煙臺(tái)市區(qū)將添一處文化新地標(biāo)！全力沖刺年底開(kāi)街

在芝罘區(qū)

一座由老煙囪守望、舊廠房煥新的

文化新地標(biāo)

各項(xiàng)工程已進(jìn)入收尾階段

正緩緩揭開(kāi)面紗

在芝罘區(qū)通伸街道，依托原煙臺(tái)第二煉鐵廠舊址打造的紅釜臺(tái)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，目前已進(jìn)入施工收尾階段。據(jù)悉，園區(qū)所有新建及改造樓棟主體結(jié)構(gòu)施工已全部完成，當(dāng)前正加緊推進(jìn)消防改造與亮化工程，全力沖刺年底開(kāi)街目標(biāo)。

“‘釜臺(tái)’是煙臺(tái)老話里的煙囪。取名‘紅釜臺(tái)’，既表明了園區(qū)依托工業(yè)遺存改造的底色，又蘊(yùn)含‘五福臨門、八方來(lái)財(cái)、十全十美’的美好寓意。”煙臺(tái)紅釜臺(tái)文化旅游有限公司總經(jīng)理曲恒辰介紹，園區(qū)現(xiàn)存的5座釜臺(tái)中，3座為原址保留的歷史遺存。這片誕生于1958年的老廠區(qū)，是煙臺(tái)早期工業(yè)發(fā)展的重要見(jiàn)證。

走進(jìn)園區(qū)，幾排巨大的廠房映入眼簾。“其中有兩個(gè)是1958年保留至今的老建筑，經(jīng)安全鑒定后，我們對(duì)屋面進(jìn)行了鋼結(jié)構(gòu)加固，將它們完整地留了下來(lái)。”曲恒辰介紹，另外兩個(gè)確實(shí)無(wú)法保留的廠房，也在原址上按原面積、原風(fēng)貌重建，盡量留住那份屬于老芝罘的空間記憶。“在核心城區(qū)，這樣大面積、高層高的廠房十分罕見(jiàn)，正是園區(qū)最大的吸引力所在。”

據(jù)悉，項(xiàng)目總占地面積約70余畝，總建筑面積7.5萬(wàn)平方米。為提升游覽體驗(yàn)，園區(qū)新建1.3萬(wàn)平方米地下停車場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)人車分流；地上則打造沉浸式步行街，可租賃商業(yè)面積達(dá)6.2萬(wàn)平方米。

未來(lái)的紅釜臺(tái)，將如何重構(gòu)城市生活？

曲恒辰表示，園區(qū)將構(gòu)建“工業(yè)+生活”的雙核場(chǎng)景：對(duì)外，它是展示城市底蘊(yùn)的工業(yè)文化打卡地；對(duì)內(nèi)，它是服務(wù)周邊居民的休閑生活圈。園區(qū)深度融合工業(yè)記憶、非遺體驗(yàn)、特色餐飲、茶文化與干海產(chǎn)展銷等多重業(yè)態(tài)，全方位覆蓋“吃住行游娛購(gòu)”。

漫步園區(qū)，廣場(chǎng)中央的新建戲臺(tái)格外醒目。該區(qū)域既可承接小型商演和劇場(chǎng)演出，平日也可化身小吃街，或是居民納涼休憩的公共客廳。美食區(qū)將引入知名餐飲品牌與老煙臺(tái)特色菜，滿足八方食客的味蕾。兩棟規(guī)劃為商務(wù)酒店的樓宇，將為旅行團(tuán)隊(duì)和游客提供住宿配套。

最中心的老廠房區(qū)域?qū)⒁雱?chǎng)、VR體驗(yàn)、親子中心及博物館，打造園區(qū)的流量引擎。同時(shí)，酒館文化街、時(shí)尚商務(wù)區(qū)及特產(chǎn)專區(qū)的布局，將讓游客在體驗(yàn)之余，帶走獨(dú)一無(wú)二的“煙臺(tái)味道”。

目前，園區(qū)內(nèi)的茶文化街已率先進(jìn)入試運(yùn)營(yíng)階段。“街區(qū)招商工作已全部完成，入駐商戶超過(guò)60家。”曲恒辰介紹，這條街區(qū)不僅是茶葉展銷中心，更引入了茶產(chǎn)業(yè)直播上下游企業(yè)，將通過(guò)茶文化表演、手工制茶體驗(yàn)等互動(dòng)形式，讓傳統(tǒng)茶文化在新時(shí)代煥發(fā)生機(jī)。

（效果圖）

作為煙臺(tái)首個(gè)完全由民間資本投資的工業(yè)遺產(chǎn)改造項(xiàng)目，紅釜臺(tái)總投資6億元，憑借在城市更新與文化傳承上的積極探索，先后入選2023年省級(jí)文化體驗(yàn)廊道項(xiàng)目、2024年省綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展重點(diǎn)項(xiàng)目，并列入2025年及2026年煙臺(tái)市綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展重點(diǎn)項(xiàng)目庫(kù)。全面運(yùn)營(yíng)后，園區(qū)預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)年?duì)I收3億元，成為芝罘區(qū)傳承工業(yè)記憶、激發(fā)城市活力的新引擎。

（效果圖）

“我們不止于打造一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，更希望將紅釜臺(tái)建設(shè)成為留存煙臺(tái)工業(yè)記憶、提升城市品質(zhì)、豐富市民生活的文化新地標(biāo)。”曲恒辰說(shuō)。隨著各項(xiàng)工程進(jìn)入收尾階段，這座由老煙囪守望、舊廠房煥新的“紅釜臺(tái)”，正緩緩揭開(kāi)面紗，靜候市民與游客的到來(lái)。

（芝罘灣畔）