2026年1-6月山東房地產企業銷售業績TOP10

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2026年1-6月山東省房地產市場整體表現較去年同期有所回升，土地市場成交同比下降，成交樓面均價同比小幅下降。下面讓我們來看一下2026年1-6月山東房地產企業的銷售情況：

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特別聲明：房地產企業銷售數據統計是以2026年1-6月期間銷售的商品房為統計口徑，主要依據在山東的銷售監測數據。本榜單僅供參考，不保證數據的準確性、完整性及可靠性，不對使用榜單及內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

2026年1-6月份，山東房地產企業銷售金額TOP10企業合計銷售金額為382.6億元，同比上升14.2%；銷售面積TOP10企業合計銷售面積267萬平，同比上漲44.5%。

中海地產一季度表現優異，以72.9億元/31.7萬平的銷售業績奪得銷售金額排行榜冠軍、銷售面積排行榜亞軍；海信地產以52.8億元/30.0萬平的銷售業績獲得銷售金額排行榜亞軍、銷售面積排行榜季軍；保利置業以49.7億元/22.2萬平的銷售業績位列銷售金額排行榜季軍、銷售面積排行榜第五名；恒信集團以42.3億/59.7萬平的銷售面積位居銷售面積榜單冠軍,銷售金額排名榜第五名。

2026年省內本土房企中，海信地產、君一、恒信集團的銷售金額均在TOP5之列；恒信集團、海信地產均在銷售面積TOP5之列。

▍土地市場解讀

2025年7月-2026年6月山東省住宅用地月度成交走勢

數據來源：

2026年1-6月，山東省住宅用地累計成交規模略有收縮，全季度共成交245宗土地?，規劃建筑面積1182.73萬㎡?，同比降幅為20.76%?，環比驟降72.31%?，市場活躍度偏低。從價格維度來看，成交樓面均價2494元/㎡?，同比下降5.28%?，環比略微下降3.18%?，市場調整壓力持續深化。

2026年1-6月山東省各地市住宅用地成交情況

數據來源：

2026年1-6月山東省各地市宅地成交建面排行，菏澤、聊城、濟寧位列前三。排在首位的是菏澤市，1-6月成交規劃建面169.4萬㎡；排名第二的是聊城市，成交建面131.8萬㎡；濟寧緊隨其后，位居第三，成交114.4萬㎡。

成交樓面均價方面，青島位居第一，其中青島市最高為9112元/㎡；其次是日照市，成交樓面均價為3862元/㎡；菏澤市成交樓面價最低，僅1167元/㎡。

2026年1-6月各地市住宅用地出讓金及溢價情況

數據來源：

2026年1-6月宅地出讓金收入較去年同期有所下滑。分城市方面，青島市居首，宅地出讓金為55.5億元；棗莊市排在第二位，出讓金為35億元；臨沂位列第三，出讓金為25.4億元。

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