湖北
原題：中電光谷OVU | 城市更新要精準適配產業升級整體需求
當下長三角區域加速推進產業迭代與城市煥新，城市更新已成為盤活低效空間、賦能產業升級、培育發展新動能的關鍵路徑。觀點就中電光谷OVU震澤智谷產業園副總經理姚園園參加2026長三角產業科技論壇討論環節發表報道，以下為報道全文：
5月20日下午，2026長三角產業科技論壇在蘇州工業園區南岸新地召開，產業園區、科技領域的企業高層、創新先鋒等全產業鏈精英，一同圍繞“新浪潮：科技與萬象”這一主題，展開了深度的對話與碰撞。在“產業新生態”主題討論會環節，中電光谷OVU震澤智谷產業園副總經理姚園園結合十余年政企協同、產城融合從業經驗，圍繞城市更新發展實踐發表見解。
▲2026長三角產業科技論壇現場
當下各地老舊廠房、低效用地迎來轉型契機，普遍面臨空間重構與產業煥新雙重挑戰。姚園園直言，城市更新不僅是空間改造，更是產業升級和動能轉化的重要抓手，行業發展亟需平衡物理空間改造與新興產業生態培育，避免空間改造與產業需求相互脫節。
結合全國多地園區城市更新改造經驗，她提出三大實操思路：一是堅持產業規劃前置，項目前期開展長期產業調研，梳理區域產業基礎，敲定產業發展路徑與招商方向，讓規劃兼具決策參考與落地指導作用；二是遵循空間適配產業原則，摒棄先建載體再引產業的模式，結合企業業態需求、租金承受能力以及區域資源稟賦，科學規劃改造業態與投入規模；三是推行運營全程介入模式，運營團隊參與項目策劃、設計、建設、招商全流程，精準對接企業實際發展訴求。
城市更新既要優化城市空間面貌，更要筑牢產業發展內核，真正依托園區運營實踐，讓城市更新精準適配產業升級整體需求，實現空間更新與產業重構深度融合。
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OVU震澤智谷產業園位于蘇州市吳江區震澤鎮，是吳江區和中電光谷合作打造的高端智能制造示范基地。項目整體規劃約18萬方，計劃兩期建設，其中一期用地面積約101畝，建筑面積約10萬方，涵蓋生產制造、研發中心、區域展示中心及公寓等功能版塊。震澤智谷不僅提供高品質的產業空間，更致力于構建一個開放共享、創新協同的產業生態系統。將依托中電光谷產業資源共享平臺，為企業精準對接產業鏈上下游資源、資本市場渠道及創新研發平臺；同時提供數字化管理解決方案與全鏈條企業服務，重點集聚技術、人才、資本等關鍵要素，推動數字技術與實體經濟深度融合，打造鎮域數實融合標桿典范，建設新質生產制造示范園區。
▲OVU震澤智谷產業園鳥瞰效果圖
文章及文中圖片均來自：中電光谷官方微信公眾號
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