6月15日,在阿里拍賣上,西安市迎來了一宗跟公司破產有關的資產拍賣,位于西安高新秦嶺西八路土地使用權及在建工程打包拍賣。此次拍賣的是一個在建工廠,工廠已經建好了一部分,但是沒有完全完工。該工廠為西安市曾經知名的企業陜西中大機械集團有限責任公司旗下子公司陜西中大力鼎科技有限公司所有。而陜西中大機械集團有限責任公司已經破產了。資料顯示,陜西中大機械集團有限責任公司成立于1997年,原來叫做陜西中大機電設備有限責任公司。
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此次拍賣的這個在建工廠,規模非常大,土地使用權面積達到了123,487.70㎡(即約185畝),計劃建設聯合車間、辦公輔房、研發生產樓、職工宿舍及食堂、門房等。工廠原來計劃分兩期建設,目前聯合車間于2017年5月開工,共54273.25平方米。一期工程于2021年1月停工,聯合車間、辦公輔房已基本完工,僅剩部分零工未完成,水已接通,電尚未接通(正在申請接通中)。職工宿舍及食堂未建設,二期項目剩余單體工程研發生產樓、門房等未建設。
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雖然整個工廠沒有完全建成,但是目前工廠部分廠房建筑已經出租給其他企業用來生產了,租期到2029年。
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此次拍賣,起拍價為1.0298億元起,拍賣開始后,吸引了3個人報名競拍,其中包括一個享有優先購買權的公司,可能是工廠的租客吧。拍賣競爭還是有點激烈的,經過了57次加價競拍才結束,最終享有優先購買權的競拍者在最后時刻放棄了繼續出價競拍,工廠以約1.1748億元成交,成交價比起拍價高出了1450萬元。
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不過此次拍賣,并不是這個工廠第一次拍賣了,而是第五次拍賣了,前面四次拍賣,都沒有人報名競拍而流拍了。其中第一次拍賣的起拍價是1.8386億元,而第四次拍賣的起拍價只有1.1742億元。最終拍賣的成交價比第一次拍賣的流拍價低了不少,但是比第四次拍賣的流拍價還是高出了約6萬元。
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對于西安市這樣龐大的一個工廠拍賣,大家覺得最后的成交價如何嗯?
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