多個申報開始！南京這條重磅地鐵，傳來新進(jìn)展！

住在南京熱點關(guān)注

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多個申報開始！南京地鐵6號線再傳新動靜

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廣州放大招！二套可辦商轉(zhuǎn)公

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胖東來進(jìn)軍房地產(chǎn)，投資65億元的“夢之城”開工

一、多個申報開始，南京地鐵6號線再傳新動靜

近日，關(guān)于南京地鐵6號線的審報非常多，涉及部分站點的排水工程管線、通信、10kV桿線遷改、給水工程，從時間點上看，這些工序均是線路沖刺開通階段的重要標(biāo)志，這條備受關(guān)注的地鐵終于快要開通了。

南京地鐵6號線夾崗站排水工程管線申報↓

南京地鐵6號線機場跑道舊址站排水工程申報↓

南京地鐵6號線工程崗子村站（污水）管線申報↓

南京地鐵6號工程崗子村站給水工程管線申報↓

南京地鐵6號線崗子村站10kV線路遷改↓

南京地鐵6號線中和橋站（聯(lián)合通信）↓

南京地鐵6號線光華門站10kV桿線遷改工程申報↓

南京地鐵6號線棲霞山給水工程申報↓

那么，具體地鐵6號線何時開通呢？

我打電話咨詢了一下，地鐵6號線的相關(guān)負(fù)責(zé)人員，其表示，“我們沒有接到地鐵6號線開通的任何命令，如果南京地鐵有接到6號線開通的命令的話，我們會實時通過南京地鐵官方微博及官方微信公眾號進(jìn)行公開公示。”

這也就意味著，近幾天瘋傳6月中下旬通車，為不實消息。

根據(jù)2月份燕子磯新城官方回復(fù)是，地鐵6號線計劃2026年下半年通車運營。

官方并沒有回復(fù)具體幾月開通，我們不妨根據(jù)地鐵6號線現(xiàn)在的節(jié)點，大體推測一下：

●2025年12月26日，地鐵6號線通過項目工程驗收。

●2026年1月8日，正式開啟不載客試運行（俗稱“跑圖”），進(jìn)入為期約三個月的運營系統(tǒng)“大考”階段，模擬真實運營環(huán)境，檢驗各項技術(shù)參數(shù)的可靠性、安全性與準(zhǔn)確性。

●2026年4月15日，第二階段貫通跑圖按計劃完成。

●當(dāng)前節(jié)點5月份，由規(guī)劃部門在工程完工后，精確核查排水、給水、桿線遷改等設(shè)施是否完全依照規(guī)劃圖紙施工，是官方對工程進(jìn)行的精細(xì)化驗收。

通俗地說，跑圖跑完了，各項檢查也都基本合格通過，現(xiàn)在進(jìn)入對外、對政府部門申請的合規(guī)性確認(rèn)階段。這是整個工程建設(shè)閉環(huán)的最后一道行政程序，完成之后，沿線所有站點和配套都具備正式投用的外部條件。

接下來還要進(jìn)行初期運營前安全評估，AI綜合多方消息，還有工程節(jié)點，給出的答案是預(yù)計今年7、8月份開通，僅供參考，具體以官方公告為準(zhǔn)。

南京地鐵6號線自既有車站南京南站出發(fā)，終至棲霞山站，線路貫通棲霞、玄武、秦淮、雨花臺，依次穿越新港開發(fā)區(qū)、紫金山、中心城區(qū)和南部新城等重要區(qū)域。全線總長約32.35公里，共新設(shè)車站19座，其中包括7座換乘站，堪稱換乘樞紐密集的骨干線路。

地鐵6號線即將開通，這對大校場、新玄武、燕子磯等主城核心板塊來說，無疑再添一重磅利好，期待早日通車！

二、廣州放大招！二套可辦商轉(zhuǎn)公，最高可貸8成！

今天，廣州召開《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》新聞發(fā)布會，正式公布了4月30日“穗八條”系列配套文件的具體細(xì)則。其中，“商轉(zhuǎn)公”政策迎來重磅調(diào)整，降門檻、擴(kuò)范圍、提額度成為主要亮點。

具體來看：

一是轉(zhuǎn)貸范圍擴(kuò)大。符合條件的商業(yè)貸款，可根據(jù)實際情況轉(zhuǎn)為純公積金貸款或組合貸款。此外，非公積金受托銀行的貸款也可申請辦理“商轉(zhuǎn)公”。

二是申請條件放寬。公積金繳存時長、商業(yè)貸款年限等要求進(jìn)一步降低。

三是貸款年限延長。此前不高于商貸剩余年限，新規(guī)調(diào)整為已還款時間加上轉(zhuǎn)貸后年限不超過30年。

四是適用人群擴(kuò)展。家庭首套或二套住房（僅使用過一次公積金貸款）均可申請，繳存范圍從本市拓寬至粵港澳大灣區(qū)。

五是貸款額度提升。貸款比例由此前的70%提高至80%。符合條件且有需求的繳存人，可直接前往銀行網(wǎng)點辦理。

三、胖東來進(jìn)軍房地產(chǎn)，投資65億元的“夢之城”開工！

胖東來創(chuàng)始人于東來近日在直播中透露，未來將進(jìn)軍住宅市場。

他表示，“夢之城”項目建成后，如果條件允許，會建設(shè)幾個住宅小區(qū)，一部分用于安置員工，另一部分面向社會銷售。小區(qū)將全面公開建筑設(shè)計、用材、質(zhì)量及費用等信息，只取合理利潤，保障住戶權(quán)益。例如，會提前規(guī)劃好電動車停放與充電區(qū)域，解決住戶的實際困擾。

目前，總投資約65億元的“夢之城”位于位于河南許昌東城區(qū)，一期商業(yè)綜合體已開工，建筑面積約46.7萬平方米，涵蓋百貨、超市、酒店等多業(yè)態(tài)。于東來表示，該項目將成為胖東來投資規(guī)模最大的單體項目，力爭成為中國商業(yè)的典范之一。

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