福建
2026年上半年，廈門樓市經歷了一輪集中交付期。廈門地鐵TOD旗下三盤——濕地公園TOD壹號院、海滄中心TOD·璞瑞、七星灣TOD·璞盛——相繼完成交付。三盤定位各不相同，但有一條主線貫穿始終：住宅、軌道、商業、配套的呈現。
濕地公園TOD壹號院：示范項目的壓軸交付
6月底交付的壹號院，是濕地公園TOD住宅板塊的最后一塊拼圖。此前2025年4月，濕地公園TOD首期已率先交付，交付率約99%。壹號院的交付意味著這個約60萬方的TOD大城，住宅部分已全線呈現。
交付現場，最受業主好評的是“無風雨歸家系統”——從地鐵2號線濕地公園站出站，經地下慢行系統直達社區大堂，再至樓棟單元門，整條動線全部貫通。社區內約2萬㎡中庭園林采用全冠移植喬木，覆蓋兒童游樂區、健身區、休閑廊架等功能節點。架空層被打造成會客廳、閱讀室、四點半學堂等全齡空間。ONE PALACE星級會所同步開放，恒溫泳池、私宴廳、健身區全部實景呈現。
海滄中心TOD·璞瑞：交付即開業
2026年1月交付的海滄中心TOD·璞瑞，最大的亮點是“交付即開業”——街區底商同步開業，業主收房當天就能在樓下買到生活所需。地鐵2號線早已通車，雙十中學海滄附屬學校東嶼校區已經開學。第三方測評機構克而瑞好房點評網數據顯示，項目綜合得分9.2分，物業口碑9.75分。
七星灣TOD·璞盛：交付率超95%
同期交付的七星灣TOD·璞盛一期，交付率超過95%。社區配置了星級酒店式歸家大門、無風雨環島落客區。架空層被打造為會客廳、閱讀室、健身房等十余個功能空間。交通維度測評得分9.76分，位列板塊第一。
配套兌現同步推進
除了住宅交付，廈門地鐵TOD的配套兌現同樣值得關注。福建首座K11 Select購物藝術中心計劃2026年下半年開業。濕地公園TOD·地鐵公寓Ultra已進入試運營階段。2025年，TOD自營商業全年客流量突破1200萬人次，簽約率超92%。從住宅到商業到公寓，廈門地鐵TOD正在用實景驗證TOD模式的長期價值。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
