北京
6月23日，房地產（881153）板塊震蕩走強，截至發稿，津投城開（600322）(600322.SH)、中洲控股（000042）(000042.SZ)漲停，光大嘉寶（600622）(600622.SH)、中天服務（002188）(002188.SZ)、華麗家族（600503）(600503.SH)等跟漲。
消息面上，央行與金融監管總局統一下調首付比例，多數城市首套最低15%、二套25%，5年期LPR保持低位，疊加公積金利率下調與商轉公限制放寬，購房成本顯著降低，看房與成交環比回暖。二手房市場獲政策支持，賣舊買新個稅退稅政策延續至2027年底，增值稅下調，置換鏈條暢通，有效盤活存量房源，緩解房企現房去化壓力。
萬億級資金支撐城市更新與保障房建設，970億元中央預算內投資與1600億元特別國債投入舊改，3000億元保（YB）障房專項再貸款已全面撥付，各地城投及安居集團收購房企滯銷房源用于保租，助力庫存消化與房價穩定，惠及地方國資及物業企業。
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