑公司TFP擔綱打造，LOW-E鋼化玻璃幕墻，前海地標
5、獲LEED金級認證、WELL金級認證、中國綠色建筑三星認證，堪稱城市綠建范本
6、特色配備有兩家五星級酒店，周邊商業(yè)配套設施完善
7、享受最高40%租金補貼，甲方直租，超高性價比
8、在租T3棟辦公面積約260-300-500-1000-2700㎡，整層租戶專享多功能空間
9、層高4.5米，空間寬敞明亮，使用率約60%，12米大堂
10、18部日立客梯，1部貨梯，1部VIP梯
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