安全第一 生命至上——直擊2026年綿陽市物業行業消防安全暨防汛聯合應急演練現場

「安全第一 生命至上」

2026年綿陽市物業行業消防安全暨防汛聯合應急演練

汛期就是命令

火情就是號角

當前，綿陽市已進入汛期，強降雨、內澇風險與高溫天氣下的火災隱患交織疊加，給住宅小區安全管理帶來了嚴峻挑戰。

為壓實全市物業行業安全生產主體責任，補齊物業項目消防應急、汛期內澇、有限空間作業、電動自行車火災防控等高頻安全隱患處置短板，有效防范化解住宅小區各類安全風險，6月24日，綿陽市物業行業消防安全暨防汛聯合應急演練在樊華似錦四期廣場舉行。

本次演練由綿陽市住房和城鄉建設委員會、綿陽市應急管理局、綿陽市消防救援局主辦，綿陽科技城新區住房和城鄉建設局、綿陽科技城消防救援大隊、綿陽市物業管理協會承辦，旨在通過實戰化演練，檢驗并提升全市物業行業在消防、防汛、有限空間作業等關鍵領域的應急處置水平。

來自全市的79家物業服務企業及周邊居民共同現場觀摩。這不僅是一場技能的大考驗，更是一次守護家園的公開課。

消防技能展示 夯實小區自救硬實力

火災撲救，“快”字當頭，“穩”字為先。消防技能展示環節聚焦物業一線人員的消防基本功，四家物業服務企業精銳盡出，輪番上陣，針對住宅小區最易出現的安全隱患，用過硬素質展示出了教科書般的處置流程。

分秒必爭

傷員轉運與緊急救護

潤楹物業率先展示了傷員轉運與緊急救護技能。演練模擬火場內有群眾“吸入濃煙昏迷”，應急小組迅速抵達，使用專業擔架將“傷員”平穩轉移至安全區域，隨即展開心肺復蘇及外傷包扎，動作嫻熟、配合默契、流程規范，充分詮釋了“黃金救援4分鐘”的應急理念。

極速著裝

消防員滅火防護服穿戴

火災突發，從接警到抵達現場，每一秒都關乎成敗，忠信物業的微型消防站隊員上演了一場“換裝速度戰”。隨著指令下達，隊員們迅速進入戰斗狀態，蹬靴、提褲、穿衣、戴盔、扎帶、戴手套——全套動作行云流水，一氣呵成。這一幕不僅展示了物業微型消防站隊員日復一日刻苦訓練的扎實基本功，更向圍觀居民傳遞了“有我在，您放心”的安全信念。

精準控火

滅火實操演練

面對不同類型的初起火源，選擇合適的滅火工具與方法是關鍵。長虹物業依次演示滅火毯、干粉滅火器、消火栓等多種消防器材的規范操作流程，讓現場觀摩居民直觀了解到：不同的火要用不同的“招”。

緊盯頑疾

電動自行車滅火演練

針對小區電動自行車違規停放、充電起火高頻發風險，康來物業開展專項滅火演練，模擬電動自行車充電中突發自燃，隊員迅速切斷電源，使用水基型滅火器壓制明火，持續降溫，防止鋰電池熱失控復燃。處置完畢后，現場向圍觀居民普及：嚴禁電動自行車進樓入戶、人車同屋、飛線充電。這一演練直擊小區管理痛點，以“現場還原+規范處置+警示教育”的方式，為現場居民敲響了安全警鐘。

聚焦高危作業 規范有限空間操作流程

有限空間作業因隱蔽性強、危險系數高、救援難度大，歷來是物業管理中的“隱形殺手”。針對小區化糞池、污水井、地下管廊等密閉空間作業風險，富臨物業帶來的有限空間規范作業演練，為全行業樹立了操作標桿。

演練模擬了小區地下管井內設備需要檢修的場景。作業前，現場負責人劃定警戒區域，并設置安全告知牌，清點作業人數及防護物資，依次完成氣體檢測、通風置換、專人監護、應急救援全套操作，整個過程環環相扣，規范有序，為全市物業企業提供了可復制可推廣的安全作業范本。

立足汛期險情 提升防汛排洪處置能力

長興物業開展防汛應急處置演練，模擬汛期持續強降雨導致小區地下車庫入口水位急劇上升，面臨倒灌危險的緊急場景。物業發現險情后，立即啟動應急預案，各應急小組迅速完成集結。搶險組兵分多路：一組迅速組裝L型防洪擋板，另一組緊隨其后堆疊防汛沙袋，形成雙層擋水防線。與此同時，設備保障組啟動大流量排水泵對滲入積水進行強力抽排；秩序組同步使用應急廣播通知車主移車，并協助年老體弱居民安全轉移。從預警研判到封堵排水，從車輛轉移到人員引導，長興物業“以練為戰”，有效筑牢了小區防汛的“安全堤壩”。

高空救援實戰 消防應急處置演練

綿陽科技城消防救援大隊與樊華物業開展高層建筑滅火救援聯合演練，檢驗了“物業微型消防站先行處置+專業消防力量攻堅救援”的聯勤聯動模式。

演練設定廣場建筑頂層突發火災，濃煙迅速蔓延。物業確認火情后，立即報警并啟動應急預案，滅火組、警戒組、醫護組、疏散組同時出動，開展人員疏散、火災撲救、通道清障、現場警戒、傷員救護。消防力量到場后，發現被困人員，消防云梯車迅速展開，進行專業救援。地面救護車同步閃燈進場，擔架推送、吸氧包扎一氣呵成。

禍在一瞬 防在平時

本次聯合應急演練，從消防技能展示的團隊作戰基本功，到有限空間作業的規范流程，從防汛搶險的爭分奪秒，到高層滅火的協同攻堅——“四大篇章”環環相扣，覆蓋住宅小區最主要的安全風險類型，有效檢驗我市物業行業應急預案的科學性和可操作性，錘煉多部門協同作戰能力。

對全市物業行業而言，這既是一次查漏補缺的“全面體檢”，也是一次提升技能的“集體充電”。通過實戰演練，進一步強化物業行業從業人員的紅線意識和專業技能，為應對主汛期及夏季高溫火災高發期積累寶貴的實戰經驗。

來源：科技城大隊

審核：王茗

編輯：席祥萍