香繽國際金融大廈

香繽國際金融中心坐落于前海媽灣自貿(mào)西街 18 號(hào)，緊鄰地鐵 5 號(hào)線鐵路公園站，是區(qū)域內(nèi) LEED 金級(jí)認(rèn)證甲級(jí)寫字樓。項(xiàng)目總建面約 5.4 萬㎡，地上 23 層辦公搭配 1-3 層配套商業(yè)，戶型覆蓋 68㎡小戶型至 1866㎡整層單位，配備日立高速電梯、大金中央空調(diào)與架空網(wǎng)絡(luò)地板，公區(qū)精裝交付。坐擁空中花園生態(tài)辦公環(huán)境，步行直達(dá)地鐵，多條公交路網(wǎng)環(huán)繞，入駐企業(yè)可享受前海自貿(mào)區(qū)產(chǎn)業(yè)與場租補(bǔ)貼，適配跨境貿(mào)易、金融、科創(chuàng)、現(xiàn)代服務(wù)類企業(yè)辦公，是媽灣片區(qū)地鐵直達(dá)、高性價(jià)比的現(xiàn)樓商務(wù)載體。

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【深圳前海·金融辦公新地標(biāo)?｜香繽國際金融中心】

項(xiàng)目區(qū)位：南山區(qū)自貿(mào)西街·前海媽灣核心片區(qū)

? 現(xiàn)房辦公·地鐵上蓋·可享政府最高40%補(bǔ)貼扶持

? 租金：70-110元/㎡（含稅）

? 可享受前海租金補(bǔ)貼政策，有效降低企業(yè)運(yùn)營成本

? 占地面積：約6300㎡

? 辦公面積：約30000㎡

? 可租面積：約23000㎡（分布于4-18層）

? 樓層分布：地上23層，地下3層

? 業(yè)態(tài)規(guī)劃：1-3層為天虹商場，4-23層為甲級(jí)辦公區(qū)域

電梯：配置10部進(jìn)口日立電梯，候梯時(shí)間最長不超過40秒

? 車位：項(xiàng)目自身配建車位162個(gè)，其中含82個(gè)充電樁車位；項(xiàng)目周邊可用車位超1500個(gè)

層高：大堂挑高為11米，辦公層層高為4.1米至4.5米

交付標(biāo)準(zhǔn)：公共區(qū)域精裝修，配套大金VRV空調(diào)系統(tǒng)、人臉識(shí)別梯控系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)地板及國際標(biāo)準(zhǔn)隔斷

? 配套：配備高端會(huì)所、會(huì)議廳、24小時(shí)健身房、總裁專屬盥洗室、公共茶水間、直飲水系統(tǒng)等多元服務(wù)設(shè)施

? 地鐵上蓋：5號(hào)線“鐵路公園站”可直達(dá)項(xiàng)目大堂

? 立體路網(wǎng)：構(gòu)建“海、陸、空、軌、鐵、岸”六維交通體系，實(shí)現(xiàn)粵港澳大灣區(qū)全域通達(dá)

? 前海自貿(mào)區(qū)：可享受稅收優(yōu)惠、信貸支持、人才激勵(lì)等多項(xiàng)政策紅利

? 毗鄰香港：充分依托粵港澳大灣區(qū)資源聯(lián)動(dòng)優(yōu)勢(shì)，共享區(qū)域協(xié)同發(fā)展紅利

權(quán)威雙認(rèn)證：國內(nèi)綠色建筑二星認(rèn)證 + 國際LEED金級(jí)認(rèn)證，建筑品質(zhì)達(dá)到行業(yè)一流綠色標(biāo)準(zhǔn)

專屬空中花園：將自然生態(tài)場景融入辦公空間，充分舒緩工作壓力，打造舒適愜意的辦公體驗(yàn)

全域網(wǎng)絡(luò)覆蓋：中國電信、中國移動(dòng)、中國聯(lián)通三大運(yùn)營商全線接入，網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行高效穩(wěn)定，充分保障各類辦公場景的通信需求

物業(yè)服務(wù)：由第一太平戴維斯提供全流程服務(wù)，服務(wù)體系專業(yè)完善，充分保障服務(wù)品質(zhì)

服務(wù)理念：秉持“心貼心服務(wù)，零距離管理”的核心運(yùn)營理念

補(bǔ)貼支持：注冊(cè)落戶前海的符合條件的企業(yè)可享受多項(xiàng)政策補(bǔ)貼，單個(gè)補(bǔ)貼項(xiàng)目最高額度可達(dá)3000萬元

稅收優(yōu)惠：符合政策規(guī)定的部分企業(yè)及高端人才可享受15%的優(yōu)惠稅率

空間實(shí)用性：物業(yè)空間采用方正戶型設(shè)計(jì)，空間實(shí)用率約為63%-70%

香繽集團(tuán)創(chuàng)立于2000年，深耕粵港澳大灣區(qū)二十余年。

業(yè)務(wù)布局覆蓋住宅開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營、產(chǎn)業(yè)投資、科技服務(wù)、金融服務(wù)等多元領(lǐng)域，綜合實(shí)力雄厚。

香繽國際金融大廈寫字樓官方認(rèn)證聯(lián)系方式：

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深圳香繽國際金融大廈甲級(jí)寫字樓出租，價(jià)錢真實(shí)，面積大小均有。

地址：深圳市南山區(qū)前海媽灣片區(qū)三街坊

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