長(zhǎng)沙個(gè)體戶66萬(wàn)投資夜市遭強(qiáng)拆，誰(shuí)來(lái)保障普通投資者權(quán)益？

“從北京回到長(zhǎng)沙，本想借著夜市經(jīng)濟(jì)的東風(fēng)安穩(wěn)創(chuàng)業(yè)，沒(méi)想到66萬(wàn)的投入換來(lái)的卻是設(shè)備被拆、心血付諸東流。”近日，個(gè)體戶校國(guó)慶向我們講述了他在長(zhǎng)沙望城區(qū)潤(rùn)和又一城投資夜市的遭遇，言語(yǔ)間滿是無(wú)奈與焦急。
時(shí)間回溯到2024年4月，彼時(shí)校國(guó)慶剛結(jié)束在北京14年的餐飲經(jīng)營(yíng)生涯，應(yīng)長(zhǎng)沙俊汝商業(yè)管理有限公司（下稱“潤(rùn)和開發(fā)商”）牛經(jīng)理的邀請(qǐng)，將目光投向了長(zhǎng)沙市望城區(qū)月亮島街道潤(rùn)和又一城的戶外廣場(chǎng)。“當(dāng)時(shí)開發(fā)商說(shuō)可以合作打造休閑夜市，還主動(dòng)帶我去和月亮島街道桑梓社區(qū)、街道相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)溝通，確認(rèn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的可行性。”校國(guó)慶回憶道，在政府鼓勵(lì)夜市經(jīng)濟(jì)、恢復(fù)民生、豐富社區(qū)居民文化生活的政策背景下，經(jīng)過(guò)街道、社區(qū)、開發(fā)商三方確認(rèn)，他最終敲定在原政府批準(zhǔn)的夜市經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地開展改造升級(jí)工作。
據(jù)校國(guó)慶介紹，2024年4月至7月期間，他投入66余萬(wàn)元，對(duì)800平方米的場(chǎng)地進(jìn)行了全方位打造：不僅搭建了紅色文化演出舞臺(tái)，還配置了可移動(dòng)食品制作亭、售賣亭、環(huán)保凈化設(shè)備，開設(shè)了青島啤酒售酒屋，并完成了整體亮化工程，一心想將這里打造成長(zhǎng)沙夜市休閑文化的地標(biāo)性場(chǎng)所。2024年7月，夜市順利開業(yè)，開業(yè)當(dāng)天，長(zhǎng)沙市望城區(qū)月亮島街道、桑梓社區(qū)以及青島啤酒湖南公司的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)還蒞臨現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，這讓校國(guó)慶對(duì)夜市的未來(lái)充滿信心。
在開發(fā)商的協(xié)助下，校國(guó)慶憑借相關(guān)租賃合同辦理了個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照，組建團(tuán)隊(duì)開通了美團(tuán)、抖音線上運(yùn)營(yíng)渠道，經(jīng)營(yíng)期間，水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用均按時(shí)繳納，夜市生意也逐步步入正軌。然而，變故卻在2024年12月悄然發(fā)生。隨著天氣轉(zhuǎn)冷，戶外夜市暫停營(yíng)業(yè)，校國(guó)慶原本計(jì)劃2025年開春后繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，期間還按照開發(fā)商的建議，吸納了長(zhǎng)沙當(dāng)?shù)厝巳牍珊献鳎M(jìn)一步完善經(jīng)營(yíng)模式。
可誰(shuí)能想到，不久后潤(rùn)和開發(fā)商的牛經(jīng)理突然口頭通知校國(guó)慶，稱開發(fā)商老板娘以“夜市經(jīng)營(yíng)未給后續(xù)商業(yè)街帶來(lái)人氣”為由，不讓他繼續(xù)經(jīng)營(yíng)了。“一開始說(shuō)讓調(diào)整經(jīng)營(yíng)位置，我還積極配合溝通，可沒(méi)過(guò)多久又說(shuō)老板娘直接不讓做了。”校國(guó)慶急忙找當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)領(lǐng)導(dǎo)多次調(diào)解，但開發(fā)商態(tài)度強(qiáng)硬，調(diào)解始終沒(méi)有結(jié)果。

