民企維泰：寧德國企8000畝海域成“陷阱”？法院如此判

一家國企的員工，竟然稱"代表政府"！

近日，題為《8000畝海域成“畫餅”，民企維權(quán)難！》的圖文、短視頻，在媒體發(fā)酵，投訴人甚至發(fā)文《八問XX兩位法官，請您叩問良心作答!》

投訴方是寧德維泰海洋科技有限公司，胖東第一時間聯(lián)系了相關(guān)負責(zé)人。

2020年他們維泰公司通過競標，承包了國企寧德市海拓海洋投資有限公司8000畝海域15年經(jīng)營使用權(quán)及網(wǎng)箱等設(shè)施。沒想到付完1000多萬元的押金及首年租金之后，對方僅交付了200多畝空海域及一批網(wǎng)箱后，就開始以各種理由拒絕交付剩余的7000多畝海域。

在已交付海域，維泰公司陸續(xù)投資了7000多萬元建設(shè)平臺、網(wǎng)箱、躉船等各種“漁旅”項目設(shè)施。

維泰負責(zé)人說，由于對方變本加厲，不僅將未交付海域“一海兩租”，還采用暴力方式破壞公司及養(yǎng)殖戶正常生產(chǎn)經(jīng)營秩序，公司不得多次報警，并訴諸于法律。

讓維泰公司沒想到，一審判決竟在承認國企明顯違約的前提下，以爭議海域“客觀不具備交付條件”為由，要求雙方終止合同，同時在國企無須任何賠償?shù)那闆r下，維泰自行拆除巨資投建的設(shè)施。

而在該負責(zé)人看來，盡管他們上訴，二審?fù)瑯右彩恰板e上加錯”，只是將實際交付海域和設(shè)施部分的租金做了一些微調(diào)，甚至剝奪了維泰的經(jīng)濟追償權(quán)。

由于到了判決執(zhí)行的限定時間，一旦國企以此為由申請強制執(zhí)行，除了維泰公司將蒙受巨大損失，涉及的養(yǎng)殖戶也會有產(chǎn)值上億元的大黃魚需要安置等問題。

“沒想到，這一切竟然是精心設(shè)置的‘陷阱’。”維泰負責(zé)人表示，作為民企雖然弱小，但不甘心投資數(shù)千萬元的血汗錢打水漂，只能憑借網(wǎng)絡(luò)發(fā)出微弱的自救呼聲！

企查查顯示，維泰公司第一、第三大股東分別來自廣東、深圳。

這不能不讓人聯(lián)想起近期網(wǎng)絡(luò)熱烈討論的，許多地方出于自身利益“遠程捕撈”外地企業(yè)（特別是廣東民營企業(yè)）等現(xiàn)象。

疑點1：8000畝海域運營權(quán)是“畫餅”？

受寧德市蕉城區(qū)政府委托，拍賣三都鎮(zhèn)養(yǎng)殖網(wǎng)箱及海域15年經(jīng)營使用權(quán)的寧德市海拓海洋投資有限公司，在維泰負責(zé)人看來，“根本就是在設(shè)局，從頭到尾沒有想交付7000多畝的海域”。

在此之前，該項目一直無人問津。

漁旅項目還需要進一步投建碼頭等配套

維泰公司與海投公司簽訂租賃合同，但在簽約的當(dāng)日便被告知不能馬上交海，只能先交付用于“漁旅”項目建設(shè)的267畝海域和部分網(wǎng)箱。

在此之前，維泰公司盡調(diào)團隊做了實地調(diào)查，70%以上的海域均為空海，符合交付條件，海投公司完全具備履約能力。

經(jīng)過協(xié)商，雙方補充合同約定：2020年7月30日前，海投必須交付海域總面積的70%（即5413.1畝）給維泰公司。

維泰公司已在漁旅項目投資7000多萬元，能否限定時間一拆了之？

維泰公司依約繳納了500萬元的保證金，及第一年508萬元的租金，并立即開始籌建秋竹村海域的“漁旅”結(jié)合一期項目。

然而由于海投及蕉城區(qū)相關(guān)部門不配合項目規(guī)劃審批，維泰陸續(xù)為項目投資7000多萬元后，只能等相關(guān)批復(fù)，及剩余7000多畝海域交付。

維泰公司已在漁旅項目投資7000多萬元，能否限定時間一拆了之？

疑點2：違約在先還“代表政府”暴力破壞？

2021年上半年，已交付給維泰的267畝用于“漁旅”結(jié)合項目建設(shè)的海域，有望相關(guān)部門有意通過重新確權(quán)，將規(guī)劃用途由開放性“養(yǎng)殖用海”變更為“游憩用海”。

可萬萬沒想到的是，海投公司居然不配合辦理相關(guān)手續(xù)，致使“漁旅”結(jié)合項目至今不能獲得正規(guī)審批。維泰負責(zé)人認為，海投公司早有違約惡意。

