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東西城的家人們！西城區金融街E1片區老城平房保護修繕項目，開展申請退租工作。
西城區金融街 E1 片區老城平房保護修繕項目說明
該項目為西城區首都核心區老城更新工程，采用申請式退租 + 院落保護性修繕并行模式，2026年7月24日正式發布公告，整體遵循北京老城平房保護政策，自愿搬遷、整院推進，無強制拆遷。
一、精準片區四至范圍
東至錦什坊街，西至金融大街，南至民康胡同，北至阜成門內大街，覆蓋金融街北側胡同平房院落，緊鄰白塔寺歷史片區，屬于老城風貌管控區。
二、全流程關鍵時間節點
- 入戶摸排 + 政策宣講
2026.7.25—2026.8.2，工作人員上門測繪房屋、核驗產權、講解細則、收集居民意向。
- 正式退租申請窗口期
2026.8.3—2026.9.13，為期 42 天，逾期無法提交申請。
核心規則：整院全員同意制。一個院落所有住戶全部同意退租，該院落才能整體走騰退；院內有人選擇留存，則整院不騰退，房屋統一走保護性修繕改造。
僅限直管公房可走申請退租；私房居民可自愿協商，不強制參與。
- 純貨幣補償
一次性發放房屋評估價、搬遷補助、臨時安置費、整院簽約獎勵、裝修附屬補償，全款到賬自由購房。民間參考公房綜合單價約 12.5 萬 - 12.8 萬 /㎡，最終以官方評估報告為準。
- 購房補貼 + 定向安置房
安置房源固定為房山長陽 0607 地塊定向安置房，同時發放購房補助，可用補貼抵扣安置房房款；剩余補貼可現金領取。
全院有人不愿搬遷，則院落納入老城保護性修繕：
嚴格遵循老城風貌要求：不擴面積、不加高、不改院落原有格局；
施工內容：結構加固、屋面翻修、水電管線改造、廚衛升級、外立面恢復青磚灰瓦傳統胡同風貌、電線入地、胡同道路整治；
目的：保留原住民，改善居住硬件，守住老城胡同肌理，打造共生院落。
歸屬首都功能核心區平房修繕體系，一邊疏解老城人口壓力、改善居住擁擠；一邊完整保護歷史街巷、四合院格局，杜絕大拆大建。
區別于拆遷：全程自愿，不拆整片街區。愿意搬走走退租安置；愿意留下統一修繕房屋，兼顧居住改善與古都保護。
騰退后空出的院落統一收儲，后續活化利用為胡同公共空間、文化配套、便民服務配套，服務金融街與老城居民。
- 直管公房：可主動申請整院退租，享受完整貨幣 / 安置房政策；
- 私有產權平房：不能走官方申請退租流程，可自主私下轉讓；若整院公房全部搬走、私房房主留下，房屋同步納入統一保護性修繕。
辦公點位位于宮門口頭條 33 號，居民可現場咨詢政策、遞交資料、查看安置房戶型資料。
七、常見要點總結
自愿優先，不強拆、不強搬；
門檻是整院統一，無法單戶單獨騰退；
不留就拿錢 / 房山安置房；留下則政府統一修房，提升居住條件；
所有房屋修繕嚴格限高、限面積，保證胡同歷史樣貌不變。
金融街寸土寸金的繁華背后，藏著老城胡同最珍貴的煙火底色。本次E1片區平房保護修繕項目，跳出了大拆大建的傳統模式，以自愿騰退、整院更新、修舊如舊為核心，給老街坊兩種踏實選擇：想改善居住、換種生活，可申請退租拿補償或定向安置；愿留守故土、眷戀胡同煙火，便能坐等院落整體翻新、人居提質。
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