云南
近日，云南建投旗下高端作品——建投·春城曜府正式規劃審批通過。項目落子昆明一環核心。消息一出，市場目光再度聚焦一環——一方面是因為產品和規劃的驚艷，更多是因為：這片土地，昆明已經等了太久。
01、放眼全國，核心土地從來都是硬通貨
上海內環，面積約占全市1.8%，房價是外環的3-4倍。北京二環內，土地供應已斷供多年，偶有新盤必成“頂豪”。成都一環，土地成交樓面價常年領跑全城，新房供應屈指可數。深圳、廣州、杭州——每一座城市，核心區的土地都是最稀缺、最抗跌、最被追逐的資產。昆明，也不例外。
（意境圖：圖源網絡）
02、昆明一環，3%的土地承載30%的資源
一環，僅占昆明主城面積的約3%。但這3%的土地上，集中了這座城市約30%的頂級資源——最好的醫院、最好的學校、最密的商圈、最成熟的公園。不是“規劃中”，是“已兌現”；不是“將來有”，是“本來就在”
（意境圖：圖源網絡）
03、15分鐘的生活圈不是規劃 ，是推門即享的主城主權
以建投·春城曜府為圓心，1.5公里半徑內，六大維度全維覆蓋：雙地鐵口（1號線西北延潘家灣站F口在建約300米+3號線潘家灣站約500米），沃爾瑪約500米、南屏街商圈約2公里；大觀幼兒園步行可達、春城小學大觀校區（建設中）緊鄰東側、昆二中亦不遠；云大醫院緊鄰北側、920醫院約800米；篆塘公園約100米、翠湖公園約1.2公里；篆新農貿市場約200米。這些配套有一個共同點：他們不是規劃中，是早已熟透了的城市精華，無需等待的頂級日常。
（意境圖：圖源網絡）
（實拍圖：圖源網絡）
（實拍圖：圖源網絡）
04、土地足夠珍貴，產品自然值得期待
當土地足夠稀缺，當配套足夠成熟，當生活足夠動人——產品，就成了這一切價值的自然結果。建投·春城曜府在這片土地上，選擇了“超四代”的產品形態。
關于它的具體細節，目前釋放的信息并不多，但從已知的幾個數據來看，足以讓人期待：約57.1畝占地，容積率約3.1，建筑密度≤30%，綠地率≥35%——在一環內已是難得的低密尺度。至于產品本身，市場很快會看到答案。但有一點可以肯定：最好的土地，值得最好的作品。
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05、國企擔當，讓稀缺土地兌現為傳世資產
建投·春城曜府的開發主體是云南建投集團。作為云南省屬骨干國企，中國企業500強第159位，云南建投擁有49項魯班獎、85項國家優質工程獎，是云南省唯一擁有12項特級資質的企業。2025年，云南建投在昆明拿地金額、規模雙第一；2026年，多盤集中啟動，明確踐行“好房子，建投造”理念，并執行《云南建投集團好房子建設標準》，從設計、建造到運維進行全周期質量管控。
從拿地到過規，節奏清晰，推進有序。國企的穩健與實力，為這個一環核心項目的品質兌現提供了堅實保障。
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06、一環的新章節，即將翻開
建投·春城曜府的規劃審批通過，意味著一環核心區這篇講了數百年的土地文章，即將翻開新的一頁。
據悉，建投·春城曜府城市展廳現已開放，恭迎廣大市民蒞臨品鑒。
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