天津
近日，恒大集團(tuán)集團(tuán)子公司中福海峽（平潭）置業(yè)有限公司（以下簡稱“中福置業(yè)”）破產(chǎn)清算。
一、 公司背景與股權(quán)結(jié)構(gòu)
中福置業(yè)成立于2015年8月5日，注冊資本1000萬元。它是由上市公司平潭發(fā)展與恒大地產(chǎn)合資成立的項(xiàng)目公司：
· 平潭發(fā)展：持股51%，為控股股東。
· 恒大地產(chǎn)集團(tuán)福州有限公司：持股49%。
二、 破產(chǎn)原因：資不抵債與恒大危機(jī)拖累
公司破產(chǎn)主要源于嚴(yán)重的財(cái)務(wù)困境和恒大危機(jī)的連鎖反應(yīng)：
· 嚴(yán)重資不抵債：截至2025年9月30日，總資產(chǎn)約2.05億元，總負(fù)債高達(dá)9.5億元，凈資產(chǎn)為 -7.46億元。2025年前三季度營收5139萬元，凈虧損4446萬元。
· 經(jīng)營惡化：陸續(xù)出現(xiàn)債務(wù)逾期、被債權(quán)人起訴、固定資產(chǎn)減值等問題，持續(xù)經(jīng)營能力喪失。
· 項(xiàng)目困境：公司在平潭開發(fā)“恒大御景灣”項(xiàng)目，曾因資金問題停工。雖在政府“保交樓”政策下于2023年7月31日完成交付，但仍存在配套收尾、產(chǎn)權(quán)辦理等問題。
三、 破產(chǎn)清算詳細(xì)進(jìn)程
平潭發(fā)展作為債權(quán)人，主動(dòng)推動(dòng)了子公司的破產(chǎn)清算：
· 內(nèi)部決策（2026年3月）：3月3日董事會(huì)、3月19日臨時(shí)股東會(huì)先后審議通過破產(chǎn)清算議案。
· 法院受理（2026年6月）：收到福建省平潭縣人民法院《民事裁定書》，正式裁定受理破產(chǎn)清算申請。
· 指定管理人：法院指定“中福海峽（平潭）置業(yè)有限公司清算組” 為管理人，林慶明任組長。
· 管理人接管：管理人已完成對公司印章、營業(yè)執(zhí)照、賬冊等材料的正式接管。
· 債權(quán)申報(bào)：債權(quán)人需在2026年8月20日前以郵件快遞方式向管理人申報(bào)債權(quán)。
· 債權(quán)人會(huì)議：第一次債權(quán)人會(huì)議定于2026年9月4日上午9時(shí)，在平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)人民法院第二審判法庭線上召開。
四、 對上市公司“平潭發(fā)展”的影響
· 財(cái)務(wù)影響：公司此前已對相關(guān)股權(quán)投資及應(yīng)收款項(xiàng)全額計(jì)提壞賬準(zhǔn)備。失去控制權(quán)后不再納入合并報(bào)表，預(yù)計(jì)對本期業(yè)績產(chǎn)生積極影響。
· 經(jīng)營影響：預(yù)計(jì)不會(huì)對公司本期經(jīng)營業(yè)績、持續(xù)經(jīng)營、日常管理或業(yè)務(wù)發(fā)展新增不利影響。
· 上市地位：明確表示不會(huì)導(dǎo)致公司股票被終止上市或被實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)警示。
五、 相關(guān)背景：另一子公司也面臨破產(chǎn)
除中福置業(yè)外，平潭發(fā)展與恒大合作的另一項(xiàng)目公司——福建中福海峽建材城有限公司（開發(fā)“平潭恒大名都”項(xiàng)目），也已申請破產(chǎn)清算。截至2026年6月，該事項(xiàng)尚待法院裁定受理。
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
