河南
位于鄭州南部新城新鄭市龍湖街道核心片區(qū)的這座標(biāo)桿級(jí)民生工程，自規(guī)劃落地之初便備受片區(qū)居民矚目。
沒錯(cuò)，這個(gè)項(xiàng)目就是占地115304.51平方米（用地性質(zhì)為公園綠地）的鴻雁廣場(chǎng)，項(xiàng)目坐落南龍湖核心腹地，周邊連片大型住宅小區(qū)、多所高校集聚，定位復(fù)合型綜合功能片區(qū)：集城市中央公園、沉浸式體驗(yàn)商業(yè)于一體，同步配套全民健身場(chǎng)地與人防工程，全方位補(bǔ)足片區(qū)公共配套缺口。
龍湖街道核心區(qū)用地規(guī)劃 ?珂爾標(biāo)注僅供參考
該項(xiàng)目今年納入城市更新重點(diǎn)工程后，整體建設(shè)節(jié)奏持續(xù)提速。項(xiàng)目在祥安路南側(cè)、吉昌路西側(cè)，商業(yè)主要集中在地下，共有7# 樓商業(yè)配套空間組成，總建筑面積90652.31平方米，其中地上1483.42平方米、地下89168.89平方米，整體總投資約7.2億元。
項(xiàng)目更新效果圖?官網(wǎng) 僅供參考
項(xiàng)目核心一標(biāo)段總投資2.18億元，2024年已完成施工合同簽訂并開工建設(shè)，原計(jì)劃2026年竣工交付。現(xiàn)階段施工進(jìn)度偏緩，不少市民期待項(xiàng)目加快建設(shè)節(jié)奏、按期落地。
在一標(biāo)段建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)的同時(shí)，項(xiàng)目再迎新動(dòng)作：官方釋放消息，鴻雁廣場(chǎng)2# 樓施工總承包即將啟動(dòng)招標(biāo)。
鴻雁廣場(chǎng)2# 樓緊鄰祥安路與吉昌路交叉口，為框架結(jié)構(gòu)建筑，總建筑面積6043.52平方米，地上僅23.05平方米，地下建筑面積6020.47平方米。該招標(biāo)計(jì)劃預(yù)計(jì)下月正式公示，當(dāng)前披露信息僅作參考，具體細(xì)則以官方正式招標(biāo)公告為準(zhǔn)。
鴻雁廣場(chǎng)2# 樓 平面位置圖 ?官網(wǎng) 僅供參考
項(xiàng)目規(guī)劃價(jià)值
按照整體規(guī)劃，緊鄰祥安路的地塊為項(xiàng)目一期核心區(qū)，地下規(guī)劃特色商業(yè)與綜合配套，地面打造開放式公園綠地；二期工程以地面景觀綠地建設(shè)為主，輔以少量配套設(shè)施。
鴻雁廣場(chǎng)建成后，將徹底補(bǔ)齊南龍湖核心居住區(qū)休閑健身、潮流體驗(yàn)公共空間缺失的短板。項(xiàng)目創(chuàng)新采用“地上公園+地下開發(fā)”立體模式，高效盤活地下閑置空間，實(shí)現(xiàn)土地資源集約高效利用。待整體完工，這里將成為鄭州南部標(biāo)志性城市中央公園，兼具特色沉浸式商業(yè)綜合體雙重屬性，為南龍湖居民打造休閑、購(gòu)物、運(yùn)動(dòng)一站式城市新地標(biāo)。
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