廣西
南寧市金湖廣場板塊，在南寧市東盟商務區和鳳嶺北片區還沒有發展起來的時候，金湖廣場片區就是南寧市中心，CBD，這里曾經有廣西第一高樓地王大廈。不過，隨著東盟商務區發展以及南寧市商業發展變化，金湖廣場片區已經沒有過去那么有人氣了，金湖廣場不少鋪面甚至出現了閑置。
7月21日，在阿里拍賣上，南寧市也是出現了一宗位于金湖廣場的商業房產被拍賣，結果價格極其低廉卻沒有人要。此次拍賣的是位于南寧市青秀區民族大道98-3號金湖廣場北廣場G-183號不動產，是金湖廣場下沉廣場負一樓的一宗商業房產，該商業房產跟普通的沿街商鋪不一樣，其跟其他商鋪沒有明顯的物理分割，其跟其他商鋪是組成了一個整體了，嚴格來說，該商業房產叫做一個攤位，該攤位與其他房產就用一條線進行區分而已，沒有圍墻的。商鋪建筑面積為12.61㎡，專有建筑面積:7.13㎡，目前該房產與隔壁其他房產處于閑置狀態，被人用來堆放一些雜物。
對于這樣的商業來說，其單獨利用的話，很難發揮其商業價值的，必須與同樓層的其他商業房產進行整體打包出租給別人運營才能發揮商業價值，跟沿街的商鋪完全不一樣。這金湖廣場負一樓曾經也是整體運營，還非常熱鬧，可惜如今閑置了。
此次拍賣，是該商業房產第二次拍賣，起拍價只有2.9417萬元，單價2333元/平方米，非常低的價格，可惜最后還是沒有人報名競拍，再次流拍了。
雖然說此次拍賣的商業房產比較特別，單獨難以發揮商業價值，難以單獨出租，但是此前這個金湖廣場2樓在今年1月份的時候，也有過一宗類似的商鋪被拍賣，商鋪面積更小，只有5.64平方米，分攤建筑面積2.45平方米，但是經過降價拍賣會，最后還是被人以1.6萬元競得了，成交單價2837元/平方米。
有人說，這樣的鋪面雖然難以單獨出租給別人，但是考慮到其周邊的商鋪也是閑置，單獨買下來后，自己就可以用來做倉庫之類的，還可以臨時占用旁邊的鋪面，這個做法還是不錯的選擇，反正其他商鋪也是閑置，估計其他人也不會關注了，相當于坐享幾百平方米的空間。
對于南寧金湖廣場這樣的商鋪拍賣，大家怎么看呢？
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