廣東
樂居樓盤測評系列 測評師：樂居買房
買房無小事，細節是大事。幫助購房者在買房前，全面透徹的了解一個項目的優劣就是我們的工作。由專業的測評師用最理性、全面的測評幫您了解項目的優劣。我們會現場實勘，幫您挑熱盤、賞戶型、看配套，給您最真實人居體驗。
【評測師點評樓盤】
力旺·山外山位于長春新區超強街與宜居路交會處,重構長春的健康生活范式
【項目亮點】
1、項目價格暫未公布，請持續關注，板塊內均價為11417元/㎡可供參考
2、項目戶型面積130~278㎡，涵蓋3,4居室
3、項目周邊1km范圍內有7個公交站
【價格分析】
項目價格暫未公布，請持續關注，板塊內均價為11417元/㎡可供參考
【樓盤規劃】
樓盤規劃—舒適度
樓盤規劃占地面積71720㎡；建筑面積181277㎡；有24棟；總共854戶；建筑類型包括板塔結合。
樓盤規劃—安全性
人車分流，行人從園區大門歸家，車輛則從大門的入口直接進入地下停車場，互不干擾，降低空間和噪音壓力。
【樓盤基礎信息】
1、本盤的容積率為1.79，整體居住舒適。
2、園區綠化覆蓋較多，居住舒適度高。
3、板塔結合：板樓塔樓結合的產品設計，保證了每家每戶的采光和通風。
【戶型分析】
隱山（奇數）-三居室-建面約278㎡
戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風、較短的歸家活動動線，動靜分區，都將提升居家生活體驗。如下圖隱山（奇數）
該戶型建面約278㎡，居室為3室2廳4衛，朝向為南北。
三室兩廳四衛，空間尺度極大，適合追求極致空間與高端居住體驗的改善型客戶。
隱山（偶數）-三居室-建面約278㎡
戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風、較短的歸家活動動線，動靜分區，都將提升居家生活體驗。如下圖隱山（偶數）
該戶型建面約278㎡，居室為3室2廳4衛，朝向為南北。
三室兩廳四衛，為偶數層與奇數層不同戶型，部分戶型含客廳上空及空中花園，空間尺度極大，配備設備平臺，適合追求極致空間與高端居住體驗的改善型客戶。
映山-三居室-建面約130㎡
戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風、較短的歸家活動動線，動靜分區，都將提升居家生活體驗。如下圖映山
該戶型建面約130㎡，居室為3室2廳2衛，朝向為南北。
三室兩廳兩衛，戶型方正，南北通透，空間布局合理，配備設備平臺，采光與通風效果佳，適合改善型家庭居住。
【交通出行】
軌道交通：樓盤2km（直線距離）內暫時無地鐵站。
公共交通：1km（直線距離）內有7個公交站，最近的是天茂湖西(公交站), 與樓盤直線距離為160米；
自駕：請參考地圖信息
交通點評：交通是一個城市的動脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購物、通勤、旅行、上下學的時間，極大提升生活滿意度和幸福感。
【周邊配套】
教育配套：樓盤5km（直線距離）內有11個幼兒園，最近的是長春新區高新第一實驗幼兒園，距離樓盤226米。
醫療配套：樓盤5km（直線距離）內暫時無醫療配套。
商業配套：樓盤5km（直線距離）內有8個大型超市，最近的是新天地超市(偉業富強天璽店)，距離樓盤208米。
配套點評：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進一步細分為教育、醫療、購物、休閑便利等維度。
該樓盤戶型含130~278㎡，適合意向定居朝陽的剛改、改善購房人群
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文章來源:樂居君
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