更讓校國(guó)慶崩潰的是，開發(fā)商隨后竟通知物業(yè)對(duì)夜市場(chǎng)地?cái)嗨當(dāng)嚯姟！爱?dāng)時(shí)幾個(gè)冰柜里還存放著大量冷凍原料，斷水?dāng)嚯姾螅@些原料全部變質(zhì)腐爛，直接造成了不小的經(jīng)濟(jì)損失。”校國(guó)慶說(shuō)，不僅如此，開發(fā)商還找來(lái)當(dāng)?shù)爻枪埽暦Q夜市場(chǎng)地的設(shè)備設(shè)施不符合規(guī)定。“我當(dāng)時(shí)就把政府主管部門的批示文件拿給城管看了，城管工作人員說(shuō)會(huì)回去具體落實(shí)，可之后就沒(méi)了下文。”
2025年4月，校國(guó)慶因工作原因前往外地工地，期間竟得知開發(fā)商已安排人員私自拆除了夜市場(chǎng)地的相關(guān)設(shè)備設(shè)施，僅留下部分亮化景觀設(shè)施。直到2025年青島啤酒湖南公司進(jìn)行正常項(xiàng)目巡視時(shí)，發(fā)現(xiàn)亮化設(shè)備設(shè)施被拆，聯(lián)系潤(rùn)和開發(fā)商牛經(jīng)理后，才被告知是“被當(dāng)?shù)爻枪懿鸪薄５@一說(shuō)法，校國(guó)慶表示從未收到過(guò)任何官方通知。
從2025年6月至今，校國(guó)慶多次撥打長(zhǎng)沙市12345市民熱線反映情況，希望能得到一個(gè)合理的解決方案，可始終沒(méi)有收到明確答復(fù)。“66萬(wàn)是我多年的積蓄，還有部分是向親友借來(lái)的，現(xiàn)在場(chǎng)地被拆、設(shè)備被毀，合作也被迫終止，我真的不知道該怎么辦了。”校國(guó)慶無(wú)奈地說(shuō)，他只是一個(gè)普通的投資者，只想在合規(guī)合法的前提下經(jīng)營(yíng)，為社區(qū)居民提供便利，也實(shí)現(xiàn)自己的創(chuàng)業(yè)夢(mèng)想，可如今卻陷入了維權(quán)無(wú)門的困境。
近年來(lái)，國(guó)家大力支持夜市經(jīng)濟(jì)發(fā)展，鼓勵(lì)個(gè)體經(jīng)營(yíng)者積極參與，目的就是為了激發(fā)市場(chǎng)活力、保障民生就業(yè)。長(zhǎng)沙作為知名的“網(wǎng)紅城市”，夜市經(jīng)濟(jì)更是城市發(fā)展的重要組成部分，公平公正的營(yíng)商環(huán)境，不僅是吸引投資者的“磁石”，更是守護(hù)普通創(chuàng)業(yè)者生計(jì)的“底線”。校國(guó)慶的遭遇，看似是個(gè)體的創(chuàng)業(yè)困境，實(shí)則關(guān)乎更多人對(duì)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)環(huán)境的信任——當(dāng)合規(guī)投入的心血被隨意踐踏，當(dāng)合理訴求遲遲得不到回應(yīng)，如何讓更多創(chuàng)業(yè)者敢來(lái)、敢干、敢投入？
目前，校國(guó)慶已向湖南省信訪局提交信訪材料，他的訴求很簡(jiǎn)單：希望相關(guān)政府部門能介入調(diào)查，督促潤(rùn)和開發(fā)商依法依規(guī)恢復(fù)場(chǎng)地設(shè)備設(shè)施，按原協(xié)議履行約定，彌補(bǔ)他的經(jīng)濟(jì)損失。“我相信政府會(huì)還我一個(gè)公道，也盼著能早日擺脫維權(quán)困境，重新找回創(chuàng)業(yè)的信心。”校國(guó)慶的話語(yǔ)里，滿是對(duì)公平解決的期待。
我們將持續(xù)關(guān)注事件進(jìn)展，也期待相關(guān)部門能盡快給出明確答復(fù)，讓普通投資者的合法權(quán)益得到切實(shí)保障，讓營(yíng)商環(huán)境真正經(jīng)得起每一位創(chuàng)業(yè)者的檢驗(yàn)。

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