北京
《土地管理法》《土地管理法實施條例》中規定，任何人、任何單位都不能以任何理由擅自毀壞農村集體土地，更不能以任何形式擅自轉賣農村土地。對于因公共利益需要征收農民集體土地的，也應當要嚴格按照《土地管理法》中的規定推進征收工作，比如辦理農用地審批手續，給予被征收人合理、公平的補償。然而，從實踐過程中來看，違反《土地管理法》，強行推進征收工作的情況，卻仍然時有發生。那么，作為被征收人在遇到違法征收行為時應當要如何維護自己的合法權益呢？下面凱諾律師就結合自己此前辦理過的相關案件來為大家淺析一下。
【基本案情】
張某是海南省人，其在海南某市某村常年以耕種土地為生，然而讓自己沒有想到的是，突然有一天，一群不明身份的人員將大型的推土機開進了其及其他村民的承包地里，幾十分鐘后，張某等人的承包地以及，地上種植的農作物遭到了不同程度的破壞。面對突如其來的情況，張某也是十分的震驚，但承包地被破壞事實，事不宜遲，張某馬上便向有關部門反映了這種情況，希望相關部門能出面處理土地被破壞的事情。
然而讓張某沒有想到的是，在此過程中，非但沒有獲得相應地幫助，還被強制要求簽名確認相關的文件，而且，在看到此文件后，張某才得知自己的土地早在五年前就被以協議的方式賣給了他人，目前，該土地已經被征用。
可是土地被破壞、自己權益被侵害也是不爭的事實，所以，其為了維護自己的合法權益，其最終決定通過法律途徑來維護自己的權益。隨后，便通過網絡聯系到專門做征地拆遷案件的凱諾律師，在經過凱諾律師的一番講解后，雖然張某大概了解到了事情的來龍去脈，可由于事情較為復雜，因此借凱諾律師前往張某所在地辦理另一起案件的同時，就自己的情況與凱諾律師當面進行了溝通，并且于當日委托凱諾律師全權處理此案。
凱諾律師介入該案件后，為了更加清楚的知道張某土地目前的情況，于是便第一時間指導張某向相關部門郵寄了《政府信息公開申請書》，申請公開相關的征地批復文件。隨后，相關部門向張某等人作出信息公開答復，通過相關部門的答復，凱諾律師發現，征地批復中征收的土地包括張某等人的承包地，可是張某等人卻均表示，沒有見過這樣的文件，也沒有相關部門告知自己征地的情況。
面對相關部門的違法行為，凱諾律師又指導張某等人向省政府提起了行政復議?？墒鞘≌谑盏叫姓妥h申請后，要求張某等人補充相關的材料，但讓大家都沒有想到的是，等材料補證后，省政府卻又以補充材料不能證明張某等人為適格主體，未根據通知書中的要求補證等為由，視為張某等人放棄復議申請。
面對省政府的行為，凱諾律師希望省政府可以按照相關的規定出具一份書面的不予受理決定書，可是就這么一個簡單的要求，卻被省政府給拒絕。針對省政府的違法行為，凱諾律師迫不得已向法院提起了行政訴訟，請求法院確認省政府不出具不予受理行政復議決定的行為違法，并判決省政府依法受理張某等人的復議申請。
最終，經過審理，法院判決省政府對張某等人申請行政復議未作出處理的行為違法。
【律師說法】
實踐中，土地被非法轉賣，未見任何征收文件，便強行推進征收工作等的情況并非個例。所以，凱諾律師想要在這里提醒大家的是，廣大被征收人在遇到征收時，一定要提前做好收集證據的工作，也就是要養成隨時保存與相關部門的聯天記錄，通話記錄（錄音）等文件。另外，也要及時針對非法占用等行為進行拍照、錄像，及時向有關部門反映，或者是咨詢專業律師，對于有必要的，建議盡快在專業律師的幫助下，通過法律途徑來維護自己的權益。
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