馬來西亞富豪珀斯地標再陷糾紛，電工停工致驗收卡殼，剛談攏和解

位于澳大利亞珀斯伊麗莎白碼頭核心區域、由馬來西亞富豪維克托·高控制的EQWest雙塔項目，近日再次陷入合同糾紛。隨著負責項目電氣工程的承包商與開發方發生爭議，施工現場一度出現停工情況。這起新的合同風波不僅令項目原本已經嚴重滯后的建設進度再度蒙上陰影，也讓外界再次將目光投向這項歷經近十年仍未完工的大型房地產開發工程。

據了解，本月早些時候，電氣承包企業埃弗里特—史密斯公司的員工停止了在EQWest項目現場的作業。此次停工涉及項目最后階段至關重要的電氣系統驗收和簽字程序。按照澳大利亞建筑行業慣例，相關電氣工程必須獲得承包商正式簽字確認后，建筑物才能達到實際竣工條件，并進一步取得后續投入使用所需的各項許可。因此，盡管此次糾紛表面上只涉及一個專業分包合同，但實際上卻關系到整個項目能否順利完成交付。

知情人士透露，在經過數周談判后，雙方最終達成和解方案。目前原有電氣承包關系已經終止，項目現場也已經引入新的電氣承包商接手后續工作。雖然此次爭議暫時得到解決，但其造成的延誤和不確定性，已經進一步加劇市場對于該項目前景的擔憂。EQWest項目原本被視為珀斯濱水開發計劃中最具代表性的地標建筑之一。

根據最初規劃，該項目包括兩棟集高端住宅、公寓和酒店功能于一體的摩天大樓。項目地塊位于伊麗莎白碼頭最核心區域，擁有面向天鵝河的優越景觀資源。開發完成后，這里原本將成為珀斯市中心新的城市天際線組成部分。

從項目啟動至今，建設過程始終伴隨著各種爭議和延誤。項目背后的關鍵人物維克托·高一直保持著極為低調的公眾形象。公開資料顯示，他來自馬來西亞，商業背景頗為神秘，很少接受媒體采訪。

2016年，維克托·高通過旗下CA & Associates公司，與當時由自由國家黨執政時期設立的大都會重建局達成協議，獲得伊麗莎白碼頭最核心地塊的開發權。在當時，這被視為珀斯近年來最重要的房地產開發項目之一。然而十年過去，這座原本被寄予厚望的雙塔項目至今仍未真正竣工。

值得注意的是，維克托·高本人既不是開發公司D&C Corporation的董事，也不是建筑承包企業D&C Built的董事。現有公開資料也沒有顯示他需要直接承擔項目相關債務責任。面對媒體的置評請求，維克托·高本人并未作出回應。

圍繞維克托·高的其他開發項目也不斷出現新的問題。根據澳大利亞土地登記機構Landgate公布的信息，今年3月，西澳大利亞州稅務專員曾針對位于伊麗莎白碼頭另一宗地塊——Lot 4項目提出土地稅索賠。這一項目同樣由維克托·高控制的CA Corporation公司持有。

該公司于2020年從工黨政府旗下DevelopmentWA手中購入這塊土地。然而在交易完成后的數年時間里，現場開發進度始終極為緩慢，大部分時間幾乎沒有實質性施工活動。這使得市場對于項目未來發展產生越來越多疑問。

統計顯示，圍繞維克托·高旗下EQWest以及Capital Square項目的各類合同、財務和法律糾紛，目前已經至少達到八起。其中最受關注的案件之一來自建筑服務企業SRG Global。

SRG Global此前向西澳大利亞州最高法院提起訴訟，要求追討與項目相關的工程款項和違約損失。另一家大型企業迅達電梯澳大利亞公司也曾卷入相關法律程序。正是這些持續不斷的訴訟，使原本相對神秘的項目運作細節逐漸浮出水面。而最引人關注的一次事件，則發生在今年5月。

當時，西澳大利亞州最高法院正在審查D&C Corporation的財務狀況。作為曾參與項目談判的重要人物，維克托·高被要求出庭接受詢問。他并未按照要求出庭。

根據法庭記錄，維克托·高方面表示，其缺席原因是已經預約醫療檢查，因此無法參加聽證會。負責案件的SRG代理律師斯蒂芬·沃丁頓對此表示不滿。他認為，由于維克托·高曾直接參與項目相關決策和商業談判，因此有必要接受法庭問詢，以澄清項目中的部分關鍵問題。

在此背景下，法院一度對維克托·高發出了逮捕令。這一消息迅速引發當地媒體關注。不過，負責案件的馬庫斯·所羅門法官隨后決定暫緩執行逮捕令，并給予維克托·高最后一次配合機會。最終，在逮捕令正式生效之前，相關各方達成和解協議，事件得以平息。盡管如此，這場風波依然暴露出項目背后長期存在的復雜法律和財務問題。

房地產分析人士指出，EQWest項目如今已經成為澳大利亞西部房地產市場中最典型的“超長期延誤工程”之一。原本計劃成為城市地標的開發項目，如今卻頻繁因合同糾紛、資金問題和法律訴訟登上新聞版面。對于已經購房的業主而言，最關心的問題依然是項目何時能夠真正完工交付。而對于珀斯市政府以及伊麗莎白碼頭整體開發計劃而言，EQWest的持續拖延也在一定程度上影響了整個濱水區域的發展形象。

雖然最新電氣工程糾紛已經獲得解決，新承包商也已接手施工，但市場普遍認為，這一項目未來仍可能面臨新的法律和商業挑戰。在經歷近十年的開發歷程之后，維克托·高及其合作伙伴是否能夠最終完成這一備受爭議的地標工程，依然是珀斯房地產市場最受關注的問題之一。