北京
伊朗沖突持續升級，正將美國購房者推向更高借貸成本的境地。最新數據顯示，30年期固定利率抵押貸款的平均利率已攀升至6.58%，這是自去年8月以來的最高水平。
根據房地美截至周三的數據，該利率較一周前的6.55%進一步走高。15年期抵押貸款利率同樣出現跳漲，從5.93%升至5.96%。
Zillow高級經濟學家Kara Ng在一份聲明中表示，重新燃起的地緣政治緊張局勢已將通脹風險重新引入市場，推動抵押貸款利率達到近一年高點。她警告稱，這可能將近期住房市場出現的負擔能力改善勢頭，扭轉為新的阻力。
抵押貸款利率的走勢與美國10年期國債收益率密切相關，而后者近期因美伊緊張關系升級而持續上行。周四，油價自去年5月以來首次突破每桶100美元關口，引發市場對通脹可能加速的新一輪擔憂。
不過，盡管借貸成本停留在近一年高位，部分購房者并未完全退卻。美國抵押貸款銀行家協會的數據顯示，截至上周五的一周內，購房抵押貸款申請量環比增長了6%。
該協會總裁兼首席執行官Bob Broeksmit在聲明中指出，隨著許多市場庫存狀況改善，即便借貸成本依然高企，更多潛在買家正在找到入市機會。
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