英央行維持利率不變,英鎊微漲,英股大漲. 英房價漲幅放緩,市場更理性

英國本地時間4月30日中午，英國央行英格蘭銀行公布最新的貨幣政策會議紀要，宣布保持基準利率3.75%不變。

英國住宅房產(chǎn)門戶網(wǎng)站Zoopla的最新房價指數(shù)顯示，英國平均房價的年漲幅放緩至1.3%，從一年前的1.8%明顯下降，目前平均房價為271,700英鎊。

• 英國央行繼續(xù)維持基準利率在3.75%不變；

• Zoopla：英國房價漲幅放緩至1.3%；

• 英國最大氣泡酒(香檳)釀造商年銷量首次突破一百萬瓶；

• 微漲大漲，每日行情速遞；

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英國央行繼續(xù)維持基準利率在3.75%不變

英國本地時間4月30日中午，英國央行英格蘭銀行公布最新的貨幣政策會議紀要，宣布保持基準利率3.75%不變。

該行貨幣政策委員會MPC共9位成員，以8比1的投票結(jié)果保持利率不變。

由于該決定和市場預(yù)期一致，英鎊匯率有微幅上漲。 英鎊兌美元在上午的漲幅約0.4%，至1.352美元。

自兩個月前美以與伊朗的戰(zhàn)爭爆發(fā)以來，全球石油和天然氣價格急劇上漲，導致英國的通脹率上漲，干擾了英國央行在戰(zhàn)爭爆發(fā)前的降息趨勢。

英國的通脹率CPI在3月份的年漲幅達到3.3%，比2月的3%有所上升。而英格蘭銀行通過基準利率等貨幣政策調(diào)控通脹率的目標是2%

占少數(shù)的經(jīng)濟學家或分析師們預(yù)期英格蘭銀行可能在今年晚些時候提高利率，以控制反彈的通脹率。

然而，多數(shù)經(jīng)濟學家們則認為當前以能源價格主導的通脹率反彈，與2022年俄羅斯入侵烏克蘭后發(fā)生的能源價格飆升的沖擊相比，近期的較為緩和和單一，因此認為英央行應(yīng)當維持利率不變。

Zoopla：英國房價漲幅放緩至1.3%

英國住宅房產(chǎn)門戶網(wǎng)站Zoopla的最新房價指數(shù)顯示，英國平均房價的年漲幅放緩至1.3%，從一年前的1.8%明顯下降，目前平均房價為271,700英鎊。

該機構(gòu)最新的研報顯示，平均房價漲幅放緩的同時，不同地區(qū)的房價變化鴻溝不斷擴大，英國北部地區(qū)的表現(xiàn)繼續(xù)優(yōu)于南方市場。

研報顯示，北愛爾蘭地區(qū)房價以6.7%的年增長率領(lǐng)先英國平均水平；英格蘭東北部的漲幅為3.2%，其次是西北部，為3.1%，蘇格蘭為2.6%。

相比之下，倫敦和英國東南部的價格都經(jīng)歷了0.2%的微幅下跌，而西南部幾乎沒有處于0.1%的正值區(qū)域。伯恩茅斯的下降幅度最大，為-1.7%，其次是南部濱海城市布萊頓，下降1.1%；劍橋地區(qū)平均房價的年降輻為0.9%。

該項在業(yè)內(nèi)較為權(quán)威的月度指數(shù)研報稱，英國住宅市場的各項指標顯示相對理性的局面，基于需求的首次購房者買家繼續(xù)尋求購買和交易，而財務(wù)相對自由的換房者則采取更明智的購房策略，顯示極強的議價能力。

研報稱，房價漲幅放緩的市場動態(tài)，反映了占購房主體的首次購買者，因為按揭貸款利率仍然較高，繼續(xù)持謹慎態(tài)度。

英國住宅的平均銷售時間同比僅增加了一天，這表明盡管中東發(fā)生了兩個月的沖突和持續(xù)的抵押貸款利率壓力，但住宅房產(chǎn)的流動性仍然保持穩(wěn)定。

英國房產(chǎn)的專業(yè)人士分析稱，未來幾個月的市場，按揭利率的變化至關(guān)重要。

英國最大的葡萄酒釀酒商Chapel Down最新財報顯示，去年的銷量首次突破100萬瓶，顯示該公司計劃到2035年占領(lǐng)全球香檳市場1%的目標進展順利。

近年來，隨著全球氣候變化，英國東南部尤其是Kent肯特地區(qū)的葡萄越來越適合釀造高品質(zhì)的葡萄酒，其中英國的起泡葡萄酒(香檳，但因不是原產(chǎn)于法國香檳地區(qū)，不能正式標注成香檳)在國際市場的銷售突飛猛進。

Chapel Down在英國肯特地區(qū)的酒莊基地占地1000多英畝，去年超過100萬瓶的氣泡酒銷量，相當于全球香檳市場份額的0.4%左右，該公司希望到2030年其份額增加到0.7%，2035年占全球市場份額的1%。

為此，該公司加大了國際銷售，去年其國際渠道的銷售額增長了49%，并加大和國際戰(zhàn)略合作伙伴的關(guān)系，包括與美國的杰克遜家庭葡萄酒，以及在國際各機場的進一步推廣等。

、安家和：