廣東
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月24日，據(jù)深圳貝殼研究院最新監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，今年上半年香港買家在深圳的二手住宅置業(yè)明顯集中于羅湖區(qū)，成交占比高達(dá)53.5%，大幅領(lǐng)先其他區(qū)域。
龍崗和福田分別以14.4%和13.9%的占比位列第二、第三位。
從成交物業(yè)特征來看，低總價(jià)、小戶型是港人置業(yè)的主要偏好。數(shù)據(jù)顯示，上半年港人購入的深圳二手住宅中，總價(jià)200萬元以內(nèi)的物業(yè)占50.8%，面積在90平方米以內(nèi)的物業(yè)占比更高達(dá)84%。
羅湖區(qū)中小戶型供應(yīng)充足，為港人選擇該區(qū)域提供了基礎(chǔ)。截至今年6月底，羅湖區(qū)90平方米以下的二手住宅掛牌占比高達(dá)74%。
深圳貝殼研究院指出，羅湖區(qū)的深港通勤優(yōu)勢(shì)突出，坐擁羅湖、文錦渡及蓮塘多個(gè)通關(guān)口岸，跨境通勤便捷，吸引不少香港上班族選擇定居；亦有部分香港長(zhǎng)者在該區(qū)定居養(yǎng)老，以便就近往返香港就醫(yī)和探親。此外，相較于福田與南山，羅湖的二手物業(yè)入場(chǎng)門檻較低。
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