中國(guó)500家最大私營(yíng)企業(yè)TOP1，拿下大澤湖一線臨江寶地！

大陸希望集團(tuán)再下一城！豪取大澤湖"H14號(hào)江湖雙景地王"，締造湖湘人居新封面！

2026年6月16日長(zhǎng)沙訊——今日，"中國(guó)500家最大私營(yíng)企業(yè)TOP1"大陸希望集團(tuán)成功豪取【2026】長(zhǎng)沙市026號(hào)大澤湖片區(qū)H14地塊。該地塊占地約82.4畝，坐落于大澤湖片區(qū)核心位置，坐擁"一線湘江+一線大澤湖"絕版資源，是希望華中總部經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的二期開發(fā)用地。該地塊的獲取標(biāo)志著大陸希望集團(tuán)在大澤湖片區(qū)的開發(fā)戰(zhàn)略進(jìn)入全新階段。

[2026]長(zhǎng)沙市026號(hào)地塊詳情

一、戰(zhàn)略高地：占據(jù)"湘江未來城"核心區(qū)位

希望華中總部經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園二期地塊所處的大澤湖片區(qū)，是長(zhǎng)沙"十個(gè)重大城市片區(qū)"之一，更是"全球研發(fā)中心城市"三大核心基地。根據(jù)規(guī)劃，這里將打造成為"省會(huì)新地標(biāo)·湘江未來城"，承載著全國(guó)首個(gè)歐美同學(xué)會(huì)海歸小鎮(zhèn)、全球湘商總部基地等重大戰(zhàn)略功能。

片區(qū)內(nèi)環(huán)大澤湖總部經(jīng)濟(jì)圈將布局10棟百米超高層建筑，打造省會(huì)新地標(biāo)；瀟湘北路綜合發(fā)展帶規(guī)劃智慧展示中心、文化藝術(shù)中心等公共場(chǎng)館；湘江共享活力帶將構(gòu)建創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)走廊。026號(hào)H14地塊恰好處于這一戰(zhàn)略布局的核心位置，是當(dāng)之無愧的“王炸”。

二、資源聚合：千億大澤湖配套的集大成者

希望華中總部經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園二期用地占據(jù)大澤湖片區(qū)核心位置，教育、交通、生態(tài)、產(chǎn)業(yè)方面的配套尤其突出，放眼長(zhǎng)沙市也有著難以匹敵的實(shí)力。

教育資源方面：擁有湖南第一師范湘江學(xué)校、湖南師大附中大澤湖學(xué)校等優(yōu)渥教育資源。

其中湖南師大附中大澤湖新校區(qū)總投資約9.4億元，總用地面積約162畝。是湖南省首批重點(diǎn)中學(xué)、全國(guó)百?gòu)?qiáng)中學(xué)之一，也是教育部直屬的師范大學(xué)附屬中學(xué)。將延續(xù)“一校兩址”一體化管理模式、“一體化辦學(xué)”模式，通過辦學(xué)理念、師資配置、課程體系的深度融合，打造優(yōu)質(zhì)教育共同體，是望城乃至長(zhǎng)沙的教育高地。

學(xué)校高中部占地約110畝，可容納學(xué)生3000人，初中部占地約52畝，可容納學(xué)生1500人。校園規(guī)劃有教研綜合樓、學(xué)生宿舍、奧賽科教綜合大樓、藝術(shù)中心、體育館、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等場(chǎng)所及相關(guān)配套設(shè)施。學(xué)校已于2025年9月1日正式揭牌開學(xué)。

（湖南師大附中大澤湖校區(qū)實(shí)景圖）

生態(tài)資源方面：近3000畝的大澤湖濕地（其中陸地面積約2081畝，水面約760畝）是片區(qū)的生態(tài)核心，是按照“生態(tài)、智慧、活力、宜居”定位，打造中部首個(gè)集生態(tài)涵養(yǎng)、智慧管理、科普教育、運(yùn)動(dòng)休閑于一體的近自然濕地公園。

（大澤湖濕地公園實(shí)景圖）

交通配套方面：”三縱三橫雙過江一地鐵”構(gòu)建高效出行體系。香爐洲大橋、興聯(lián)路大橋、瀟湘景觀大道、銀杉路均已通車，地鐵4號(hào)線北延線建設(shè)中（預(yù)計(jì)2028年開通）。

建成后將大幅縮短大澤湖與主城的時(shí)空距離，而橫跨湘江的交通要道香爐洲大橋、興聯(lián)路大橋雙橋也已建成通車，進(jìn)一步完善了區(qū)域的交通網(wǎng)絡(luò)，讓居民能夠輕松融入主城“半小時(shí)生活圈”。

