“三所聯(lián)動(dòng)”+公證，巧解“繼承死結(jié)”

“三所聯(lián)動(dòng)”+公證

巧解“繼承死結(jié)”

近日，一場(chǎng)因父母遺產(chǎn)繼承引發(fā)的兄弟反目鬧劇，歷經(jīng)波折，最終在四平路街道“三所聯(lián)動(dòng)”機(jī)制與楊浦公證處的緊密協(xié)作下，畫上了溫暖的句號(hào)。從多輪調(diào)解到公證辦理，公證力量全程嵌入糾紛化解鏈條，為“案結(jié)、事了、人和”提供了關(guān)鍵性的法律保障。

兄弟爭(zhēng)產(chǎn)陷僵局

是否設(shè)“底價(jià)”成“繼承死結(jié)”

01

王某甲與王某乙系親兄弟。父母先后離世，留下一套價(jià)值約450萬元的產(chǎn)權(quán)房。根據(jù)父母2010年共同訂立的遺囑，該房屋由兄弟二人共同繼承。然而，在計(jì)劃辦理繼承手續(xù)時(shí)，兩兄弟對(duì)房產(chǎn)的后續(xù)處置產(chǎn)生嚴(yán)重分歧：哥哥主張繼承后視市場(chǎng)行情設(shè)定“保底價(jià)”再掛牌出售；弟弟則要求不設(shè)底價(jià)，不論行情、盡快變現(xiàn)，否則拒不配合繼承手續(xù)。雙方各執(zhí)己見，僵持不下。更令矛盾激化的是，弟弟在未告知哥哥的情況下擅自將房屋出租，導(dǎo)致雙方多次激烈爭(zhēng)執(zhí)，甚至報(bào)警處理。

轄區(qū)調(diào)委會(huì)得知情況后第一時(shí)間介入，“三所聯(lián)動(dòng)”團(tuán)隊(duì)隨即與我處取得聯(lián)系。在精準(zhǔn)把脈案情的基礎(chǔ)上，團(tuán)隊(duì)圍繞爭(zhēng)議焦點(diǎn)展開多輪討論。結(jié)合癥結(jié)所在，提出“一方放棄繼承、另一方給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償”的新思路，我處同步給出保障實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)奶岽婀C等方案供兄弟倆選擇。

經(jīng)過四輪調(diào)解，“三所聯(lián)動(dòng)”團(tuán)隊(duì)與公證員共同發(fā)力，反復(fù)釋法析理，兄弟倆最終達(dá)成協(xié)議：弟弟王某乙自愿放棄房屋繼承份額，由哥哥王某甲給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；弟弟負(fù)責(zé)清退租客，恢復(fù)房屋原狀；隨后雙方共同前往公證處辦理繼承手續(xù)。尤為關(guān)鍵的是，二人立足自身實(shí)際情況，一致同意在“三所聯(lián)動(dòng)”機(jī)制與公證處的共同主持下，監(jiān)督補(bǔ)償事宜的執(zhí)行與房屋交接全過程，確保協(xié)議落地不走樣。

公證開啟綠色通道

“三所聯(lián)動(dòng)+公證”打通最后一公里

02

協(xié)議達(dá)成只是第一步，真正實(shí)現(xiàn)“繼承死結(jié)”的化解，需要公正、嚴(yán)謹(jǐn)、高效的法律確認(rèn)。2026年5月18日，弟弟主動(dòng)完成租客清退并邀請(qǐng)哥哥現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。為高效兌現(xiàn)調(diào)解成果、保障當(dāng)事人合法權(quán)益，我處在接到四平路司法所消息后及時(shí)響應(yīng)跟進(jìn)，秉持便民利民原則，為兄弟二人開通公證綠色通道，定于5月21日專門辦理繼承公證手續(xù)。

當(dāng)日，在調(diào)解員與轄區(qū)民警的陪同下，兄弟二人準(zhǔn)時(shí)來到楊浦公證處。公證員仔細(xì)核對(duì)了雙方身份、遺囑及調(diào)解協(xié)議等材料，并依法詢問了雙方的真實(shí)意愿。根據(jù)《公證法》及《民法典》繼承編相關(guān)規(guī)定，公證員充分告知公證辦理須全程錄音錄像，簽字確認(rèn)后具備法律效力、不可隨意反悔等核心法律要點(diǎn)。雙方對(duì)各自權(quán)利義務(wù)清晰明了，均在公證筆錄上鄭重簽字確認(rèn)。終于在公證處的專業(yè)主持下，兄弟二人順利完成繼承公證申請(qǐng)：弟弟自愿放棄繼承份額并簽署相關(guān)文件，確認(rèn)由哥哥繼承遺產(chǎn)。

公證嵌入聯(lián)動(dòng)機(jī)制

賦能基層矛盾化解

03

“三所聯(lián)動(dòng)”本已匯聚了司法所、律師事務(wù)所、派出所三方力量，而公證處的加入，則為糾紛化解注入了更強(qiáng)的法律確定性和公信力。本案中，公證不僅是繼承手續(xù)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，更成為前置介入調(diào)解、打消雙方顧慮、固化調(diào)解成果、避免二次爭(zhēng)議的“壓艙石”。

事后回訪中，兄弟二人均對(duì)處理結(jié)果表示認(rèn)可，雙方訴求得到合理實(shí)現(xiàn)，親情也在法律的見證下得以彌合。

近年來，楊浦公證處始終秉持“公證為民”理念，積極探索與基層治理機(jī)制的深度融合。目前已配合轄區(qū)內(nèi)多家街道調(diào)委會(huì)，成功辦理房產(chǎn)、存款繼承類公證及相關(guān)調(diào)解協(xié)議賦強(qiáng)、提存等業(yè)務(wù)。未來，我們將繼續(xù)發(fā)揮公證預(yù)防糾紛、固定證據(jù)、保障履行的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，讓“三所聯(lián)動(dòng)+公證”成為化解家事糾紛、守護(hù)社會(huì)和諧的亮麗名片。