河北
近日，京東深圳總部項(xiàng)目（即春曉科技大廈）正式實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)封頂。
項(xiàng)目坐落在深圳灣超級(jí)總部基地核心地段，緊鄰地鐵9號(hào)線深灣站和深圳灣公園，與中興通訊、OPPO、招商銀行、中國(guó)電子等巨頭并肩，預(yù)計(jì)于2027年底建成投用。
項(xiàng)目用地面積約29,745平方米，總建筑面積約25.1萬(wàn)平方米，地上部分約18.8萬(wàn)平方米，地下約5.2萬(wàn)平方米，總投資超31億元。
它由兩棟超高層辦公塔樓、一棟商業(yè)裙樓及地下空間構(gòu)成，最高塔樓達(dá)207.15米，共40層。
建筑由奧雷·舍人事務(wù)所設(shè)計(jì)，以“畫境之城”（Scenic City）為方案理念。設(shè)計(jì)上別具匠心地將三棟建筑以低層“城脊”相連，形成立體連通的公共空間系統(tǒng)。這一“城脊”不僅是建筑間的紐帶，更布局著“京東天地（JD SPACE）”，一個(gè)將線下體驗(yàn)與線上能力融合的新型商業(yè)場(chǎng)景。
京東天地的頂部則設(shè)有劇場(chǎng)和京東美術(shù)館，作為向市民開(kāi)放的文化場(chǎng)所“京東中心”，讓商業(yè)與藝術(shù)在此交匯。
項(xiàng)目意在打破傳統(tǒng)總部大樓的封閉格局，讓城市生活滲透進(jìn)建筑之間的開(kāi)放地帶。奧雷·舍人對(duì)此闡釋：城市社交往往發(fā)生在建筑之外的間隙里，“畫境之城”正是要為這種公共生活搭建一處舞臺(tái)。
為此，建筑幕墻從嶺南山水汲取靈感，以豎向裝飾構(gòu)件模擬瀑布流瀉的視覺(jué)韻律，同時(shí)兼顧通風(fēng)與采光，通過(guò)玻璃反射率和透明度的微妙變化，呈現(xiàn)如山水長(zhǎng)卷般的動(dòng)態(tài)效果，為深圳灣天際線增添一抹寫意筆觸。
在功能布局上，未來(lái)這里將集聚京喜總部、京東集團(tuán)國(guó)際總部、京東創(chuàng)新中心、大灣區(qū)人工智能研究院及高端人才基地五大業(yè)務(wù)板塊，成為京東在華南的智慧中樞。
而作為城市公共空間的一部分，“畫境之城”亦注重與周邊環(huán)境的共生，試圖以建筑語(yǔ)言回應(yīng)深圳灣的濱海氣質(zhì)，并通過(guò)開(kāi)放的文化設(shè)施激發(fā)區(qū)域活力。
從結(jié)構(gòu)封頂?shù)饺婵⒐ぃ€有約一年半的施工周期。屆時(shí)，這座融合辦公、商業(yè)、文化與公共交往的垂直城市，將不僅承載京東發(fā)展的雄心，更以開(kāi)放姿態(tài)融入城市肌理，成為深圳創(chuàng)新精神與公共文化交織的新地標(biāo)。
本文圖片來(lái)源：? Buro-OS，實(shí)景攝影：朱雨蒙
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