又一批物業治理“好點子”發布！黨建引領物業治理推進會暨第四屆“陽光物業 治惠家園”專項行動啟動

民生無小事，枝葉總關情。7月14日，黃浦區黨建引領物業治理推進會暨第四屆“陽光物業 治惠家園”專項行動啟動儀式舉行。上海市房管局副局長張冰，黃浦區委常委、組織部部長李銘，黃浦區副區長王濱出席。

制度創新強底座，補齊物業治理短板

近年來，黃浦區始終堅持問題導向，針對基層治理中的痛點難點，持續完善制度供給、細化操作標準，讓一線工作者有章可循、有規可依。今年，圍繞“陽光透明”這一更高目標，一批全新的工作指引與管理規范正式出爐，為物業治理提質增效筑牢制度底座。

活動現場，區房管局發布《黃浦區業主委員會“全透明”工作指引》《黃浦區物業服務“全透明”工作指引》《黃浦區住宅小區“聯小建大”三年行動工作指引》三項核心指引，分別聚焦“自治公開、服務透明、小區規模化運營”三大領域，打通小區治理全流程操作路徑，推動物業治理從軟性倡導轉向剛性規范。

針對黃浦老舊小區類型雜、治理難度大的痛點，區房管局還聯合區市場監管局、永業集團、金外灘集團、南房集團，共同發布全市首部地方性老舊小區物業技術指導文件《老舊小區物業管理規范》。從原來的“二類七型”擴展到涉及更多結合建筑類型的操作標準，凝聚了黃浦老舊小區長期以來的治理經驗與智慧，也必將推動老舊小區物業管理從“有標準”向“見實效”穩步邁進。

“三駕馬車”傳經驗，奏響多元共治協奏曲

“居民的事居民議，居民的事居民定。”現場，基層治理一線代表分享實踐成果，展現黨建引領下居委會、業委會、物業“三駕馬車”協同聯動治理的生動圖景。

五里橋街道中一居民區分享了黨組織牽頭破解業委會換屆難題、共建和諧家園的基層經驗，凸顯基層黨組織社區治理“主心骨”作用。

華業公寓業委會圍繞業委會“全透明”運作模式，講述公開議事、規范履職換來業主信任的自治故事。

上海復欣物業聚焦“聯小建大”，介紹整合小型小區、提升物業服務能級的實踐。三位發言代表從黨建統籌、業主自治、物業服務三個維度，為全區小區多元共治提供可復制、可推廣的鮮活樣本。

慧盟賦能聚合力，擦亮“陽光物業 治惠家園”品牌

物業治理是一項系統工程，既需要一線實干，也需要智慧賦能。自“慧治聯盟”成立以來，來自有關行業、高校、媒體等多方專業力量匯聚一堂，為黃浦物業治理出謀劃策、賦能助力，成為破解治理難題的“智囊團”和“解題人”。

今年，“慧治聯盟”將推出全新的賦能計劃，持續為基層治理注入更多力量。活動中，《2026年黃浦區“慧治聯盟”賦能計劃》正式發布，以專業智慧為基層化解物業糾紛提供專業支撐。

活動還同步推出2026版《黨建引領物業治理實務案例指導手冊》，以真實的一線案例以案釋法，為街道工作人員、居委會、業委會、物業從業人員提供可直接參照的案頭工具書。

從黨建引領到基層實踐，從制度筑基到共治聚力，黃浦正一步一個腳印，持續擦亮“陽光物業 治惠家園”這塊金字招牌。站在“十五五”開局的新起點上，黃浦將繼續以黨建為引領、以陽光為底色、以惠民為目標，持續深化黨建引領物業治理各項工作，以物業治理的“精管善治”助力黃浦高質量發展。

記者 / 王月華

編輯 / 黃騫文

圖片 / 區房管局

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