北京
昨晚（7月8日），
新西蘭前總理Jacinda Ardern
與丈夫Clarke Gayford
位于奧克蘭的獨棟住宅已出售！
成交金額未公開。
Photo: Realestate.co.nz
負責出售該房產的中介Tim Hawes表示，買家是“一對非常好的人”，對于成功購房“欣喜若狂，非常開心”。
他說：“雙方都對這次交易結果非常滿意。”并透露，這套房產是在拍賣現場正式開始競拍前便已成交。
據悉，Ardern夫婦本人并未到場，他們目前正在悉尼尋找新住所，很可能是在澳大利亞遠程觀看拍賣過程，并通過電話或電腦與中介溝通。
同時，這棟位于奧克蘭Sandringham的這套住宅拍賣過程沒有進行直播，只有已登記的競拍者獲準進入拍賣現場。
據了解，Ardern夫婦于2018年以174萬紐幣購入這套住宅，目前政府估價（RV）為230萬紐幣。
Photo: Realestate.co.nz
中介發布廣告：
“走進NZ前總理的家！”
此前，中介在房源介紹中寫道：“這棟建于1930年代的經典平房（bungalow）坐落于Sandringham最漂亮的街道之一，白色圍欄、傳統木板外墻和溫馨的前廊，共同營造出經典而迷人的住宅風格。”
“巧妙的布局在四間臥室和多個生活空間之間實現了家庭共享與私人空間的平衡。房屋后方設有采光充足的主臥套房及休息室，配備新近翻修的獨立衛浴，為住戶提供寧靜舒適的休憩空間。”
Photo: Realestate.co.nz
“無論是招待親友還是家庭聚會都十分方便。廚房和餐廳通過法式雙開門連接至中央露臺，為日常家庭生活提供了理想的戶外空間。”
雖然房源介紹中未寫明這棟房子此前屬于誰，但社交媒體上的房源推廣帖暗示了房屋前主人的身份，配文寫道：“走進一位新西蘭前總理位于Sandringham的家。”
圖片來自社交媒體
她曾在2018年出售住宅
“售價132萬紐幣！”
據悉，Ardern上一次出售家庭住宅是在2018年。當時，她懷有身孕，并剛擔任新西蘭總理不到六個月。
Ardern（右）、伴侶Clarke Gayford（左）與女兒
當年，Ardern夫婦并未公開掛牌出售位于奧克蘭Pt Chevalier區Moa Road的住宅，而是委托中介直接從客戶資源中尋找買家。
當時，該房產最終以132萬紐幣售予“一個不錯的新西蘭家庭”，比Ardern夫婦2016年購入時的價格高出33.3萬紐幣。
Ardern（左）、伴侶Clarke Gayford（右）
正值買方市場
奧克蘭總體房價下降2.5%！
不過，昨晚的此次出售正值奧克蘭房地產市場偏向買方。數據顯示，截至目前，奧克蘭整體房價同比下降2.5%；Sandringham地區房價同比下降5.4%。
在截至6月20日的一周內，奧克蘭共有186套房產進入拍賣程序，但最終僅有約30%成功在拍賣槌下成交。相比之下，坎特伯雷地區同期拍賣成交率約為50%。
NZ房產示意圖
過去一個季度Sandringham地區住宅拍賣結果也顯示，當地市場表現并不穩定。
不過，多位房產中介上月底表示，目前Sandringham及鄰近Mt Eden地區，優質的四房兩衛住宅供應不足。
未參與此次交易的Ray White Mt Eden負責人Jared Cooksley表示：“這類四房兩衛住宅通常都會吸引大量買家，目前市場需求非常旺盛。”
他說，很多原本考慮翻新自住房的買家，在看過市場上的房源后，最終都會選擇直接購買已經裝修好的房子。“他們更多是因為家庭需求而買房，而不是因為市場行情。”
他認為，該地區最受歡迎的價格區間大約在200萬紐幣左右，或略低于200萬紐幣。
另一位未參與此次交易的Ray White中介Robyn Ellson也表示，這套房源“幾乎完全符合目前市場買家的偏好”。
她說：“這是一棟保養良好的特色平房，朝北、采光優秀，整體外觀非常漂亮，我認為它的市場表現應該會相當不錯。”
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