廣東
3萬億韓元豪賭落空
據韓國媒體6月22日報道，韓國樂天酒店公司已完成對其中國沈陽主題公園運營公司的清算。該公司曾是“中國版樂天城”項目的重要組成部分，但在經歷薩德事件沖擊、項目長期停工后，最終退出歷史舞臺。
繼2024年出售沈陽綜合體項目后，此次清算主題公園運營主體，也意味著樂天對沈陽項目的退出進入最后收尾階段。
據韓國金融監督院電子公示系統6月22日消息，樂天酒店于今年3月完成對中國法人“樂天世界冒險沈陽（Lotte World Adventure Shenyang）”的清算，并將其移出關聯公司名單。該公司原本負責沈陽樂天城項目中的主題公園業務運營。
沈陽樂天城是樂天集團于2008年啟動的大型綜合開發項目，被視為“中國版樂天城”計劃的重要落子。
項目位于遼寧省沈陽市，占地面積相當于23個足球場，規劃建設集住宅、購物、娛樂和旅游于一體的大型綜合體，總投資規模約3萬億韓元（約合15億美元）。
項目早期推進順利。2014年，樂天百貨和電影院率先開業，市場一度認為項目將進入全面開發階段。
然而，2016年薩德事件爆發后，項目建設被迫中斷。隨后又疊加疫情等因素影響，項目長期停滯，最終陷入擱置狀態。
2024年，沈陽樂天城被出售給當地一家國有企業。據悉，交易金額約為4500億韓元，遠低于市場早期預期估值。
不過，出售項目并不意味著能夠立即完成清算。
此前負責沈陽項目開發的香港公司“樂天地產沈陽（Lotte Property Shenyang）”背負著沉重債務，僅依靠資產出售所得難以完成債務處置和法人注銷。因此，樂天選擇率先清理主題公園運營公司。
數據顯示，樂天世界冒險沈陽2024年凈虧損約346億韓元，持續拖累樂天酒店財務表現。在項目重啟希望幾乎完全消失的背景下，市場普遍認為，樂天通過優先清算主題公園公司，加快了退出沈陽業務的步伐。
目前，樂天仍需完成項目開發主體“樂天地產沈陽”的清算工作。
該公司由多家樂天系企業共同持股，其中樂天資產開發持股37.17%，樂天建設持股31.37%，樂天購物持股17.93%，樂天酒店持股13.53%。
在沈陽樂天城出售后，如何完成剩余公司的股權和財務處置，成為項目收尾階段的關鍵任務。
截至2023年底，樂天地產沈陽總負債高達7234億韓元。由于出售項目所得約4500億韓元無法覆蓋全部債務，樂天集團隨后啟動債務清理計劃。
作為第一大股東，樂天資產開發于2024年追加約1200億韓元資本金。
與此同時，樂天控股及樂天酒店也參與了樂天資產開發的增資，為債務化解提供資金支持。此舉旨在消化沈陽項目遺留債務，為后續清算創造條件。
經過一系列資本運作，樂天地產沈陽的債務壓力已大幅緩解。其負債規模從2023年底的7234億韓元降至2025年底約2668萬韓元，絕大部分債務已經完成處置。
目前，該公司已基本停止運營，既無營業收入，也錄得約2.94億韓元凈虧損，實際上已成為一家等待完成清算程序的“空殼公司”。
與此同時，股權清理工作也在同步推進。樂天資產開發今年通過減資方式從樂天地產沈陽回收約32億韓元資金，并將相關投資賬面價值降至零。
業內認為，此舉是在正式啟動法人清算前，優先回收剩余資產價值的準備工作。
不過，由于樂天地產沈陽涉及多家關聯公司共同投資，未來隨著進一步減資、剩余資產分配以及清算程序推進，各家公司最終能夠回收的資金規模以及確認的損失金額仍存在一定變數。
業內人士表示，自薩德事件以來，沈陽項目一直是樂天在華業務的重要歷史包袱。
隨著主題公園運營公司的完成清算，負責整體開發的樂天地產沈陽預計也將進入最后的股權和法人清算階段。
這意味著，歷時近20年、曾被寄予厚望的“中國版樂天城”項目，正在正式走向終局。
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