1654套，深圳新一批安居房開始配售！

大家注意！

一批安居房正在配售！

近日

深圳市南山區住房和建設局

發布最新通告

公開配售山樾灣花園項目

1654套安居型商品房

符合條件的趕緊看過來

基本情況

項目位置

深圳市南山區前海路0005號

房源戶型

本項目剩余安居型商品房房源共1658套，4套作為樣板房暫不銷售，本次供應房源共1654套，其中：兩房戶型1065套，建筑面積約70㎡；三房戶型589套（包含63套無障礙戶型），建筑面積約90㎡。

項目配售均價為42640元/㎡（按建筑面積計算，毛坯價格）。本項目住宅塔樓為裝配式建筑，交房裝修標準見樣板房和售房說明書（查閱方式見后文），預計交付使用時間為2026年8月31日前。

配售對象

認購本批次住房

按照申請家庭資格條件

分為三個隊列

具體如下??

第一隊列：屬于深圳市安居型商品房在冊輪候家庭且仍符合安居型商品房輪候申請條件，或在本通告認購截止前符合安居型商品房申請條件且經深圳市人力資源和社會保障局認定的領軍人才（人才證書在有效期內或人才證書雖不在有效期但期末評估合格）。

第二隊列：申請人、共同申請人均具有本市戶籍，申請人配偶屬現役軍人的，可以不受戶籍限制，申請人的未成年子女因就學而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍；申請人參加本市社會保險累計繳費5年以上，申請人為本科及以上學歷的，參加本市社會保險累計繳費3年以上；申請人為單身的，應當年滿35周歲。

第三隊列：申請人具有本市戶籍；申請人參加本市社會保險累計繳費5年以上，申請人為本科及以上學歷的，參加本市社會保險累計繳費3年以上；申請人配偶、未成年子女不受本市戶籍限制，未具有本市戶籍的申請人配偶在本市正常繳納社會保險，但在本市退休的除外；申請人為單身的，應當年滿30周歲。

具體條件為

屬于以下特殊群體的，不受繳納社會保險時間限制：

1.申請人、共同申請人屬于經民政部門或退役軍人管理部門認定的撫恤定補優撫對象；

2.申請人、共同申請人屬于經殘疾人聯合會或退役軍人管理部門認定的殘疾人。

申請家庭的學歷、戶籍、社保、年齡、家庭人口數等以認購截止日的情況確定。

申請家庭在認購截止日前，還應符合下列條件：

1.申請人、共同申請人均未在本市擁有任何形式自有住房，且在申請受理日之前5年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房。

2.申請人、共同申請人在本市未購買過準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、單位集資建房、經濟適用住房、安居型商品房（含面向人才配售）、共有產權住房等政策性住房，未享受過人才購房補貼、高層次人才獎勵補貼等購房優惠政策。

申請人應當以家庭為單位提出本批次住房申請，申請人的配偶、未滿18周歲（判定時點為本通告發布之日）的子女應當列為共同申請人，申請人年滿18周歲的子女不能列為共同申請人。未滿18周歲的子女列為共同申請人的，不影響其成年后單獨組成家庭或者達到規定年齡后以單身居民身份申請深圳市住房保障。申請人父母、申請人配偶父母具有本市戶籍的，可以作為共同申請人。投靠子女取得深圳市戶籍的居民，只能作為共同申請人。

根據配售通告，單身居民及二至三人家庭可根據自身意愿認購本批次住房的兩房戶型。

領軍人才、四人及以上家庭可根據自身意愿認購本批次住房的兩房戶型或三房戶型（包含63套無障礙戶型）。

網上申請認購

網上申請認購時間

網上申請認購時間：2026年7月17日10:00至2026年7月28日18:00。

2026年7月28日18:00前未完成網上認購的，視為放棄認購。認購申請家庭需調整認購意向的，應當于2026年7月28日18:00前，登錄深圳市住房和建設局官方網站自行變更，逾期不予調整。

網上申請認購方式

有意申購的認購申請家庭，可登錄深圳市住房和建設局官方網站在線提交認購申請。

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來源 | 南山區住房和建設局

編輯 | 余凱揚

審讀 | 陳建國

二審 | 蔡志軍

三審 | 王 博

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