今天為大家推介1宗住宅用地,位于南湖路萬寶國際城、豐泰園東側(cè),總面積35.56畝,容積率3.0。
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標(biāo)注僅供參考
地塊位于萬寶國際城、豐泰園東側(cè),木子嶺公園西麓,北鄰南燕小學(xué),近第一人民醫(yī)院南院。地塊處于青年大道與南湖路交匯處附近,交通便捷。
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地塊編號為政府儲備2023-04號宗地,容積率3.0,綠地率35%,建筑密度22%,建筑限高80米。
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攝于4月8日 標(biāo)注僅供參考
地塊范圍內(nèi)已完成拆遷,現(xiàn)狀為荒地。水、電等市政配套接入點已布設(shè)至地塊周邊,可直接辦理接入,隨時啟動項目開發(fā)。地塊東側(cè)為木子嶺公園林地,生態(tài)優(yōu)良。南側(cè)和西側(cè)為平房,北側(cè)為小學(xué),采光和視野較好。小學(xué)劃片南燕小學(xué),就在地塊旁邊,有大門可直接進(jìn)校;初中劃片九中本部,多少人都想上的初中。
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地塊位于五嶺廣場片區(qū),是郴州房地產(chǎn)市場最好的片區(qū)之一,近年來成交地塊樓面價在1000-2000元/㎡之間,去年成交的七星大市場地塊樓面價3337元/㎡,創(chuàng)下郴州新高,也從側(cè)面證實了五嶺廣場片區(qū)的價值。
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