2026年1-6月鄭州房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)TOP20

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6月，適逢端午節(jié)假期和房企年中業(yè)績(jī)沖刺關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，項(xiàng)目促銷政策力度加大，新項(xiàng)目推盤節(jié)奏有所加快，在多個(gè)入市新盤熱銷推動(dòng)下，整體市場(chǎng)活躍度較上月進(jìn)一步回升。上半年整體來(lái)看，供應(yīng)端保持縮量提質(zhì)，住宅用地供應(yīng)向主城核心地段高度集中，商品住宅供應(yīng)全面向新規(guī)產(chǎn)品傾斜，多數(shù)新盤實(shí)現(xiàn)首開(kāi)熱銷，新規(guī)項(xiàng)目憑借高得房率與產(chǎn)品力持續(xù)放大市場(chǎng)份額，市場(chǎng)溫度二季度呈現(xiàn)逐步回溫的態(tài)勢(shì)，止跌回穩(wěn)信號(hào)不斷增強(qiáng)。那么鄭州的各個(gè)房企在2026年1-6月的銷售業(yè)績(jī)究竟如何？一起看一下數(shù)據(jù)表現(xiàn)：

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特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2026年1月1日-6月30日期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)全口徑，主要依據(jù)在鄭州市域范圍的銷售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營(yíng)情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對(duì)于少數(shù)沒(méi)有在監(jiān)測(cè)范圍內(nèi)的企業(yè)和項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2026年1-6月，鄭州房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額TOP20企業(yè)合計(jì)銷售金額為171.25億元，銷售面積為103.18萬(wàn)平米。其中TOP10房企銷售門檻值為6.26億元/4.47萬(wàn)平米，TOP20上榜門檻值為2.45億元/2.31萬(wàn)平米。銷售金額方面，中國(guó)金茂以26.98億元成為銷售金額榜冠軍，越秀地產(chǎn)以15.77億元位列銷售金額榜第二，中海地產(chǎn)以15.34億元位列第三位；銷售面積方面，招商蛇口、越秀地產(chǎn)和中國(guó)金茂分別以10.63萬(wàn)平米、9.55萬(wàn)平米和8.78萬(wàn)平米位列榜單前三位。

特別聲明：各房企項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2026年1月1日-6月30日期間銷售的商品住宅為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)在鄭州市域范圍的銷售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營(yíng)情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對(duì)于少數(shù)沒(méi)有在監(jiān)測(cè)范圍內(nèi)的項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2026年1-6月，鄭州商品住宅銷售金額排行榜TOP10項(xiàng)目合計(jì)銷售金額為75.29億元，其中TOP10的銷售金額門檻值為4.61億元。金茂璞逸縵湖以21.50億元的銷售額位列銷售金額排行榜首位，通派龍湖·御潮云上以7.80億元的銷售額位列第二，中海峯境叁號(hào)院以7.30億元位列第三。

銷售面積方面，TOP10項(xiàng)目合計(jì)銷售面積為35.95萬(wàn)平米，TOP10項(xiàng)目銷售面積門檻值為2.41萬(wàn)平米。通派龍湖·御潮云上以5.46萬(wàn)平米的銷售面積位列排行榜首位，金茂璞逸縵湖以5.30萬(wàn)平米的銷售面積位列第二，招商·攬閱以4.16萬(wàn)平米位列第三。

特別聲明：標(biāo)桿價(jià)值樓盤是在中房指數(shù)系統(tǒng)理論體系和架構(gòu)的基礎(chǔ)上，從百城新建住宅價(jià)格指數(shù)樣本項(xiàng)目中選取在所屬城市有較強(qiáng)知名度和廣泛影響力的典型樣本項(xiàng)目，以“典型性”“代表性”為基本原則，從銷售表現(xiàn)、產(chǎn)品創(chuàng)新等方面對(duì)樣本樓盤進(jìn)行研究，肯定項(xiàng)目的典范代表地位。本報(bào)告僅供參考，不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

金水區(qū) ▍中海峯境叁號(hào)院

項(xiàng)目點(diǎn)評(píng)： 項(xiàng)目擇址鄭州金水主城傳統(tǒng)“老錢”聚集區(qū)，占位燙金2平方公里核心，近享省實(shí)驗(yàn)中學(xué)、正弘城、三甲醫(yī)院等70年省會(huì)精粹。作為主城近15年罕見(jiàn)的約2.49容積率低密地塊，規(guī)劃建筑面積173㎡起步純粹大宅，以純粹門檻完成塔尖圈層篩選。建筑汲取扎哈·哈迪德超級(jí)游艇設(shè)計(jì)靈感，以超流體游艇美學(xué)立面重構(gòu)天際線，270°雙全景艙與奇偶錯(cuò)層雙露臺(tái)設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)約125%綜合得房率，領(lǐng)跑主城高端改善梯隊(duì)。作為鄭州首個(gè)中海好房子Living OS樣板，項(xiàng)目從安全、舒適、綠色、智慧四大維度落位人居解決方案。

鄭東新區(qū) ▍金茂·璞逸縵湖

項(xiàng)目點(diǎn)評(píng)：金茂TOP產(chǎn)品序列“璞系”，非一線不入，非核心不筑，非人文不璞，北京、上海、西安、成都......全國(guó)13璞，一璞一傳奇，一璞一現(xiàn)象。金茂·璞逸縵湖踞北龍湖中軸正席，占一線親湖稀貴岸線，獻(xiàn)映更親湖、更稀缺的璞系作品。至寬約48米樓間距，約1.49超低容積率，以更高隱私、更佳采光、更多景觀，定義北龍湖洋房視野新標(biāo)尺。金茂·璞逸縵湖以金茂12大科技為基石，營(yíng)造“溫度怡和、濕度體貼、空氣潔凈、聲音靜適、用水安全”的五舒健康體驗(yàn)。產(chǎn)品精研第四代人居空間，綜合得房率約110%+，“1+2+N”全屋智能智慧系統(tǒng)打造會(huì)思考的智慧AI家。項(xiàng)目還配置璞美生活館，圍繞全齡生活維度設(shè)置豐富場(chǎng)景，打造一座藝術(shù)、自然與功能于一體的游園式生活主場(chǎng)，滿足塔尖家庭對(duì)美學(xué)與日常場(chǎng)景的深層需求。

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