此后，海投公司答應(yīng)要交付的海域，不僅沒交付，還逼迫維泰公司繼續(xù)繳納第二年租金。

國企人員攜帶刀具登上養(yǎng)殖戶養(yǎng)殖區(qū)

相關(guān)視頻、圖片等證據(jù)顯示，2021年9月份開始，“海投公司相關(guān)人士公然糾結(jié)員工及社會人員，多次到維泰公司承租海域養(yǎng)殖戶養(yǎng)殖區(qū)，以暴力方式破壞生產(chǎn)設(shè)施”。

已投產(chǎn)數(shù)百畝的海域及網(wǎng)箱，事關(guān)20多戶養(yǎng)殖戶生計和上億元產(chǎn)值黃

“連養(yǎng)殖戶都不放過！”維泰公司憤懣地舉報說，這些人有恃無恐，不僅動手割養(yǎng)殖屋牽引繩索、浮球、防鳥天網(wǎng)，還將養(yǎng)殖用砂袋丟到海里，在養(yǎng)殖屋上噴涂油漆詆毀維泰公司，對養(yǎng)殖人員電話漫罵、威脅，甚至逼迫養(yǎng)殖人員離開工作間等等，弄得養(yǎng)殖區(qū)損失慘重、人心惶惶。

養(yǎng)殖戶工作間遭噴涂油漆。

視頻中，海投公司人員口口聲聲“我就代表政府”“我是國企我怕你啊” “我們就是要把維泰公司趕出寧德”等等言論，令人不適。

據(jù)了解，維泰公司多次報警，海警雖有接警，也對其中一件較為嚴重的惡性事件刑事立案，但最后不了了之。

直至維泰公司向海事法院提起訴訟，并要求進行“行為保全”后，海投公司才減少了前來破壞的頻率。

一家民企被迫申請對國企“行為保全”，來維護自身權(quán)益，這在全國也是罕見。

疑點3：“一海兩租”卻判“客觀不具備交付條件”

值得一提的是，在近兩年期間，維泰公司發(fā)現(xiàn)原本要交付的空海域，逐步有在養(yǎng)大黃魚或龍須菜等，養(yǎng)殖戶們說是“向海投一負責(zé)人租的”。

“不具備交付條件”的海域卻被出租給養(yǎng)殖戶。

經(jīng)歷了以上不堪的過程，維泰公司不得不懷疑，原來那個所謂公平、公開的投標“鬧劇”，是畫了塊8000畝海域經(jīng)營權(quán)的“餡餅”，實際上是誘騙被蒙在鼓里的民企去投標，根本就從未想過要把海域交付。

迫于無奈，維泰公司于2021年11月向廈門海事法院，提起對海投公司違約、違法的訴訟。

2023年6月，廈門海事法院寧德法庭做出（2022）閩72民初106號一審判決。

一審判決核心是：海投公司違約，維泰公司無任何違約。

“基于客觀原因，海投公司無法履行合同義務(wù)，合同要全面終止，要求維泰公司歸還海投公司已經(jīng)交付的標的物，已建成的養(yǎng)殖區(qū)，要在30天內(nèi)自行拆除海域恢復(fù)原樣交還海投。”

投資幾千萬自建的網(wǎng)箱等項目，同時，養(yǎng)殖企業(yè)和養(yǎng)殖戶在維泰公司承租網(wǎng)箱養(yǎng)殖的魚，合計價值也是上億元，竟然要拆了恢復(fù)原樣？

維泰負責(zé)人認為，“海投不僅不用為違約付出任何代價外，還能坐收維泰1008萬元租金。一審判決的本質(zhì)，是一再違約的海投，竟沒有受到任何懲罰，簡直就是幫著成功‘詐標’”。

對于一審荒唐的判決結(jié)果，維泰公司不服，所以向福建省高級法院提起上訴。

維泰負責(zé)人說，遺憾的是，二審也并沒有到現(xiàn)場調(diào)研，而是基本維持了原判，甚至還錯上加錯，不顧事實說維泰公司“漁旅”項目未投資也是違約。

更讓人驚詫的是，在二審判決還未出來之時， 2024年5月17日蕉城區(qū)發(fā)展和改革局就在官網(wǎng)發(fā)布了一則公告，“迫不及待”對爭議海域進行規(guī)劃建設(shè)。

難道，蕉城區(qū)政府及海投公司對判決結(jié)果成竹在胸，未卜先知？在二審判決作出前就知道，最終判決結(jié)果一定會傾向海投公司的訴求？

維泰負責(zé)人表示，此前，維泰深知民企弱小，出于敬畏之心，從未提及政府不作為的事實，也從不想把事件傳播范圍擴大。但沒想到僅這最卑微的愿望如今也破滅，到此，已退無可退。

為此，維泰只能如實通過網(wǎng)絡(luò)公開敘述事實，并懇請相關(guān)部門查閱卷宗，并且深入調(diào)查，重審此案。

作為一家普通的民營企業(yè)，維泰與國企海投的糾葛，還在繼續(xù)。