廣東
7月22日，中海宏洋惠州湯泉開發有限公司以總價5.485億元摘牌金山湖片區JSH-A04-08-01地塊，折合樓面價約5525元/平方米。
金山湖片區JSH-A04-08-01地塊緊鄰中海龍湖百賢府、奧園譽山湖花園等小區。地塊計算指標用地面積約4.96萬平方米，最高計容建面約9.92萬平方米（商業建面占比≤5%），土地用途為二類城鎮住宅用地。
這塊地的前身是湖山小學，現已夷為平地。該地塊屬于金山湖片區城中村改造范疇，也是這一輪城中村改造中首宗正式出讓的宅地。涉及湖山村、冷水坑村、高布村3個行政村，共約3820戶、19100人，土地面積約117.4公頃，項目總投資額約86.19億元。
地塊現狀圖。
交易公告顯示，地塊容積僅2.0，建筑80米的限高，此外，公告明確支持“拿地即開工”，即在落實前期審圖、規劃報建等手續的前提下，可以縮短開發周期。同時，明確地塊開發投資總額，不少于10億元（含地價，不含溢價部分）。配建要求上，競得人須配建湖山東路1477平方米道路、JSH-A04-11地塊5972平方米公園綠地，并無償移交給惠州市市政園林事務中心管理。
采寫：南都N視頻記者 蔣奇政
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