廣東
「點(diǎn)擊懷集領(lǐng)域網(wǎng)，知懷集大小事」
“萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到買(mǎi)賣(mài)雙方貸款不在同一銀行，也能順利辦理房子‘帶押過(guò)戶(hù)’，還能自由更換貸款銀行，不僅省去了繁瑣的流程，更節(jié)省了大量時(shí)間和成本，真是太方便了！”近日，市民楊先生在懷集縣不動(dòng)產(chǎn)登記綜合窗口順利辦結(jié)二手房跨行“帶押過(guò)戶(hù)”業(yè)務(wù)，并當(dāng)場(chǎng)領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。他連連點(diǎn)贊，這是懷集不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)改革帶來(lái)的實(shí)實(shí)在在的便利。
一、聚焦痛點(diǎn)，主動(dòng)靠前破難題
自推行二手房“帶押過(guò)戶(hù)”模式以來(lái)，懷集縣已累計(jì)辦理相關(guān)業(yè)務(wù)1100余宗，涉及債權(quán)金額超5億元，大幅簡(jiǎn)化交易流程、降低群眾置業(yè)成本，便民成效顯著。懷集縣自然資源局通過(guò)全面梳理行政審批工作中的堵點(diǎn)、難點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)當(dāng)前二手房 “帶押過(guò)戶(hù)” 業(yè)務(wù)僅支持在同一家銀行辦理，暫未實(shí)現(xiàn)跨行辦理，仍存在服務(wù)局限，一定程度上增加群眾辦事成本。
今年以來(lái)，懷集縣自然資源局以開(kāi)展樹(shù)立和踐行正確政績(jī)觀學(xué)習(xí)教育為契機(jī)，始終站穩(wěn)群眾立場(chǎng)，結(jié)合上級(jí)“高效辦成一件事”惠民工作部署，主動(dòng)靠前謀劃，統(tǒng)籌推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)改革創(chuàng)新，同懷集金融監(jiān)管支局以及縣內(nèi)各金融機(jī)構(gòu)，針對(duì)辦理流程、資金監(jiān)管等關(guān)鍵堵點(diǎn)展開(kāi)研討與攻堅(jiān)，最終成功推動(dòng)二手房跨銀行“帶押過(guò)戶(hù)”業(yè)務(wù)落地。
二、一窗受理，并聯(lián)審批提質(zhì)效
在跨行“帶押過(guò)戶(hù)”新模式下，買(mǎi)方、賣(mài)方和雙方貸款銀行只需共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記綜合窗口提交申請(qǐng)。依托“一窗受理、并聯(lián)審批”服務(wù)模式，辦事群眾僅需提交一套辦事材料，即可一次性完成全部登記流程，買(mǎi)方現(xiàn)場(chǎng)即刻領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，真正實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)“當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)、一次辦成”。這一舉措進(jìn)一步放開(kāi)了選擇限制，有效釋放市場(chǎng)活力。
懷集縣自然資源局以 “高效辦成一件事”為抓手，暢通二手房交易鏈條，盤(pán)活存量房產(chǎn)，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，增進(jìn)民生福祉。下一步將深化不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域改革，拓展“帶押過(guò)戶(hù)”至一手房、工業(yè)廠房領(lǐng)域，以更優(yōu)質(zhì)服務(wù)賦能縣域經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展。
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