河南
鄭東新區(qū)白沙組團(tuán)教育迎來(lái)史詩(shī)級(jí)利好，備受關(guān)注的大片區(qū)土地調(diào)規(guī)正式進(jìn)入批前公示階段，一座超級(jí)高中即將落地鐵牛路沿線！
早在今年年初，鄭東新區(qū)白沙組團(tuán)BS26-02街坊就發(fā)布控規(guī)調(diào)整論證公示。地塊坐落于綠博大道、賀莊路、鐵牛路、魏莊路四路合圍片區(qū)，總占地24.6公頃，折合369畝。原地塊規(guī)劃為住宅、醫(yī)療衛(wèi)生用地，本次規(guī)劃擬大幅調(diào)整土地屬性，變更為中小學(xué)教育用地+城市公園綠地，片區(qū)公共配套迎來(lái)重大升級(jí)。
時(shí)隔數(shù)月，該地塊最新控規(guī)迎來(lái)關(guān)鍵進(jìn)展——官方批前公示正式發(fā)布。根據(jù)鄭東新區(qū)政府官網(wǎng)公示文件，本次調(diào)整范圍微調(diào)至永安街、賀莊路、魏莊路、鐵牛路圍合區(qū)域，總用地24.1公頃，約361畝。結(jié)合官方土地規(guī)劃圖清晰可見(jiàn)，這片核心地塊已明確劃定為高中專屬教育用地。
土地利用規(guī)劃圖 ?官網(wǎng)截圖
街坊地上控制指標(biāo)一覽表 ?官網(wǎng)截圖
本次大規(guī)模土地屬性調(diào)整，核心目的十分明確：補(bǔ)齊白沙南部?jī)?yōu)質(zhì)教育短板，優(yōu)化片區(qū)公共服務(wù)配套整體布局。全新的大片教育用地，不僅能夠滿足新時(shí)代高中特色化、規(guī)模化辦學(xué)需求，還將打造片區(qū)標(biāo)志性城市文教節(jié)點(diǎn)，提升白沙南部整體城市面貌。
反觀白沙北側(cè)已投入使用的河南省實(shí)驗(yàn)中學(xué)白沙校區(qū)，建校初期辦學(xué)規(guī)模、建設(shè)進(jìn)度曾引發(fā)不少討論。原有校區(qū)總占地僅223畝，配置36班初中+30班高中，整體空間體量不上不下，辦學(xué)發(fā)展空間受限，規(guī)模定位略顯尷尬。
河南省實(shí)驗(yàn)中學(xué)白沙校區(qū)?網(wǎng)絡(luò) 僅供參考
而本次綠博大道南側(cè)全新規(guī)劃大型高中地塊，業(yè)內(nèi)普遍預(yù)判將承接北側(cè)校區(qū)高中部外遷，最終形成路北初中、路南高中的分區(qū)辦學(xué)格局。將老校區(qū)高中板塊整體南遷擴(kuò)容，也完全契合鄭州市普通高中向外疏解、適度外遷的整體規(guī)劃政策。
如今地塊控規(guī)已進(jìn)入批前公示關(guān)鍵環(huán)節(jié)，流程落地在即，這座白沙超級(jí)高中項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)也將很快提上日程，白沙教育格局即將迎來(lái)全面重塑。
關(guān)于這所占地近300畝的教育用地，大家以為會(huì)承接市區(qū)哪一所高中呢？底部留言區(qū)來(lái)聊聊吧！
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