（香爐洲大橋?qū)嵕皥D）

（興聯(lián)路大橋?qū)嵕皥D）

（地鐵4號(hào)線北延線走向圖）

醫(yī)療配套方面：長(zhǎng)沙市第四醫(yī)院（長(zhǎng)沙市中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院）始建于1956年，歷經(jīng)60余年。是望城區(qū)首家三甲醫(yī)院，已于2022年9月21日投入運(yùn)營(yíng)，開設(shè)了37個(gè)臨床科室、18個(gè)醫(yī)技科室，創(chuàng)辦了18個(gè)省、市重點(diǎn)學(xué)（專）科。

產(chǎn)業(yè)前景方面：大澤湖片區(qū)是長(zhǎng)沙市“十個(gè)重大城市片區(qū)”之一，更是“全球研發(fā)中心城市三基地”核芯。其規(guī)劃藍(lán)圖以“生態(tài)、智慧、活力”三位一體，旨在打造成為“省會(huì)新地標(biāo)，湘江未來城”。這一布局全球新產(chǎn)業(yè)的頂層設(shè)計(jì)，為大澤湖的發(fā)展指明了方向，也吸引了眾多優(yōu)質(zhì)資源的匯聚。

（大澤湖·海歸小鎮(zhèn)研發(fā)中心實(shí)拍圖）

（希望華中總部經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園一期·同云智谷（長(zhǎng)沙）園區(qū)效果圖）

全國(guó)首個(gè)正式揭牌的“歐美同學(xué)會(huì)海歸小鎮(zhèn)（長(zhǎng)沙·智能制造）”在此扎根，疊加“湘商總部基地”的磁吸效應(yīng)，已成功集聚包括澳優(yōu)總部、新奧燃?xì)饪偛俊⒅薪幌娼偛俊⒂郎间嚇I(yè)總部等在內(nèi)的13家世界500強(qiáng)和上市公司。

（部分已進(jìn)駐企業(yè)）

未來，超700家高新技術(shù)企業(yè)在此錨定，頂尖研發(fā)人才正加速匯聚，一個(gè)充滿活力的菁英圈層已然成形。這里不僅是新產(chǎn)業(yè)崛起的策源地，更是高知、高智、高能人群的理想國(guó)。

三、產(chǎn)品預(yù)判：江湖雙景，長(zhǎng)沙人居的新封面

“希望華中總部經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園二期不是簡(jiǎn)單的住宅開發(fā)，而是基于千億大澤湖極核中心之上，為長(zhǎng)沙打造的全新人居封面作品。”大陸希望集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

作為承載著大陸希望集團(tuán)恢弘愿景的H14地塊位于大澤湖板塊核芯，坐擁全湘江流域約1.2公里黃金江岸線，直面湘江與3000畝大澤湖濕地公園，是長(zhǎng)沙罕見的"一線江湖雙景"稀缺資產(chǎn)。

效果圖

H14希望華中總部經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園二期住宅：江湖之上的“造極新封面”

縱觀全球一線城市，頂級(jí)資源始終是高端產(chǎn)品的價(jià)值基石。正如深圳灣一號(hào)之于深圳灣，上海湯臣一品之于黃浦江。而在長(zhǎng)沙，城市中心板塊的一線湘江、一線湖景資源毫無例外皆為人居的標(biāo)桿之作。

如今，H14地塊不僅坐擁長(zhǎng)沙僅有的“一線湘江+一線大澤湖”雙景資源，其規(guī)劃的2.0容積率為片區(qū)已出讓宅地中最低，其整體限高80米，且東側(cè)研發(fā)中心限高僅24米——這意味著，未來建筑中高層將擁有無遮擋的一線江景視野。無疑是鑲嵌在千億大澤湖中心王冠上最耀眼的鉆石，萬眾矚目所在。

效果圖

大陸希望集團(tuán)實(shí)力雄厚，必將延續(xù)匠心基因，在產(chǎn)品設(shè)計(jì)、空間營(yíng)造上實(shí)現(xiàn)全面迭代，以更高標(biāo)準(zhǔn)致力于打造長(zhǎng)沙的全新人居高度。為這片本就天賦稀貴的土地，注入更高級(jí)的人居美學(xué)與可持續(xù)的生態(tài)環(huán)境。

"最好的資源，理應(yīng)交由最懂產(chǎn)品的營(yíng)造者。"長(zhǎng)沙本土資深地產(chǎn)觀察人士表示，"大陸希望集團(tuán)雄厚的實(shí)力基礎(chǔ)，加上這片絕無僅有的江湖資源，必將打造出長(zhǎng)沙新一代的標(biāo)桿作品。

四、價(jià)值重塑：定義大澤湖價(jià)值新高度

目前，大澤湖片區(qū)建設(shè)進(jìn)度已超70%—80%，各項(xiàng)配套快速兌現(xiàn)。

H14地塊的落定，標(biāo)志著片區(qū)從“價(jià)值發(fā)現(xiàn)”邁入“價(jià)值爆發(fā)”階段，也標(biāo)志著大陸希望集團(tuán)在大澤湖的深耕布局再進(jìn)一步。

江湖已至，未來已來。

這里，正成為世界矚目的湖湘焦點(diǎn)。