2026年1-6月重慶房地產企業銷售業績TOP20

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2026年6月，重慶發布全國首部《好房子技術導則（城市更新住房）》，疊加此前已出臺的商品住房、保障性住房兩本導則，重慶“好房子”建設標準“三部曲”全面成型。此外，兩江新區于7月1日印發《兩江新區推動房地產高質量發展十條舉措》，在立體綠化住宅試點、配套前置及預售資金統籌等方面釋放政策紅利。中指數據監測顯示，2026年6月重慶中心城區商品房成交面積56.9萬㎡，商品住宅成交32.5萬㎡，住宅均價14022元/㎡，較5月穩中有升；上半年中心城區商品房累計成交336.5萬㎡，商品住宅累計成交197.9萬㎡，市場整體保持平穩運行。

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數據說明：重慶中心城區房地產企業銷售數據統計 是以2026年1月1日至2026年6月30日期間 銷售的商品房為統計口徑，主要依據在重慶中心城區的銷售監測數據。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

2026年1-6月重慶中心城區房企TOP20銷售金額為214.43億元；銷售面積為176.00萬㎡。

從銷售金額來看，龍湖集團以31.66億元居首位；其次為海成集團，銷售金額為24.67億元，香港置地和招商蛇口銷售金額居三四位，TOP4房企銷售金額占榜單超四成。從銷售面積來看，龍湖以26.52萬㎡銷售面積居榜首，其次海成集團和萬科居二三位，銷售面積分別為16.01萬㎡和15.02萬㎡，TOP3房企銷售面積共計57.56萬㎡，占TOP20房企銷售面積的32.70%。

數據說明：重慶房地產企業銷售數據統計是以2026年1月1日至2026年6月30日期間銷售的商品房為統計口徑，主要依據在重慶市的銷售監測數據。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

2026年1-6月大重慶房企TOP20銷售金額為252.64億元，海成集團和龍湖集團分別以40.64億元和32.02億元居前列；其次香港置地銷售金額為18億元；邦泰集團和招商蛇口銷售金額也超15億元，TOP5房企銷售金額共計121.87億元，占TOP20房企銷售金額的48.24%。

從銷售面積來看，1-6月大重慶房企TOP20銷售面積為247.78萬㎡，其中海成集團大重慶銷售面積以40.51萬㎡居榜首；龍湖集團和邦泰集團銷售面積分別為27.12萬㎡和19.93萬㎡，分列二三；TOP3房企銷售面積占比35.34%。

▍市場解讀

• 新規好房持續上新，本月商品住宅供應37萬方

圖：近兩年重慶中心城區商品房和商品住宅供應情況

數據來源：

市場監測：https://www.cih-index.com/

重慶中心城區6月商品房供應58.1萬㎡，環比增幅顯著，多業態供應均有所增加。其中，商品住宅供應36.9萬㎡，環比增長64.0%。鴛鴦、彈子石和九宮廟板塊供應居前三，重慶灣、海成金開郡等多個項目的新規產品入市。

重慶中心城區1-6月商品房供應227.9萬㎡，其中商品住宅供應132.0萬㎡，占比為57.9%。

• 改善型產品成交增加，拉升整體成交價格水平

圖：近兩年重慶中心城區商品房和商品住宅銷售情況

數據來源：

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2026年6月，重慶中心城區商品房成交面積56.9萬㎡。6月市場熱度基本保持平穩，其中商品住宅成交面積為32.5萬㎡。

2026年1-6月，重慶中心城區商品房成交面積336.5萬㎡，去年同期成交面積為368.4萬㎡。其中，商品住宅成交面積為197.9萬㎡，占比為58.8%。

從銷售價格來看，6月非住各業態占比增加，商品房整體價格為9344元/㎡。成交住宅項目價格受改善型產品占比提升影響，環比小幅上漲至14022元/㎡。

• 成交6宗住宅用地，4宗核心區地塊溢價成交

圖：2026年5月重慶中心城區宅地成交情況

數據來源：

重慶中心城區供應4宗商品住宅用地，用地面積19.9萬平方米，規劃建筑面積36.3萬平方米；成交1宗商品住宅用地，位于鴛鴦板塊，規劃建筑面積7.7萬平方米，成交樓面均價8426元/平方米，由海成集團溢價1.5%摘得。

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