北京
絕大多數(shù)普通家庭都沒(méi)有立遺囑的習(xí)慣，大家普遍覺(jué)得：家里就一個(gè)兒子，房子肯定默認(rèn)留給兒子，沒(méi)必要多此一舉。
但真實(shí)司法案例中，父母未立遺囑的遺產(chǎn)糾紛，占到家事案件 80% 以上。沒(méi)有遺囑，根本不是兒子默認(rèn)繼承，而是所有第一順位繼承人平分，誰(shuí)都不能獨(dú)占。
根據(jù)民法典規(guī)定，法定繼承第一順位為：配偶、子女、父母。也就是說(shuō)，父母突發(fā)離世、無(wú)有效遺囑的情況下，房子不止子女能分，爺爺奶奶、外公外婆同樣擁有繼承份額。很多人完全不知道這一點(diǎn)，最后導(dǎo)致房產(chǎn)份額極其復(fù)雜，七大姑八大姨全部牽扯進(jìn)來(lái)。
舉個(gè)很常見(jiàn)的真實(shí)情況：父親去世，沒(méi)有遺囑。房產(chǎn)一半屬于母親，剩下一半由母親、子女、爺爺奶奶共同平分。如果后續(xù)爺爺奶奶離世，他們名下繼承的份額，又會(huì)流轉(zhuǎn)給叔叔、姑姑。
這就是很多家庭一套房子，牽扯十幾個(gè)人份額的根本原因。原本屬于自家的房子，最后親戚全部有份，過(guò)戶難、買賣難、拆遷難，徹底變成 “死房”。
還有很多人誤區(qū)極深：誰(shuí)住著房子、誰(shuí)拿著鑰匙、誰(shuí)在使用，房子就是誰(shuí)的。法律完全不認(rèn)可居住事實(shí)，只看繼承順位、產(chǎn)權(quán)登記、合法分配依據(jù)。住再久、裝修再多、付出再多，沒(méi)有合法繼承依據(jù)，依舊不能獨(dú)占房產(chǎn)。
另外很多家庭認(rèn)為：子女成年獨(dú)立、早已分家，就自動(dòng)喪失繼承權(quán)。分家只是家庭生活方式分開(kāi)，法律繼承權(quán)不會(huì)因?yàn)榉旨摇⒎謶簟ⅹ?dú)立生活而消失。
無(wú)遺囑繼承最麻煩的地方，就是所有繼承人權(quán)利均等，一旦有人不同意分配、不愿意簽字、想要多分，房屋永遠(yuǎn)無(wú)法過(guò)戶、無(wú)法交易、無(wú)法處置。拖延幾年甚至十幾年，房產(chǎn)一直凍結(jié)，家庭內(nèi)部矛盾越積越深。
給大家總結(jié)無(wú)遺囑繼承的核心后果：份額自動(dòng)平分，不存在兒子獨(dú)占、長(zhǎng)子優(yōu)先；祖輩在世，同樣參與繼承，極易引發(fā)旁系親屬分房；后期過(guò)戶必須全員簽字，一人反對(duì)全盤(pán)卡死；拖延越久，證據(jù)越少、糾紛越多、解決成本越高。
如果父母已經(jīng)離世、沒(méi)有遺囑，建議所有兄弟姐妹盡早協(xié)商，簽訂書(shū)面遺產(chǎn)分配協(xié)議，全員簽字確認(rèn)、留存證據(jù)，一次性處理完畢，避免日后扯皮。
如果父母尚且健在，一定要盡早規(guī)劃遺囑、明確歸屬、規(guī)避親屬糾紛。不懂法的一次僥幸，往往就是未來(lái)一家人幾年的矛盾和巨額損失。
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